位于磴口縣政府北廣場北側(cè)綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（經(jīng)營中賓館），1-5層建筑面積1014.43㎡,，土地使用權(quán)面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)360.2萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂拍賣報(bào)名文件,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動(dòng)，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人報(bào)名前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺為準(zhǔn)，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，我公司將追究違約責(zé)任。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競買協(xié)議》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在參加拍賣會(huì)前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,。
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年12月10日
洪力網(wǎng)拍賣公告
接受委托,，定于2022年12月20日下午15:30時(shí)在“洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)”在線公開拍賣以下房產(chǎn)：
一、拍賣標(biāo)的
以下資產(chǎn)均位于巴彥淖爾市磴口縣,、烏拉特前旗,、烏拉特中旗：
（一）磴口縣：
（1）位于磴口縣政府北廣場北側(cè)綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（經(jīng)營中賓館），1-5層建筑面積1014.43㎡,，土地使用權(quán)面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)360.2萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（2）位于磴口縣政府北廣場北側(cè)綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（經(jīng)營中賓館）,，1-2層建筑面積413.6㎡，土地使用權(quán)面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)166.1萬元?？煞制诟犊罨虬唇屹J款,，分期付款沒有利息。
（3）位于磴口縣政府北廣場北側(cè)綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（第1項(xiàng)和第2項(xiàng)整體拍賣）,，建筑面積1428.03㎡,，土地使用權(quán)面積約286.4㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)526.2萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（4）位于磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)東風(fēng)街檢察院路口西側(cè)商業(yè)門店，建筑面積37.46㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)15.2萬元。
（二）杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)：
位于杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街杭錦后旗旗賓館西北側(cè)5層商業(yè)房地產(chǎn)（標(biāo)準(zhǔn)賓館）,，建筑面積4540.72㎡,，土地使用權(quán)面積約6706.18㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)1200萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（三）烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)：
位于烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)海北新區(qū)酒廠街坊綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積7538.9㎡,，土地使用權(quán)面積約1517.95㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)1568.1萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（四）烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)：
位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)三區(qū)水苑小區(qū)7號樓第3層商業(yè)房產(chǎn),，建筑面積356.9㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)111.8萬元,。可分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
二、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)
1.時(shí)間：2022年12月10日起至2022年12月19日,。
2.地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
三,、競買人條件
能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公民,、法人和其他組織，信用良好,，履約能力強(qiáng),，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的。
四,、報(bào)名
（1）2022年12月19日16：00時(shí)前,，聯(lián)系我公司報(bào)名。
（2）競買人報(bào)名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]）,，經(jīng)審核后,，本公司為符合條件的競買人辦理競買報(bào)名手續(xù),。競買人須對自己提供的所有資料的真實(shí)性與合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五,、保證金
（1）競買保證金按照標(biāo)的起拍價(jià)的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內(nèi)蒙古凱德拍賣有限責(zé)任公司
②開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號：055 001 010 400 13006
④大額行號：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對標(biāo)的的文字描述,、圖片資料和說明僅供參考,，競買人應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的物進(jìn)行勘查和盡調(diào)。因未盡調(diào)造成損失的,，本公司不承擔(dān)責(zé)任,。
（2）標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個(gè)工作日付清全款。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標(biāo)的物的不同,，首付成交價(jià)的10%-30%后,，可做最長10年的分期付款（無息）或按揭貸款。
c.申請分期付款或按揭貸款的競買人的資格,、首付款比例,、分期付款或按揭貸款的期限，由委托人在拍賣會(huì)前審核,，通過審核的競買人應(yīng)與委托人簽訂協(xié)議,；未通過審核的競買人只能采用現(xiàn)金支付方式。
（4）成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn),。
（5）辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,，由委托人和買受人按照國家法律法規(guī)以及稅務(wù)機(jī)關(guān)等的規(guī)定依法繳納,。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年12月10日
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