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烏拉山鎮(zhèn)麗馨家園5號商業(yè)樓商務(wù)賓館301號，1471.08平米,；烏拉山鎮(zhèn)麗馨家園5號商業(yè)樓商務(wù)賓館3層活動中心368.37

平米,；烏拉山鎮(zhèn)麗馨家園5號商業(yè)樓商務(wù)賓館401號1693.57平米；烏拉山鎮(zhèn)麗馨家園5號商業(yè)樓商務(wù)賓館27號商鋪145.76平米,。

競買須知

一,、拍賣標(biāo)的展示

1、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2,、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人對拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)，競買人在競拍前須認(rèn)真考察,，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議。

二,、拍賣方式

本次拍賣會的拍賣標(biāo)的在洪力網(wǎng)線上設(shè)保留價拍賣,，競價達(dá)不到保留價的不能成交，競買人競價成功當(dāng)即交付5%的拍賣傭金,。

三,、競買人資格

凡中華人民共和國公民、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競買,。原債務(wù)人、抵押人不得購買,。

四,、競買登記手續(xù)

法人及其它組織報名時需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）,；個人報名需提供個人有效身份證件（復(fù)印件）,。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件），原債務(wù)人、抵押人不得購買,，接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金，方成為合法競買人,。競買手續(xù)必須在拍賣會前辦結(jié),。

五、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)

本次拍賣標(biāo)的競買保證金為為參考價10％,。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù),，

六、拍賣結(jié)算

拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣價款。拍賣成交價款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起5個工作日之內(nèi)全部付清,。如不能按期支付拍賣成交價款,，則構(gòu)成違約，除履約保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

七、拍賣標(biāo)的移交

拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后,，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的。涉及變更過戶的稅費委托人和買受人各自承擔(dān),，其他一切費用均由買受人承擔(dān),。

八、特別聲明

本公司為宣傳拍賣標(biāo)的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣公告,、拍賣須知以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限公司

2022年12月22日

拍賣公告

接受委托,，我公司定于2022年12月29日上午10時,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：

一,、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交,。

二、競買登記手續(xù)：1,、分期付款競買人資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。競買人持委托方出具的參拍通知書在2022年12月28日18時前到我公司辦理競拍登記手續(xù)。競拍保證金由委托方負(fù)責(zé)收?。ㄊ杖”壤晌蟹阶孕袥Q定）2,、以現(xiàn)金方式參加購買的競買人直接向本公司咨詢報名。3,、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,，競買保證金為參考價10％,。競買不成的，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司,，開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行

賬號：8905901220000000007920  開戶行行號：402207481451

三、標(biāo)的展示時間：2022年12月22日—12月28日

    標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地,，競買人可自行勘驗拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢,、查看。

四,、其他說明：①上述拍賣標(biāo)的均有保留價②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣標(biāo)的的實際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時，不影響本次拍賣成交價,，不多退少補,。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競買。④我公司對拍賣標(biāo)的的介紹,、表述僅供競買人參考,，對拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

五,、特別說明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知，屆時請優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會,，對此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知,。

六、拍賣成交后付款方式：

1.現(xiàn)金支付方式,。

2.貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價的30%,，貸款最長年限為10年，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。

3.分期付款方式：分期付款年限最長為10年,，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書。

4.拍賣成交后拍賣款項由委托方直接負(fù)責(zé)收取,。

拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商,，所需稅費按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),。其他未明確或未知費用由買受人自行了解，均由買受人承擔(dān),。

七,、拍賣說明：1、以上拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積最終以測繪部門出具的測繪報告確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；2,、成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn)。3,、疫情期間不進(jìn)行現(xiàn)場競買登記,，請競買人仔細(xì)閱讀洪力拍賣平臺的競拍須知，競買人自行進(jìn)行洪力拍賣平臺注冊并申請參拍,，一經(jīng)在洪力拍賣平臺注冊并申請參拍上述拍賣會即表明同意并完全遵守本場拍賣會競拍須知的規(guī)定,，并為自己的競買行為承擔(dān)全部責(zé)任,。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：13947864830     13514882025

單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司

2022年12月22日

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