第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣(mài)會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣(mài)標(biāo)的而盲目競(jìng)買(mǎi)者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣(mài)會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第四條：本次拍賣(mài)會(huì)采取有底價(jià)拍賣(mài)形式,，競(jìng)買(mǎi)人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣(mài)無(wú)效,。
第五條：在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中,，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后，拍賣(mài)成交,。
第六條：拍賣(mài)標(biāo)的一經(jīng)成交,，須在3日內(nèi)與我公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
第七條：根據(jù)《拍賣(mài)法》的規(guī)定,，拍賣(mài)成交的物品,，本公司向買(mǎi)受人按成交價(jià)的5%收取傭金。
第八條：競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人,，此《拍賣(mài)規(guī)則》與《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買(mǎi)方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)公告
接受委托，我公司定于2022年12月21日上午10：00-下午17：00,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì),，公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
該批標(biāo)的物為位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街的臨街空廳,。
二,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
自公告之日起至拍賣(mài)日前止，于標(biāo)的所在地展示,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自公告之日起聯(lián)系我公司到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀,。
三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件和要求
1,、競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)公司交納競(jìng)買(mǎi)保證金及簽署拍賣(mài)文件是獲得競(jìng)買(mǎi)資格的前提條件,。
2、競(jìng)買(mǎi)人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)，也可在競(jìng)拍前登錄“洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com）”進(jìn)行注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
3,、競(jìng)買(mǎi)人（自然人）需攜帶本人身份證,、競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi)，代理人出具有效的委托文書(shū)及身份證件到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)。
4,、法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明書(shū),、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,。
四,、保證金金額、交納方式,、交納時(shí)間
1,、拍賣(mài)保證金為拍賣(mài)起拍價(jià)10%
2、保證金由競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)交納（戶(hù)名：內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限公司,；賬號(hào)：0605020509200095236開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）
3,、線下交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱(chēng)及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng),。
4,、競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還
5,、保證金交納截止時(shí)間： 2022年12月21日16：59,。
五、拍賣(mài)成交后付款方式
1,、現(xiàn)金支付方式：拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日付清全款,。
2、拍賣(mài)成交后,，由委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)按國(guó)家法律規(guī)定由委托方、買(mǎi)受人雙方各自承擔(dān),。但采用分期付款支付方式的買(mǎi)受人須在付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款后方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。
3,、拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人在被確定為最終買(mǎi)受方后3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交全部?jī)r(jià)款以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶(hù)（戶(hù)名：內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限公司,；賬號(hào)：0605020509200095236開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司赤峰松山支行）。
六,、注意事項(xiàng)
1,、我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的介紹、表述僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵,，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、標(biāo)的成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn),。
3,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún),，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
4,、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買(mǎi)受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買(mǎi)受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買(mǎi)受人,。
5、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在2022年12月21日10時(shí)前向拍賣(mài)人提出申請(qǐng),，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
聯(lián)系電話(huà)：13298011000（張經(jīng)理）
公司地址：赤峰市松山物流園區(qū)物資市場(chǎng)A1號(hào)樓1-121
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2022年12月15日
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