第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，競買人應當按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設置的規(guī)則進行應價和加價，應價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中,，最高應價延時5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標的一經(jīng)成交，須在3日內(nèi)與我公司簽署《拍賣成交確認書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金,。
第八條：競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十條：本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動；本公司有義務為交易雙方保密,，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。
內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年12月21日上午10：00-下午17：00,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）舉行網(wǎng)絡拍賣會，公開拍賣以下標的：
一,、拍賣標的
二,、標的展示時間及地點
自公告之日起至拍賣日前止，于標的所在地展示,。請競買人自公告之日起聯(lián)系我公司到標的現(xiàn)場進行勘察,，競買人需自行了解標的瑕疵情況，接受標的現(xiàn)狀,。
三,、競買申請人資格條件和要求
1、競買人向拍賣公司交納競買保證金及簽署拍賣文件是獲得競買資格的前提條件,。
2,、競買人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場辦理報名手續(xù),，也可在競拍前登錄“洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）”進行注冊、實名認證,、網(wǎng)絡報名,。
3、競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、競買人若委托代理人競買,，代理人出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競買登記手續(xù)。且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔,。
4、法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份）,，攜帶公章和法人章并交納競買保證金。
四,、保證金金額,、交納方式、交納時間
1,、拍賣保證金為拍賣起拍價10%
2,、保證金由競買人向拍賣人指定賬戶交納（戶名：內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司；賬號：0605020509200095236開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）
3,、線下交納競買保證金,，競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱。
4,、競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還
5、保證金交納截止時間： 2022年12月21日16：59,。
五,、拍賣成交后付款方式
1、現(xiàn)金支付方式：拍賣成交之日起5個工作日付清全款,。
2,、拍賣成交后，由委托方協(xié)助買受人辦理權屬變更手續(xù),，房屋產(chǎn)權證過戶所需的稅費按國家法律規(guī)定由委托方,、買受人雙方各自承擔。但采用分期付款支付方式的買受人須在付清全部拍賣成交價款后方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。
3,、拍賣成交后,，競買人在被確定為最終買受方后3個工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認書》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款以電匯或轉賬方式支付至指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司,；賬號：0605020509200095236開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）,。
六、注意事項
1,、我公司對拍賣標的的介紹,、表述僅供競買人參考，對拍賣標的已知或可能存在的權利或質(zhì)量等瑕疵,，拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任,。標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
2,、標的成交后由委托人向買受人進行移交，標的及標的資料以委托人提供的為準,。
3,、標的產(chǎn)權變更及相關稅費均由買受人承擔。辦理過程中所涉及的一切稅,、費和所需補交的相關稅,、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權證費、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人自行承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,，與拍賣人無涉。
4,、成交的標的尚存在租賃關系的,，委托人應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關系轉移日以前的權利義務,，由委托人和承租人承擔責任,；租賃關系轉移日以后的權利義務,，由買受人和承租人承擔責任。委托人應將承租人交付的租賃押金,，以及預交的租賃關系轉移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認后，于租賃關系轉移之日全額交與買受人,。
5,、優(yōu)先購買權人須在2022年12月21日10時前向拍賣人提出申請，未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權,。請有關當事人,、優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系電話：13298011000（張經(jīng)理）
公司地址：赤峰市松山物流園區(qū)物資市場A1號樓1-121
微信公眾號：冠如拍賣
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2022年12月15日
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