特別聲明：
競買人交納保證金,、完成洪力網(wǎng)賬號注冊，參加我公司的網(wǎng)上競價拍賣,，出價競投即視為已經(jīng)閱讀并完全認可《競買須知》等拍賣文件,，愿意承擔參加競買所產(chǎn)生的責任。
競 買 須 知
本拍賣須知依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
一、參加競買者必須是具有合法資格和具備完全民事行為能力的公民,、法人和組織,，并按《拍賣公告》約定的期限和要求辦理好競買登記手續(xù)。競買人辦理競買登記須向拍賣人交納競買保證金（按本期拍品清單標準）,，線上交納保證金無效,。
二、本次拍賣會是依法經(jīng)7天以上公告期和2天以上展示期后舉行的,。標的物按現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人參拍即表示接受拍賣標的現(xiàn)狀，并對自己的競買行為負責,。競買人應于拍賣會前認真查看拍賣標的,，請競買人審慎地了解標的的實際情況，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,。拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考,。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為,。競買人的出價競投即表明競買人接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，愿意履行本須知所規(guī)定的有關義務及對自己參與此次拍賣行為承擔法律責任。由于競買人未對標的進行現(xiàn)場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關,，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用。
三,、本場拍賣會采用在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）進行競價,，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關規(guī)則條款,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素,，網(wǎng)絡拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
四、競買人參加競買應對自己的賬號和密碼進行保密,，在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。競買人報價金額的幣種僅限為人民幣,，出價前須仔細核對出價金額及單位，確認無誤后方可出價,。競買人一經(jīng)確認報價,，網(wǎng)上競價平臺均有記錄，不得撤回或撤銷,，但拍賣師認定誤操作的出價除外,。競買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通,，影響或操縱其他競買人競價,，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，沒收競買保證金,，并追究其相應的法律責任。
五、拍賣標的自由競價時間設置為20分鐘,，延時時長為5分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調(diào)整競價時間,。本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權臨時調(diào)整起拍價、加價幅度和競價時間,。
六,、若競買人未能競得拍賣標的，競買保證金在拍賣結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息返還競買人,；若競買人競得拍賣標的,，買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不抵扣任何費用,。
七,、拍賣成交后，買受人須在11月24日前到拍賣公司與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》,。未能簽署的以網(wǎng)絡拍賣平臺確認的為準,不影響拍賣的效力,。
八、付款約定
拍賣成交后,，拍賣標的成交價未含傭金,，請競拍人在競得拍品后另向本公司支付拍賣傭金。①車輛：拍賣傭金為成交價的5%,；②房地產(chǎn)：每一個標的的拍賣傭金人民幣叁佰元（￥300.00）,。拍賣傭金須于11月24日前繳清。
拍賣款繳交：①車輛：拍賣貨款須于11月25日前繳清,，由買受人直接轉(zhuǎn)賬至到本公司指定的帳戶,；②房地產(chǎn)：拍賣貨款須于11月30日前繳清，由買受人直接轉(zhuǎn)賬至到委托人指定的帳戶,。
買受人付清拍賣成交款及傭金后,，拍賣人僅向買受人提供傭金部分的發(fā)票。委托人及拍賣人不提供標的物成交價款的發(fā)票,，如需開具成交價款的發(fā)票,，買受人自行承擔其稅費。標的物在交接或使用期間所涉及的一切稅,、費由買受人負責,。
九、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡拍賣成交結(jié)束后，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的,。
4,、買受人未按要求辦理標的移交或運輸?shù)摹?/span>
十、買受人違約的,，拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金。因買受人違約,，委托人另行拍賣該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。
十一,、標的物移交：
①房地產(chǎn)
公司按標的物現(xiàn)狀進行拍賣,，買受人須自行勘察標的物的質(zhì)量。標的物范圍內(nèi)動產(chǎn)不列入拍賣范圍,。請競買人自行到相關部門了解過戶情況,，本公司標的物過戶情況及時間不作擔保，相關風險由買受人承擔,。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅,、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅,、所得稅、城建費,、護堤費,、印花稅、調(diào)節(jié)基金,、出讓金,、地價款及附加稅、契稅,、交易服務費,、測繪費、工本辦證費,、閑置費等）及有可能存在的雙重過戶稅,、費,，以及其他欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢,，與拍賣人無涉,。
標的物實行總價交易,，其成交面積（土地面積或建筑面積）是委托人提供的相應的資料參考面積,，最終的合法權屬面積以國土房產(chǎn)部門確認為準，若產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶后的實際面積（土地面積或建筑面積）有差異,，不構成對以上房地產(chǎn)拍賣成交價的影響,，成交價款、拍賣傭金不作退（或補）處理,。
標的物拍賣成交,，買受人交清款項后15天內(nèi)，委托方按現(xiàn)狀移交標的物給買受人使用并在60日內(nèi)提供標的物產(chǎn)權過戶所需的證件及資料給買受人,，買受人自行辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù),。
②車輛
車輛狀況說明及競買要求為委托方所提供，競買人需自行到車輛管理部門查詢車輛的轉(zhuǎn)戶問題,，然后作出競買決定,。買受人將標的物轉(zhuǎn)戶離開原單位后，標的物才能正式移交給買受人,。車輛在拍賣成交,、付清拍賣款項及傭金后，買受人應在7個工作日內(nèi)到本市車輛管理部門自行辦理過戶手續(xù),，過戶所需稅,、費（欠交的保險、補辦年檢和證件）由買受人承擔,，如車輛管理部門不允許過戶的,，買受人將該車輛退回委托方，由委托方退回拍賣成交款,，其產(chǎn)生的費用包含維修費由買受人承擔,。待車輛過好戶后，拍賣公司才可原路退回履約保證金,。
十二,、競買人出價競投，表示已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了拍賣標的物,，了解標的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的物的現(xiàn)狀參加競買，對標的物公開展示無異議,，認可,、接受本《拍賣須知》的一切內(nèi)容,。
十三、各標的物對應的證件復印件,、產(chǎn)權證件復印件,、小車位分布平面圖等資料備索及查閱。
十三,、本《拍賣須知》解釋權歸云浮市云興拍賣有限責任公司,。
云浮市云興拍賣有限責任公司
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