第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價(jià)拍賣，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價(jià)拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，須在3日內(nèi)與我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按成交價(jià)的5%收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司拍賣公告
接受委托，我公司定于2022年12月21日上午10：00-下午17：00,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會,，公開拍賣以下標(biāo)的：
一、拍賣標(biāo)的
該批標(biāo)的物為位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街的臨街空廳,。
二,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
自公告之日起至拍賣日前止，于標(biāo)的所在地展示,。請競買人自公告之日起聯(lián)系我公司到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘察,，競買人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀,。
三,、競買申請人資格條件和要求
1、競買人向拍賣公司交納競買保證金及簽署拍賣文件是獲得競買資格的前提條件,。
2,、競買人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場辦理報(bào)名手續(xù)，也可在競拍前登錄“洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）”進(jìn)行注冊,、實(shí)名認(rèn)證,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
3,、競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、競買人若委托代理人競買，代理人出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競買登記手續(xù),。且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)。
4,、法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并交納競買保證金,。
四,、保證金金額,、交納方式、交納時(shí)間
1,、拍賣保證金為拍賣起拍價(jià)10%
2,、保證金由競買人向拍賣人指定賬戶交納（戶名：內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司；賬號：0605020509200095236開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）
3,、線下交納競買保證金,，競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱。
4,、競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還
5、保證金交納截止時(shí)間： 2022年12月21日16：59,。
五、拍賣成交后付款方式
1,、現(xiàn)金支付方式：拍賣成交之日起5個工作日付清全款,。
2、拍賣成交后,，由委托方協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶所需的稅費(fèi)按國家法律規(guī)定由委托方、買受人雙方各自承擔(dān),。但采用分期付款支付方式的買受人須在付清全部拍賣成交價(jià)款后方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
3、拍賣成交后,，競買人在被確定為最終買受方后3個工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認(rèn)書》,，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價(jià)款以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司；賬號：0605020509200095236開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）,。
六,、注意事項(xiàng)
1、我公司對拍賣標(biāo)的的介紹,、表述僅供競買人參考,，對拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn),。
3,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。辦理過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,，與拍賣人無涉。
4,、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。
5、優(yōu)先購買權(quán)人須在2022年12月21日10時(shí)前向拍賣人提出申請,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會,，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
聯(lián)系電話：13298011000（張經(jīng)理）
公司地址：赤峰市松山物流園區(qū)物資市場A1號樓1-121
微信公眾號：冠如拍賣
掃描二維碼了解更多拍賣信息
內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司
2022年12月15日
4006112220
平臺客服