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西山咀農(nóng)場麗馨家園(興隆酒店）3層，建筑面積1200.62平米

競買須知

一,、拍賣標(biāo)的展示

1,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對(duì)拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí),，并愿意承擔(dān)加拍賣會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

2、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé),，競買人在競拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。

二、拍賣方式

本次拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的在洪力網(wǎng)線上設(shè)保留價(jià)拍賣,，競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)的不能成交,，競買人競價(jià)成功當(dāng)即交付5%的拍賣傭金。

三,、競買人資格

凡中華人民共和國公民,、法人或者其他組織，均可按照規(guī)定參加競買,。原債務(wù)人,、抵押人不得購買。

四,、競買登記手續(xù)

法人及其它組織報(bào)名時(shí)需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,、法定代表人身份證（復(fù)印件）；個(gè)人報(bào)名需提供個(gè)人有效身份證件（復(fù)印件）。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件）,，原債務(wù)人,、抵押人不得購買,，接受拍賣人的資格審核，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金,，方成為合法競買人,。競買手續(xù)必須在拍賣會(huì)前辦結(jié),。

五,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)

本次拍賣標(biāo)的競買保證金為為參考價(jià)10％,。競買不成的，由拍賣人于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還,。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并辦理競買登記手續(xù),，

六,、拍賣結(jié)算

拍賣成交后，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款,。拍賣成交價(jià)款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日之內(nèi)全部付清。如不能按期支付拍賣成交價(jià)款，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

七、拍賣標(biāo)的移交

拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后,，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的。涉及變更過戶的稅費(fèi)委托人和買受人各自承擔(dān)，其他一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。

八,、特別聲明

本公司為宣傳拍賣標(biāo)的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知以及本公司工作人員向各競買人對(duì)拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限公司

2022年12月22日

拍賣公告

接受委托，我公司定于2022年12月29日上午10時(shí),，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：

一,、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交,。

二,、競買登記手續(xù)：1、分期付款競買人資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。競買人持委托方出具的參拍通知書在2022年12月28日18時(shí)前到我公司辦理競拍登記手續(xù),。競拍保證金由委托方負(fù)責(zé)收取（收取比例由委托方自行決定）2,、以現(xiàn)金方式參加購買的競買人直接向本公司咨詢報(bào)名,。3、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金，競買保證金為參考價(jià)10％,。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司,，開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行

賬號(hào)：8905901220000000007920  開戶行行號(hào)：402207481451

三,、標(biāo)的展示時(shí)間：2022年12月22日—12月28日

    標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,，競買人可自行勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢、查看,。

四,、其他說明：①上述拍賣標(biāo)的均有保留價(jià)②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時(shí),，不影響本次拍賣成交價(jià)，不多退少補(bǔ),。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競買,。④我公司對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹、表述僅供競買人參考,，對(duì)拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵,、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五,、特別說明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知,，屆時(shí)請優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會(huì)，對(duì)此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知,。

六,、拍賣成交后付款方式：

1.現(xiàn)金支付方式。

2.貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價(jià)的30%,，貸款最長年限為10年,，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)。

3.分期付款方式：分期付款年限最長為10年,，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書,。

4.拍賣成交后拍賣款項(xiàng)由委托方直接負(fù)責(zé)收取。

拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的移交時(shí)間由委托方與買受人自行協(xié)商，所需稅費(fèi)按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),。其他未明確或未知費(fèi)用由買受人自行了解,，均由買受人承擔(dān)。

七,、拍賣說明：1,、以上拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以測繪部門出具的測繪報(bào)告確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；2、成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),。3,、疫情期間不進(jìn)行現(xiàn)場競買登記，請競買人仔細(xì)閱讀洪力拍賣平臺(tái)的競拍須知,，競買人自行進(jìn)行洪力拍賣平臺(tái)注冊并申請參拍,，一經(jīng)在洪力拍賣平臺(tái)注冊并申請參拍上述拍賣會(huì)即表明同意并完全遵守本場拍賣會(huì)競拍須知的規(guī)定,，并為自己的競買行為承擔(dān)全部責(zé)任,。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：13947864830     13514882025

單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司

2022年12月22日

狀態(tài) 價(jià)格 競拍人 時(shí)間