競 買 須 知
一,、拍賣時間、地點(diǎn)
拍賣時間: 2022年11月24日15時
拍賣地點(diǎn)：洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的拍賣方式,。
三、參拍說明
現(xiàn)場報(bào)名
1,、競買人資格及報(bào)名時間
有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件，可于公告之日起至2022年10月24日15時前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請,，辦理競買手續(xù)均可報(bào)名參加,。
2、報(bào)名所需材料
法人申請所需材料：
（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；
（2）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）、繳納競買保證金憑據(jù),；
（4）,、競買協(xié)議中所需的其他資料。
自然人申請所需材料：
（1）,、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）、繳納競買保證金憑據(jù),；
（3）,、競買協(xié)議中所需的其他資料。
3,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
有意競買者請于2022年10月23日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)注冊并申請參拍,，競買流程如下：注冊→實(shí)名認(rèn)證→搜索標(biāo)的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實(shí)地看樣→出價(jià)競拍→辦理交割。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)進(jìn)行本次拍賣,。本場拍賣會自由競價(jià)時間為10分鐘,，限時競價(jià)時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)，就自動延遲至1分鐘）。在競價(jià)過程中,，請競買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià),，若自行出價(jià)，請仔細(xì)核對好出價(jià)金額,，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過程中,，請競買人注意拍賣的時間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價(jià),，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束,。
請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼,，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。
4,、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
開戶銀行：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
帳 號：6200 30122 0000 0000 59158
競買保證金數(shù)額：競買保證金為伍拾萬元整,。
5、拍賣標(biāo)的基本情況及參考價(jià)
標(biāo) 的序 號 | 標(biāo)的名稱 | 土地面積 （㎡） | 土地證號 | 參考價(jià) （萬元） |
1 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流區(qū)工業(yè)用地 | 15762.18 | 西烏國用2013第23410號 | 189.2 |
2 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流一區(qū)工業(yè)用地 | 18910 | 西烏國用2014第28100號 | 227 |
三、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）拍賣競價(jià)
拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和競價(jià)階梯，并明確提示是否設(shè)有保留價(jià),。競買人應(yīng)報(bào)價(jià),，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回,，當(dāng)有更高應(yīng)價(jià)時，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定買受人后,，拍賣人與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
1、土地的用途,、規(guī)劃、立項(xiàng)和欠繳稅費(fèi)等信息請競買人自行到相關(guān)部門查詢,，土地實(shí)際面積以土地管理部門測量數(shù)為準(zhǔn),，土地使用權(quán)變更審批手續(xù),、權(quán)證辦理手續(xù)等均由買受人負(fù)責(zé)；
2,、本次拍賣標(biāo)的辦理使用權(quán)變更手續(xù)時所涉的買賣雙方一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。以及標(biāo)的物交付過程中可能產(chǎn)生的各類費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人自行至相關(guān)單位查詢,；
3、如因不可抗力造成標(biāo)的無法交付的,，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng)；
4,、本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解,、核實(shí),。未盡事宜，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),，除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
5,、買受人除須交付成交價(jià)款外,，還須向本公司交付成交價(jià)款百分之零點(diǎn)五（0.5％）的拍賣傭金。未成交者由拍賣人在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金（不計(jì)息）,。買受人在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價(jià)款及拍賣傭金,，則視為違約，競買保證金不予退還,。對于違約者,，視為自動放棄該標(biāo)的，委托方有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。
6,、拍賣人對拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人通過拍賣目錄、勘察報(bào)告等方式對拍賣標(biāo)的所作的介紹與評價(jià)均為參考性意見,，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競買人承諾自行審看拍賣標(biāo)的原物，并對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標(biāo)的的瑕疵,，并合法披露拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息。
7,、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌,，不得將競買號牌出借他人使用，否則,，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
8、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年11月20日
西烏珠穆沁農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)
拍賣公告
受委托，我公司定于2022年11月24日下午15時在西烏珠穆沁農(nóng)商銀行七樓會議室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,，具體事項(xiàng)公告如下：
標(biāo) 的序 號 | 標(biāo)的名稱 | 土地面積 （㎡） | 土地證號 | 參考價(jià) （萬元） |
1 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流區(qū)工業(yè)用地 | 15762.18 | 西烏國用2013第23410號 | 189.2 |
2 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流一區(qū)工業(yè)用地 | 18910 | 西烏國用2014第28100號 | 227 |
參拍須知：
1,、競買人在競買前需認(rèn)真勘查、了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,；
2,、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
3,、土地的用途、規(guī)劃,、立項(xiàng)和欠繳稅費(fèi)等信息請競買人自行到相關(guān)部門查詢，土地實(shí)際面積以土地管理部門測量數(shù)為準(zhǔn),，土地使用權(quán)變更審批手續(xù),、權(quán)證辦理手續(xù)等均由買受人負(fù)責(zé)；
4,、本次拍賣標(biāo)的辦理使用權(quán)變更手續(xù)時所涉的買賣雙方一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān),。以及標(biāo)的物交付過程中可能產(chǎn)生的各類費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人自行至相關(guān)單位查詢,；
5,、如因不可抗力造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng),；
6、本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解、核實(shí),。未盡事宜,，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),，除拍賣文件披露外,，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
7、在報(bào)名期間如發(fā)生疫情等特殊情況,，拍賣會轉(zhuǎn)為線上競拍,。
8、競買保證金為伍拾萬元整,。
有意競買者,，可于公告之日起至2022年11月23日17時30分前,與我公司聯(lián)系辦理競買手續(xù)。
展示時間,、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。
聯(lián)系電話：18847965999 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年11月11日
4006112220
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