接受委托,，我公司定于2022年12月28日10時(shí)30分,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com/）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，公開拍賣以下標(biāo)的：
一,、拍賣標(biāo)的
二,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
自公告之日起至拍賣日前止，于標(biāo)的所在地展示,。請競買人自公告之日起聯(lián)系我公司到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘察，競買人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況,，接受標(biāo)的現(xiàn)狀,。
三、競買申請人資格條件和要求
1,、競買人向拍賣公司交納競買保證金及簽署拍賣文件是獲得競買資格的前提條件,。
2、競買人可攜帶有效證件及保證金現(xiàn)場辦理報(bào)名手續(xù),，也可在競拍前登錄“洪力自助公益拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）”進(jìn)行注冊,、實(shí)名認(rèn)證、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。
3,、競買人（自然人）需攜帶本人身份證、競買人若委托代理人競買,，代理人出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競買登記手續(xù),。且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān),。
4,、法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并交納競買保證金,。
四,、拍賣成交后付款方式
1、現(xiàn)金支付方式：拍賣成交之日起7個(gè)工作日付清全款,。
2,、貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價(jià)的30%，貸款最長年限為10年,，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。
3、分期付款方式：分期付款首付為拍賣成交價(jià)的30%以內(nèi),，分期付款年限最長為10年,，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)，未通過委托方資質(zhì)審查的競買人,，拍賣成交后不得采用分期付款支付方式,。拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書。
4,、拍賣成交后,，由委托方協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶所需的稅費(fèi)按國家法律規(guī)定由委托方,、買受人雙方各自承擔(dān),。但采用分期付款支付方式的買受人須在付清全部拍賣成交價(jià)款后方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5,、拍賣成交后,，競買人在被確定為最終買受方后3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認(rèn)書》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交全部價(jià)款以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶,。
五,、注意事項(xiàng)
1、我公司對拍賣標(biāo)的的介紹,、表述僅供競買人參考,，對拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn),。
3,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。辦理過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,，與拍賣人無涉。
4,、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。
5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在2022年12月26日前向拍賣人提出申請,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
聯(lián)系電話：13298011000（張經(jīng)理）
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2022年12月21日
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