競買須知及注意事項(xiàng)
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和“公開、公平,、公正,、誠實(shí)信用”的原則制定以下內(nèi)容：
一、拍賣標(biāo)的：萊陽市沐浴店鎮(zhèn)雙潤果蔬債權(quán)一宗,。
二,、競買人登記：競買人應(yīng)于拍賣日前完成以下操作。
1,、競買人應(yīng)登錄：洪力自助公益拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）（簡稱“洪力網(wǎng)”）注冊(cè)登記并報(bào)名參與競買,；
2、將競買保證金打入拍賣人指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,；
3,、競買人持營業(yè)執(zhí)照、法人身份證及復(fù)印件,、公章,、法人章、個(gè)人身份證件及復(fù)印件等有效證件和銀行繳款憑證到拍賣人指定地點(diǎn)辦理報(bào)名登記手續(xù),；
4,、按照拍賣人規(guī)定一切手續(xù)辦理完成后，拍賣人向競買人分配“競買號(hào)”,。
三,、競買帳號(hào)、密碼的使用
凡在洪力網(wǎng)上以競買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管在洪力網(wǎng)上注冊(cè)的帳號(hào)及密碼,，且只限本人使用,，不應(yīng)將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人或組織使用,。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知拍賣人和洪力網(wǎng),。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號(hào),、密碼遭他人非法使用,，并造成競買人自身損失，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四,、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等，競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失均由競買人承擔(dān),。
網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài),、拍賣會(huì)現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號(hào),、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn),。
五,、特別聲明：
（一）委托人僅保證對(duì)本次拍賣標(biāo)的享有合法的處分權(quán)，不保證標(biāo)的不存在其他瑕疵,。
（二）本場拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的以債權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣,、移交，買受人付清全部成交價(jià)款和拍賣傭金后,，即可獲取拍賣標(biāo)的,。拍賣人對(duì)權(quán)屬確認(rèn)手續(xù)的辦理過程及結(jié)果不做任何擔(dān)保，拍賣成交后,，無論是否出現(xiàn)與標(biāo)的現(xiàn)狀不一致的情況,，拍賣成交價(jià)款和傭金均保持不變。
（三）受讓不良資產(chǎn)債權(quán)后,，對(duì)該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，買受人可能無法享有,。受讓的不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利，已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，包括但不限于：
1,、債權(quán)涉及的抵押物因經(jīng)濟(jì)糾紛可能被司法部門查封，競買人對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)完全了解并自愿承擔(dān)一切后果,，委托人,、拍賣人對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任；
2,、競買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后,，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息罰息的請(qǐng)求權(quán),，可能無法繼續(xù)享有；可能因計(jì)算誤差或其他原因,，導(dǎo)致買受人實(shí)際接收的債權(quán)金額《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所表述的債權(quán)金額不完全一致,；
3、標(biāo)的債權(quán)可能存在債務(wù)人（包括借款人,、保證人）喪失償債能力導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的情形,；
4、債務(wù)人可能存在被解散,、被注銷,、被吊銷、歇業(yè),、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情況,；
5、標(biāo)的債權(quán)可能存在喪失相關(guān)的法律期間等原因或依據(jù)的法律文書被撤銷或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn),。
6,、標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形,。
7,、擔(dān)保合同可能存在不可轉(zhuǎn)讓的情形；標(biāo)的債權(quán)可能存在不能變更訴訟主體,、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn),，不能轉(zhuǎn)讓或變更的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人自行承擔(dān)；
8,、標(biāo)的債權(quán)可能為頂,、冒名借款導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的情形，或者其他相關(guān)債務(wù)人不履行協(xié)議導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的情形,。標(biāo)的債權(quán)可能存在因借款合同,、抵押合同、保證合同被撤銷,、被確認(rèn)無效而滅失或無法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),；
9、標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下抵押物可能存在但不限于以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）可能存在其他優(yōu)先于其他抵押權(quán)的權(quán)利,；（2）可能存在抵押權(quán)被撤銷風(fēng)險(xiǎn),；（3）可能存在抵押物已滅失、毀損或抵押物存在糾紛,、抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn),；（4）存在抵押物被第三方租賃使用、占用，適用買賣不破租賃的原則或阻礙抵押物的交付的其他風(fēng)險(xiǎn),；（5）抵押物中有非抵押動(dòng)產(chǎn)未移出,，影響抵押物的使用,、變現(xiàn),；（6）抵押物可能存在欠繳稅、費(fèi)及出讓金,、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù),、無法處置、不能實(shí)際占有,、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物價(jià)值的相關(guān)情形,。（7）抵押物存在年久失修，也可能存在水,、電,、四鄰等糾紛；與村委,、街道存在糾紛等情形,。
10、拍賣標(biāo)的所涉及抵押物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后由買受人自行負(fù)責(zé)在法院等部門辦理債權(quán)承接相關(guān)事宜,，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等一切費(fèi)用均由買受人負(fù)責(zé),，與委托人和拍賣人無關(guān),。債務(wù)人名下的不良信用記錄及法院訴訟、執(zhí)行信息需要消除的,，由買受人負(fù)責(zé),，由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān),。對(duì)于債權(quán)的狀態(tài),、瑕疵及日后可能出現(xiàn)的糾紛，可能導(dǎo)致債權(quán)及從權(quán)利無效,，買受人均予以認(rèn)可接受并負(fù)責(zé)解決,，愿意承擔(dān)其中的一切風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用，與委托人和拍賣人無關(guān),。拍賣成交后,，拍賣人向買受人提供成交價(jià)款的收據(jù)和傭金發(fā)票，委托人不負(fù)責(zé)提供成交價(jià)款的發(fā)票,。
11,、競買人競買資金須為競買人自有的合法資金。
12、本次競買人限定：競買人須為具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和民事行為能力的法人,、自然人,、其他組織，但農(nóng)村商業(yè)銀行內(nèi)部人員,、國家工作人員,、經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警、原債務(wù)人管理層,、原債務(wù)人的關(guān)系人以及參與轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的律師,、評(píng)估師、會(huì)計(jì)師等關(guān)聯(lián)人不得購買和變相購買該債權(quán),。
13,、拍賣標(biāo)的涉及的委托評(píng)估費(fèi)人民幣壹萬貳仟零柒拾叁元（￥12073.00）須由買受人另行承擔(dān)，須在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)交納至委托人指定賬戶（戶名：山東乾圓資產(chǎn)評(píng)估有限公司,，賬號(hào)：00061120100244638,，開戶銀行：煙臺(tái)銀行營業(yè)部）。未按時(shí)交納的,，視為違約,，拍賣行為無效。
注：請(qǐng)各競買人仔細(xì)閱讀本競買注意事項(xiàng),，遵守規(guī)則并履行相關(guān)義務(wù),。
拍賣傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)致電咨詢：0535-6720306
注：由山東萊陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司提供的特別說明、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，詳見附件1,、2
附件1-瑕疵說明.doc
附件2-債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc
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