競買須知及注意事項
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和“公開,、公平、公正,、誠實信用”的原則制定以下內(nèi)容:
一,、拍賣標(biāo)的:債權(quán)資產(chǎn)包一宗。資產(chǎn)包詳情如下:
序號 | 借款人(單位)名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權(quán),商業(yè)用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿(mào)有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛(wèi)/土地使用權(quán) |
3 | 萊州仁誠置業(yè)有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰(zhàn)峰,王凱/房屋所有權(quán) |
4 | 萊州市博愛化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業(yè)廠房,工業(yè)用地-出讓 |
以上標(biāo)的整體拍賣 |
二,、競買人登記:競買人應(yīng)于拍賣日前完成以下操作,。
1、競買人應(yīng)登錄:洪力自助公益拍賣平臺(shtynwiu.com)(簡稱“洪力網(wǎng)”)注冊登記并報名參與競買,;
2,、將競買保證金打入拍賣人指定賬戶(以到賬為準(zhǔn));
3,、競買人持營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證及復(fù)印件、公章、法人章,、個人身份證件及復(fù)印件等有效證件和銀行繳款憑證到拍賣人指定地點(diǎn)辦理報名登記手續(xù),;
4、按照拍賣人規(guī)定一切手續(xù)辦理完成后,,拍賣人向競買人分配“競買號”。
三,、競買帳號,、密碼的使用
凡在洪力網(wǎng)上以競買人的帳號和密碼登錄后進(jìn)行的操作,均被視為競買人的行為,,競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管在洪力網(wǎng)上注冊的帳號及密碼,且只限本人使用,,不應(yīng)將其帳號,、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人或組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使用,,應(yīng)立即通知拍賣人和洪力網(wǎng),。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用,,并造成競買人自身損失,,拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
四,、網(wǎng)上競買風(fēng)險
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,,不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等,,競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險,,如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失均由競買人承擔(dān)。
網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價,,即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài),、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持,、拍賣成交價的確認(rèn),。
五、特別聲明:
(一)委托人僅保證對本次拍賣標(biāo)的享有合法的處分權(quán),,不保證標(biāo)的不存在其他瑕疵,。
(二)本場拍賣會拍賣標(biāo)的以債權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣、移交,,買受人付清全部成交價款和拍賣傭金后,,即可獲取拍賣標(biāo)的。由委托人直接與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù),。拍賣成交后,,無論是否出現(xiàn)與標(biāo)的現(xiàn)狀不一致的情況,拍賣成交價款和傭金均保持不變,。
(三)以上標(biāo)的在網(wǎng)上競價開始前,,委托人隨時有中止、撤回拍賣的權(quán)利,,中止,、撤回拍賣后,委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,;本次拍賣的債權(quán)可能存在包括但不限于以下瑕疵:(1)標(biāo)的債權(quán)的債務(wù)人,、擔(dān)保人可能因喪失償債能力導(dǎo)致債權(quán)無法實現(xiàn);(2)標(biāo)的債權(quán)的債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn),、解散、歇業(yè),、注銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照或無履行能力、下落不明,;(3)委托人不保證標(biāo)的債權(quán)能得到清償,買受人承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)不能部分或全部受償?shù)娘L(fēng)險,;(4)競買人受讓債權(quán)后,,對該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、逾期利息、罰息,、復(fù)利等的請求權(quán),,由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,存在可能無法享有的法律風(fēng)險,;(5)標(biāo)的債權(quán)或擔(dān)保已經(jīng)超過訴訟時效(含保證期間),、執(zhí)行時效或擔(dān)保人已免責(zé),同時缺少主張訴訟時效(含保證期間),、執(zhí)行時效中斷或中止的任何證明,;(6)標(biāo)的債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無效或被撤銷、確認(rèn)債權(quán)的法律文書可能被撤銷,;(7)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)無效,、擔(dān)保物已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使,且沒有代位物或其他物上代位權(quán)可行使,;(8)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物可能與擔(dān)保權(quán)證記載的擔(dān)保物數(shù)量,、質(zhì)量等可能存在不符;(9)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)可能未辦理登記或登記有瑕疵,;(10)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)可能因存在其他物權(quán)或其他事由而無法行使,;(11)標(biāo)的債權(quán)所涉及擔(dān)保物權(quán)屬只有相關(guān)文件,可能存在無產(chǎn)權(quán)證書等情況,;(12)標(biāo)的債權(quán)存在,,但債權(quán)證明文件缺失或內(nèi)容相沖突;(13)競買人受讓債權(quán)后,,可能存在不能變更訴訟主體,、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險;(14)買受人實際接收的債權(quán)額可能因存在計算誤差或者存在部分未予抵銷的債權(quán)等情況,,從而導(dǎo)致與表述的債權(quán)金額不完全一致,;(15)標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利存在的其他瑕疵或重大缺陷。上述無論何種情況,,拍賣成交價款不予調(diào)整,。
(四)標(biāo)的物權(quán)屬只有相關(guān)文件,可能存在無產(chǎn)權(quán)證書等情況,;
(五)標(biāo)的物如有占用及租賃戶由買受人自行騰遷并解決,,與委托人、拍賣人無關(guān),;
(六)標(biāo)的債務(wù)人的經(jīng)營和資產(chǎn)負(fù)債情況由競買人自行調(diào)查,;委托人不保證標(biāo)的債權(quán)能得到清償,買受人承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)不能部分或全部受償?shù)娘L(fēng)險;
(七)拍賣成交后,,由委托人與買受人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,;
(八)競買人資格:競買人應(yīng)為五大資產(chǎn)管理公司(央企)和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司。
注:請各競買人仔細(xì)閱讀本競買注意事項,,遵守規(guī)則并履行相關(guān)義務(wù),。
注:拍賣傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請致電咨詢!電話:0535-6720306
拍賣公告
受委托,,我公司定于 2022 年12月27日上午9:30在洪力網(wǎng)(http://shtynwiu.com/)對以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣:
一,、拍賣標(biāo)的:債權(quán)資產(chǎn)包一宗,競買保證金為:600 萬元,。資產(chǎn)包詳情如下:
序號 | 借款人(單位)名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權(quán),商業(yè)用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿(mào)有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛(wèi)/土地使用權(quán) |
3 | 萊州仁誠置業(yè)有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰(zhàn)峰,王凱/房屋所有權(quán) |
4 | 萊州市博愛化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業(yè)廠房,工業(yè)用地-出讓 |
以上標(biāo)的整體拍賣 |
二,、展示時間、地點(diǎn):自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示,。
三,、競買登記手續(xù)辦理:競買保證金及標(biāo)的詳情即日起接受咨詢。競買人應(yīng)于2022 年12月26日下午15:00時前將競買保證金繳至指定賬戶(到賬為準(zhǔn),,戶名:山東銀發(fā)拍賣有限公司,,開戶行:工行煙臺萊山區(qū)支行,賬號:1606022109200078186),,并于拍賣會開始前在我公司指定地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)方可取得競買資格,。
四、競買人資格:競買人應(yīng)為五大資產(chǎn)管理公司(央企)和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司,。
咨詢電話: 15688633124 林經(jīng)理