競 買 須 知
一、拍賣時間,、地點
拍賣時間: 2022年12月20日上午09時30分
拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式。
三,、參拍說明
現(xiàn)場報名
1,、競買人資格及報名時間
有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件,，可于公告之日起至2022年12月19日17時30分前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請,，辦理競買手續(xù)均可報名參加,。
2、報名所需材料
法人申請所需材料：
（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；
（2）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）、繳納競買保證金憑據(jù),；
（4）,、法人和法定代表人的征信；
（5）,、競買協(xié)議中所需的其他資料,。
自然人申請所需材料：
（1）、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）,、繳納競買保證金憑據(jù)；
（3）,、自然人的征信,；
（4）、競買協(xié)議中所需的其他資料,。
3,、網(wǎng)絡(luò)報名
有意競買者請于2022年12月19日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)注冊并申請參拍，競買流程如下：注冊→實名認(rèn)證→搜索標(biāo)的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割,。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)進(jìn)行本次拍賣,。本場拍賣會自由競價時間為10分鐘，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價,，就自動延遲至1分鐘）,。在競價過程中,，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價,，請仔細(xì)核對好出價金額,，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過程中,，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價,，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束,。
請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負(fù)責(zé),。
4,、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬
名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司
開戶行信息：錫林浩特市農(nóng)村合作銀行
賬號:5200301220000000066114
地址：錫林浩特市白音錫勒牧場桃林塔拉分場
競買保證金數(shù)額：競買保證金為貳拾萬元整。
5,、拍賣標(biāo)的基本情況及參考價
（一）,、標(biāo)的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場，
位置：錫盟白音錫勒牧場桃林塔拉分場境內(nèi),，草場面積：15442畝,，牧業(yè)點2處。
（二）,、基礎(chǔ)設(shè)施：1,、住房三處共六間，面積：120㎡,；2,、獸醫(yī)室二間，面積：80㎡,；3,、暖棚三處，面積：1700㎡,；4,、機(jī)械庫一處，面積：200㎡,；5,、儲草棚一處，面積：300㎡,；6,、倉庫二處共四間，面積：80㎡,；7,、配種室二間,，面積：40㎡；8,、鐵皮井房一處,，面積：9㎡，磚混井房一處,，面積：9㎡,；9、機(jī)井二眼并配套水泵,；10,、活動鐵皮房一處；11,、50KVA變壓器二個,；12、儲水罐一個,；13、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運動場圍欄,，長度：29476米,。
（三）、參考價：25元/畝.年
三,、其他有關(guān)事項
（一）拍賣競價
拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價和競價階梯,，并明確提示是否設(shè)有保留價。競買人應(yīng)報價,，競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不得撤回，當(dāng)有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力,。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
1、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)將成交價款交付到拍賣人指定賬戶,，
2、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的應(yīng)遵守以下規(guī)定：
（1）承租經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)合理利用草原,，不得超過草原行政主管部門核定的載畜量,。對超載過牧、管理,、保護(hù)不善而造成的草場退化,、沙化,、植被破壞，又不積極采取措施恢復(fù)植被的,，出租方可終止與承租方的合同,。
（2）承租經(jīng)營者不得破壞所承包草場，不得私自采挖砍伐,。
（3）如因承租經(jīng)營者管理不善,、超載過牧、掠奪性經(jīng)營,、非法毀草開墾,，造成草牧場嚴(yán)重沙化退化，未經(jīng)過公司同意轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓等行為,，有權(quán)按照合同規(guī)定可終止與承包方的合同，并依法賠償損失,。
（4）對違反草原保護(hù),、建設(shè)、利用規(guī)劃擅自將草原改為建設(shè)用地的,，依法拆除在非法使用的草原上新建的建筑物和其他設(shè)施,，恢復(fù)草原植被，并上報行政處罰權(quán)單位或司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處罰,，同時解除合同,。
（5）必須遵守國家關(guān)于草原禁牧、休牧,、輪休牧區(qū)和保護(hù)草原的相關(guān)政策和法律法規(guī),。涉及國家政策性草牧場相關(guān)補貼由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司享受。
（6）國家項目,、牧場,、公司規(guī)劃建設(shè)需要征用時無條件收回所租草場，草場租金按月計算,。
（7）征信報告有不良信用記錄者無競租權(quán),；往年欠費未交清的牧戶無競租權(quán)。
（8）所有競租草場內(nèi)原有的自然路禁止封堵,，
（9）承租方在承租草牧場期間,，草場內(nèi)原有房屋、羊舍等基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備歸承租方使用,，使用期間承租方要保證其完整性，承租方有維護(hù)修繕的責(zé)任,，維修費用由承租方自行承擔(dān),。承租方繳納草場租金同時繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整（小寫：￥100000.00）,。承租期滿，驗收所有設(shè)施設(shè)備完整無損,，退還承租方設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整（小寫：￥100000.00）,；如有損壞承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原始狀態(tài)。如承租方拒絕修復(fù),，由興牧源良種繁育公司用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金修復(fù),，設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金不足修復(fù)費用，不足部分由承租方承擔(dān),。在承包期內(nèi),，設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)隨時終止合同,。
（10）草場租賃期限及付費：租賃期限5年,，中租后三個工作日內(nèi)一次性交清前三年租金，在第二年租期到期日前一次性交清后二年租金,，如在規(guī)定的時間內(nèi)不交清后二年租金,，解除合同，已交付的第三年草牧場租金不予以退還,。中租后不交租金視為自動放棄,，保證金不予退還，并在今后6年內(nèi)不得參加競租,。租賃期滿后，重新組織競租,。
3,、未成交者由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金 （不計息）。買受人拒簽成交確認(rèn)書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價款,，則視為違約,，其所交納的競買保證金不予退還。對于違約者,，視為自動放棄該標(biāo)的,，出讓人有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的再行出讓的,，原買受人不得參與競買,，再行出讓的價款低于原出讓價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
4,、拍賣人對拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人通過拍賣目錄,、勘察報告等方式對拍賣標(biāo)的所作的介紹與評價均為參考性意見,，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競買人承諾自行審看拍賣標(biāo)的原物，并對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標(biāo)的的瑕疵,，并合法披露拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息。
5,、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌,，不得將競買號牌出借他人使用，否則,，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
6、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年12月05日
錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司
公有養(yǎng)殖場租賃權(quán)拍賣公告
受委托，我公司定于2022 年12月20日上午09時30分在洪力自助公益拍賣平臺
(http://shtynwiu.com/)對錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場的租賃權(quán)（5年）進(jìn)行公開拍賣,，具體事項公告如下：
（一）,、標(biāo)的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場，
位置：錫盟白音錫勒牧場桃林塔拉分場境內(nèi),，草場面積：15442畝,，牧業(yè)點2處。
（二）,、基礎(chǔ)設(shè)施：1,、住房三處共六間，面積：120㎡,；2,、獸醫(yī)室二間，面積：80㎡,；3,、暖棚三處，面積：1700㎡,；4,、機(jī)械庫一處，面積：200㎡,；5,、儲草棚一處，面積：300㎡,；6,、倉庫二處共四間，面積：80㎡；7,、配種室二間,，面積：40㎡；8,、鐵皮井房一處,，面積：9㎡，磚混井房一處,，面積：9㎡,；9、機(jī)井二眼并配套水泵,；10,、活動鐵皮房一處；11,、50KVA變壓器二個,；12、儲水罐一個,；13,、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運動場圍欄，長度：29476米,。
（三）,、參考價：25元/畝.年
參拍須知：
1、競買人在競買前需認(rèn)真勘查,、了解拍賣標(biāo)的及相關(guān)手續(xù),；
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
3、承租方繳納草場租金同時繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬元整,。
4、競買保證金：標(biāo)的競買保證金為貳拾萬元整,。
5,、展示時間：2022年 12 月15 日；聯(lián)系人：蔣守軍,，聯(lián)系電話：13604798719,。
有意競買者，可于公告之日起至2022年12 月19日17時30分前,，與我公司聯(lián)系辦理競買手續(xù),。
展示時間、地點：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司聯(lián)系電話： 0479-8278555 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年 12月05日
4006112220
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