競(jìng)買須知及注意事項(xiàng)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和“公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則制定以下內(nèi)容：
一,、拍賣標(biāo)的：債權(quán)資產(chǎn)包一宗。資產(chǎn)包詳情如下：
序號(hào) | 借款人（單位）名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權(quán),商業(yè)用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿(mào)有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛(wèi)/土地使用權(quán) |
3 | 萊州仁誠(chéng)置業(yè)有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰(zhàn)峰,王凱/房屋所有權(quán) |
4 | 萊州市博愛(ài)化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業(yè)廠房,工業(yè)用地-出讓 |
以上標(biāo)的整體拍賣 |
二,、競(jìng)買人登記：競(jìng)買人應(yīng)于拍賣日前完成以下操作,。
1、競(jìng)買人應(yīng)登錄：洪力自助公益拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）（簡(jiǎn)稱“洪力網(wǎng)”）注冊(cè)登記并報(bào)名參與競(jìng)買,；
2,、將競(jìng)買保證金打入拍賣人指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）；
3,、競(jìng)買人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證及復(fù)印件、公章,、法人章,、個(gè)人身份證件及復(fù)印件等有效證件和銀行繳款憑證到拍賣人指定地點(diǎn)辦理報(bào)名登記手續(xù),；
4、按照拍賣人規(guī)定一切手續(xù)辦理完成后,，拍賣人向競(jìng)買人分配“競(jìng)買號(hào)”,。
三、競(jìng)買帳號(hào),、密碼的使用
凡在洪力網(wǎng)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)妥善保管在洪力網(wǎng)上注冊(cè)的帳號(hào)及密碼,，且只限本人使用，不應(yīng)將其帳號(hào),、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人或組織使用,。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知拍賣人和洪力網(wǎng),。因黑客行為或用戶故意或者過(guò)失導(dǎo)致帳號(hào),、密碼遭他人非法使用，并造成競(jìng)買人自身?yè)p失,，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四、網(wǎng)上競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等,，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失均由競(jìng)買人承擔(dān)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號(hào),、拍賣師的主持,、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)。
五,、特別聲明：
（一）委托人僅保證對(duì)本次拍賣標(biāo)的享有合法的處分權(quán),，不保證標(biāo)的不存在其他瑕疵。
（二）本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的以債權(quán)現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣,、移交,，買受人付清全部成交價(jià)款和拍賣傭金后，即可獲取拍賣標(biāo)的,。由委托人直接與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù),。拍賣成交后,，無(wú)論是否出現(xiàn)與標(biāo)的現(xiàn)狀不一致的情況，拍賣成交價(jià)款和傭金均保持不變,。
（三）以上標(biāo)的在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始前,，委托人隨時(shí)有中止、撤回拍賣的權(quán)利,，中止,、撤回拍賣后，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,；本次拍賣的債權(quán)可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）標(biāo)的債權(quán)的債務(wù)人,、擔(dān)保人可能因喪失償債能力導(dǎo)致債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）標(biāo)的債權(quán)的債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn),、解散、歇業(yè),、注銷,、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或無(wú)履行能力、下落不明,；（3）委托人不保證標(biāo)的債權(quán)能得到清償,，買受人承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)不能部分或全部受償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)；（4）競(jìng)買人受讓債權(quán)后,，對(duì)該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、逾期利息、罰息,、復(fù)利等的請(qǐng)求權(quán),，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，存在可能無(wú)法享有的法律風(fēng)險(xiǎn),；（5）標(biāo)的債權(quán)或擔(dān)保已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效（含保證期間）,、執(zhí)行時(shí)效或擔(dān)保人已免責(zé)，同時(shí)缺少主張?jiān)V訟時(shí)效（含保證期間）,、執(zhí)行時(shí)效中斷或中止的任何證明,；（6）標(biāo)的債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無(wú)效或被撤銷、確認(rèn)債權(quán)的法律文書(shū)可能被撤銷,；（7）標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)無(wú)效,、擔(dān)保物已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使，且沒(méi)有代位物或其他物上代位權(quán)可行使,；(8)標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物可能與擔(dān)保權(quán)證記載的擔(dān)保物數(shù)量,、質(zhì)量等可能存在不符；（9）標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)可能未辦理登記或登記有瑕疵,；（10）標(biāo)的債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)可能因存在其他物權(quán)或其他事由而無(wú)法行使,；（11）標(biāo)的債權(quán)所涉及擔(dān)保物權(quán)屬只有相關(guān)文件,，可能存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等情況；（12）標(biāo)的債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失或內(nèi)容相沖突,；（13）競(jìng)買人受讓債權(quán)后，可能存在不能變更訴訟主體,、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn),；（14）買受人實(shí)際接收的債權(quán)額可能因存在計(jì)算誤差或者存在部分未予抵銷的債權(quán)等情況，從而導(dǎo)致與表述的債權(quán)金額不完全一致,；（15）標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利存在的其他瑕疵或重大缺陷,。上述無(wú)論何種情況，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整,。
（四）標(biāo)的物權(quán)屬只有相關(guān)文件,，可能存在無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等情況；
（五）標(biāo)的物如有占用及租賃戶由買受人自行騰遷并解決,，與委托人,、拍賣人無(wú)關(guān)；
（六）標(biāo)的債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)負(fù)債情況由競(jìng)買人自行調(diào)查,；委托人不保證標(biāo)的債權(quán)能得到清償,，買受人承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)不能部分或全部受償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)；
（七）拍賣成交后,，由委托人與買受人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,；
（八）競(jìng)買人資格：競(jìng)買人應(yīng)為五大資產(chǎn)管理公司(央企）和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司。
注：請(qǐng)各競(jìng)買人仔細(xì)閱讀本競(jìng)買注意事項(xiàng),，遵守規(guī)則并履行相關(guān)義務(wù),。
注：拍賣傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)致電咨詢！電話：0535-6720306
拍賣公告
受委托,，我公司定于 2022 年12月27日上午9:30在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com/）對(duì)以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)拍賣：
一,、拍賣標(biāo)的：債權(quán)資產(chǎn)包一宗，競(jìng)買保證金為：600 萬(wàn)元,。資產(chǎn)包詳情如下：
序號(hào) | 借款人（單位）名稱 | 貸款本金余額 | 貸款利息金額 | 利息截止日期 | 保證人或主要抵押物 |
1 | 萊州市白宮飯店有限公司 | 50,499,000.00 | 34,527,816.25 | 2022年9月20日 | 姜堯瑞,姜福廣,姜堯周,姜耀宗/房屋所有權(quán),商業(yè)用地-出讓 |
2 | 萊州天瑞商貿(mào)有限公司 | 4,898,159.27 | 1,604,655.68 | 2022年9月20日 | 付涵文,李洪衛(wèi)/土地使用權(quán) |
3 | 萊州仁誠(chéng)置業(yè)有限公司 | 4,799,923.80 | 546,346.60 | 2022年9月20日 | 亓戰(zhàn)峰,王凱/房屋所有權(quán) |
4 | 萊州市博愛(ài)化工有限公司 | 3,000,000.00 | 2,369,115.00 | 2022年9月20日 | 周海平,周海波/工業(yè)廠房,工業(yè)用地-出讓 |
以上標(biāo)的整體拍賣 |
二、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,。
三,、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買保證金及標(biāo)的詳情即日起接受咨詢,。競(jìng)買人應(yīng)于2022 年12月26日下午15:00時(shí)前將競(jìng)買保證金繳至指定賬戶(到賬為準(zhǔn)，戶名：山東銀發(fā)拍賣有限公司,，開(kāi)戶行：工行煙臺(tái)萊山區(qū)支行,，賬號(hào)：1606022109200078186）,，并于拍賣會(huì)開(kāi)始前在我公司指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方可取得競(jìng)買資格。
四,、競(jìng)買人資格：競(jìng)買人應(yīng)為五大資產(chǎn)管理公司(央企）和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司,。
咨詢電話： 15688633124 林經(jīng)理
4006112220
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