11,、位于托克托縣雙河鎮(zhèn)平安路西側(cè)（平安路與托克托大街交匯處西南角）尚東名郡A座商業(yè)樓301-401號,，建筑面積約1968.36㎡，有項目內(nèi)部認購協(xié)議書,，參考價13839539元,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責(zé)任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內(nèi)蒙古中昌拍賣有限公司
2022年12月6日
拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2022年12月14日上午10時在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標的：
1,、位于內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)哲里木路以西，北二環(huán)以南（毓秀國際公館）8016-8/17,，建筑面積約63.86㎡,， 有購房合同 ，參考價726367元
2,、位于內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)哲里木路以西,，北二環(huán)以南（毓秀國際公館）1001-10/17，建筑面積約95.28㎡,，有購房合同 ,，參考價1091566元,。
3、位于內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)哲里木路以西,，北二環(huán)以南（毓秀國際公館）11016-11/17,，建筑面積約92.63㎡，有購房合同 ,，參考價1046821元,。
4、位于土左旗臺閣牧鎮(zhèn)碧水藍山商業(yè)房41棟103,，建筑面積約244.93㎡,，有商品房買賣合同，參考價2412561元,。
5,、位于土左旗臺閣牧鎮(zhèn)碧水藍山商業(yè)房41棟104，建筑面積約239.05㎡,有商品房買賣合同,，參考價2354643元,。
6、位于土左旗臺閣牧鎮(zhèn)碧水藍山商業(yè)房41棟108,，建筑面積約63.48㎡,，有商品房買賣合同，參考價730020元,。
7,、位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫郭勒南路與銀河南街交匯處西南角內(nèi)大翡翠城I-I-33，建筑面積約229.17㎡,，有商品房買賣合同,，參考價4881321元。
8,、位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫郭勒南路與銀河南街交匯處西南角內(nèi)大翡翠城I-I-38,，建筑面積約229.40㎡，有商品房買賣合同,，參考價4886220元,。
9、位于托克托縣雙河鎮(zhèn)平安路西側(cè)（平安路與托克托大街交匯處西南角）尚東名郡A座商業(yè)樓101號,，建筑面積約43.48㎡,，有項目內(nèi)部認購協(xié)議書，參考價評估總價377319元,。
10,、位于托克托縣雙河鎮(zhèn)平安路西側(cè)（平安路與托克托大街交匯處西南角）尚東名郡A座商業(yè)樓201號，建筑面積約455.76㎡，有項目內(nèi)部認購協(xié)議書,，參考價3361686元,。
11、位于托克托縣雙河鎮(zhèn)平安路西側(cè)（平安路與托克托大街交匯處西南角）尚東名郡A座商業(yè)樓301號,，建筑面積約984.18㎡,，有項目內(nèi)部認購協(xié)議書，參考價13839539元,。
12,、位于托克托縣雙河鎮(zhèn)平安路西側(cè)（平安路與托克托大街交匯處西南角）尚東名郡A座商業(yè)樓401號，建筑面積約984.18㎡,，有項目內(nèi)部認購協(xié)議書,，參考價29258522元。
拍 賣 說 明
1,、以上拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),。
2、成交標的由委托人向買受人移交,；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準,。
3、看標的物地點：標的物所在地,。
4,、報名時間：截至拍賣會前一日17：00。
5,、報名地址：因疫情防控原因,，請所有競買人添加微信號辦理線上報名手續(xù)。
報 名 須 知
1,、請所有競買人于拍賣會前一日17：00前與拍賣人聯(lián)系辦理競買手續(xù),；
2、需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還；
3,、競買人報名時需線上提交有效身份證,，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，所有提供的資質(zhì)掃描件需傳至微信13904711658方可進行報名，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān),。
4、保證金需打入下列賬戶：
公司名稱：內(nèi)蒙古中昌拍賣有限公司
賬號：15050170662800000173
行號：105191066285
開戶行名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司呼和浩特騰飛路支行
報名地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)興安南路以東,、銀河北街以北中海藍灣財富廣場一期C座501室
聯(lián)系電話：13904711658
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