一,、國有土地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）臨沭縣不動產(chǎn)權(quán)第0007359號(權(quán)利人：山東臨沭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；共有情況：單獨所有；坐落：臨沭縣店頭鎮(zhèn)東措莊,；用途：工業(yè)用地,；面積：19870平方米。),，位于該宗土地上的鋼結(jié)構(gòu)熔體造粒塔,、除塵設(shè)備各一套。
二,、臨沂育峰肥業(yè)有限公司在本行的不良貸款債權(quán)1筆,，貸款本金877萬元及利息（發(fā)放日為2020年7月20日，到期日為2021年7月19日,，本金余額877萬元,，擔(dān)保方式為保證，利息最終按合同約定計算,。）
第一條：本規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，并參照國際慣例制定,。拍賣會開始前,，拍賣人有權(quán)修改《拍賣規(guī)則及競買須知》的內(nèi)容。
第二條：競買人規(guī)定：
1,、競買人參加本次拍賣活動,，應(yīng)在辦理登記手續(xù)的同時交納競買保證金人民幣100萬元整,。競買保證金是競買人參與競買活動的行為保證，競買成功的,，自動轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń?，可?/span>沖抵成交價款和傭金，競買不成功的,會后7個工作日內(nèi)不計息退還競買保證金,。如果買受人出現(xiàn)任何違約情形,，則轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鸬母傎I保證金不予返還。
2,、本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會設(shè)定“自由競價時間”和“限時競價時間”,。“自由競價時間”結(jié)束后進入“限時競價時間”,，該時間內(nèi)如有競買人加價,，系統(tǒng)自動延續(xù)，直至成交,。競買人在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺一經(jīng)應(yīng)價,，便具有法律效力，競買人無權(quán)撤回,。
第三條：資產(chǎn)情況說明：
本次拍賣標的一為抵債資產(chǎn):國有土地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）臨沭縣不動產(chǎn)權(quán)第0007359號(權(quán)利人：山東臨沭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；共有情況：單獨所有；坐落：臨沭縣店頭鎮(zhèn)東措莊,；用途：工業(yè)用地,；面積：19870平方米。),，位于該宗土地上的鋼結(jié)構(gòu)熔體造粒塔,、除塵設(shè)備各一套。標的二為臨沂育峰肥業(yè)有限公司在山東臨沭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的不良貸款債權(quán)1筆,，貸款本金877萬元及利息（發(fā)放日為2020年7月20日,，到期日為2021年7月19日，本金余額877萬元,，擔(dān)保方式為保證,，利息最終按合同約定計算。）以上標的具體情況詳見評估報告,。以上標的均以實物現(xiàn)狀為準，整體拍賣,。
拍賣人對標的所做的介紹及制作的相關(guān)資料僅是對標的概況的一種描繪,，均為一般性的參考意見。競買人一經(jīng)在本文件上簽字即表明其本人已于標的展示日期內(nèi),，親自了解并勘驗了標的目前的實際狀況,，對標的內(nèi)容和現(xiàn)狀沒有異議,。一經(jīng)簽署有關(guān)登記文件，即表明自愿接受標的的一切現(xiàn)狀,、瑕疵,，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第四條：本次拍賣采取有保留價增價網(wǎng)絡(luò)拍賣方式進行,。競買人在拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺一經(jīng)應(yīng)價,，便具有法律效力，加價幅度由拍賣師在網(wǎng)拍平臺設(shè)定,，拍賣師并有權(quán)隨時調(diào)整加價幅度,。
第五條：拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交3日內(nèi)到本公司或約定地點簽署《拍賣筆錄》和《拍賣成交確認書》等拍賣資料,，并于拍賣成交5日內(nèi)付清全部成交價款和拍賣傭金,，否則視為違約。
第六條：拍賣成交后,，買受人應(yīng)當按照約定交納拍賣傭金,。拍賣傭金不包括在成交價款內(nèi)。如未按約定交納,，可由拍賣人從競買保證金中扣除,。
第七條：違約責(zé)任：競買人（買受人）違反本文件任何條款均視為違約，應(yīng)當承擔(dān)如下違約責(zé)任：
1,、競買保證金不予返還,。該資金將優(yōu)先用于拍賣人的傭金。
2,、如果逾期付款的,，每逾期一日，拍賣人將按遲延付款部分的千分之五收取買受人的滯納金,，直至買受人付清全部價款之日止,。
3、如果買受人出現(xiàn)悔拍或拒不按規(guī)定付款的,，拍賣人征得委托方同意后,，有權(quán)收回拍賣標的進行再次公開拍賣。拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當支付本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金及再次拍賣的費用,，再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，原買受人還應(yīng)當補足差額,。
4,、買受人還應(yīng)當承擔(dān)因其違約而給委托人和拍賣人造成的其他經(jīng)濟損失。
第八條：競買人已充分閱讀以上內(nèi)容,，即表明同意遵循本文件之規(guī)定,。
拍賣公告
受相關(guān)部門委托,，我公司定于2022年12月7日上午10時在洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）對以下標的進行現(xiàn)狀公開整體拍賣，現(xiàn)公告如下：
一,、國有土地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）臨沭縣不動產(chǎn)權(quán)第0007359號(權(quán)利人：山東臨沭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；共有情況：單獨所有；坐落：臨沭縣店頭鎮(zhèn)東措莊,；用途：工業(yè)用地,；面積：19870平方米。),，位于該宗土地上的鋼結(jié)構(gòu)熔體造粒塔,、除塵設(shè)備各一套。
二,、臨沂育峰肥業(yè)有限公司在本行的不良貸款債權(quán)1筆,，貸款本金877萬元及利息（發(fā)放日為2020年7月20日，到期日為2021年7月19日,，本金余額877萬元,，擔(dān)保方式為保證，利息最終按合同約定計算,。）
標的展示時間,、地點：自公告之日起，在標的物所在地公開展示,，由競買人自行踏勘,。
競買登記手續(xù)辦理及要求：有意競買者，請持有效證件到我公司辦理競買手續(xù),。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)廣州路與汶河路交匯處魯商中心A4座8樓
聯(lián)系電話：0539-8103177 18653973106
臨沂嘉信招標拍賣有限公司
2022年11月29日
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