拍賣標(biāo)的物特別說(shuō)明
一、拍賣標(biāo)的為債務(wù)人為海陽(yáng)市海洋造船有限公司債權(quán)兩宗,、呂海華債權(quán)一宗【海陽(yáng)市海洋造船有限公司本金100萬(wàn)元及相應(yīng)利息等,、海陽(yáng)市海洋造船有限公司本金491萬(wàn)元及相應(yīng)利息等、呂海華本金159.5萬(wàn)元及相應(yīng)利息等】,。上述債權(quán)信息僅供參考,最終以借據(jù),、合同、法律文書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn),。,。
二、標(biāo)的債權(quán)可能存在包括但不限于以下瑕疵：
1,、競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后,，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息罰息的請(qǐng)求權(quán)，可能無(wú)法繼續(xù)享有,；可能因計(jì)算誤差或其他原因,，導(dǎo)致買受人實(shí)際接收的債權(quán)金額與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》所表述的債權(quán)金額不完全一致；
2,、標(biāo)的債權(quán)可能存在債務(wù)人（含借款人,、擔(dān)保人，下同）喪失償債能力導(dǎo)致債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形,；
3,、債務(wù)人可能存在破產(chǎn)、被解散,、被注銷,、被吊銷、歇業(yè),、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情況,；
4、標(biāo)的債權(quán)可能存在喪失相關(guān)的法律期間等原因或依據(jù)的法律文書被撤銷或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形導(dǎo)致債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn),；
5,、標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整,、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
6,、擔(dān)保合同可能存在不可轉(zhuǎn)讓的情形,；標(biāo)的債權(quán)可能存在不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn),，不能轉(zhuǎn)讓或變更的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人自行承擔(dān),。
7、標(biāo)的債權(quán)法律文書確認(rèn)的債權(quán),、抵押權(quán)可能存在全部或部分被撤銷的風(fēng)險(xiǎn),，可能存在因借款合同、保證合同,、抵押合同被撤銷,、被確認(rèn)無(wú)效而喪失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
8,、標(biāo)的債權(quán)的所涉及的海域使用權(quán),、不動(dòng)產(chǎn)等抵押物可能存在相關(guān)證書已超期、海域使用權(quán)已注銷和多年未繳納海域使用金等不利于實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情形,，可能會(huì)導(dǎo)致競(jìng)買人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式無(wú)法處置相關(guān)抵押資產(chǎn),，競(jìng)買人對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)完全了解并自愿承擔(dān)一切后果，賣方對(duì)此風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下抵押物存在包括但不限于以下風(fēng)險(xiǎn)：（1）可能存在其他優(yōu)先于其他抵押權(quán)的權(quán)利,；（2）可能存在抵押權(quán)被撤銷風(fēng)險(xiǎn)；（3）可能存在抵押物已滅失,、毀損或抵押物存在糾紛,、抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）存在抵押物被第三方租賃使用,、占用,，適用買賣不破租賃的原則或阻礙抵押物的交付的其他風(fēng)險(xiǎn)；（5）抵押物中有非抵押動(dòng)產(chǎn)未移出,，影響抵押物的使用,、變現(xiàn)；（6）抵押物可能存在欠繳稅,、費(fèi)及出讓金,、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù),、無(wú)法處置,、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物價(jià)值的相關(guān)情形,。（7）抵押物存在年久失修,，也可能存在水,、電、四鄰等糾紛,；與村委,、街道存在糾紛等情形。
三,、對(duì)標(biāo)的債權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查是競(jìng)買人的責(zé)任,。在展示期內(nèi)，競(jìng)買人應(yīng)自行到拍賣機(jī)構(gòu)查看相關(guān)信貸檔案,、法律文書并至相關(guān)機(jī)構(gòu)（包括但不限于政府,、法院、公安局,、市場(chǎng)監(jiān)管局,、海洋發(fā)展和漁業(yè)局、抵押物所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,、行政審批局,、稅務(wù)局等機(jī)構(gòu)）及抵押物所在地、淘寶網(wǎng)等司法拍賣網(wǎng)站對(duì)債權(quán)情況及債務(wù)人狀況,、抵押物情況進(jìn)行盡職調(diào)查,，在充分了解標(biāo)的債權(quán)及債務(wù)人、抵押物后辦理競(jìng)買手續(xù),，參加競(jìng)買,。競(jìng)買人交付保證金參加競(jìng)買即視為已充分了解并接受標(biāo)的債權(quán)現(xiàn)狀，自愿購(gòu)買,。拍賣成交后,，買受人應(yīng)按照債權(quán)基準(zhǔn)日的現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn),，不得因拍賣標(biāo)的的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn),，而請(qǐng)求委托人或拍賣公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，主張拍賣或債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效,、或撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，或以此作為買受人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。
四,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在拍賣現(xiàn)場(chǎng)立即簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在當(dāng)日與委托人簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、權(quán)利移交,、債權(quán)憑證及相關(guān)資料移交,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決等進(jìn)行具體約定。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒約定的,，適用本特別說(shuō)明,。
五、拍賣人在買受人全額支付成交價(jià)款及拍賣傭金后的當(dāng)日出具成交價(jià)款收款收據(jù)及拍賣傭金發(fā)票,。
六,、債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七,、 標(biāo)的債權(quán)不因拍賣成交而立即轉(zhuǎn)移給買受人,。債權(quán)的轉(zhuǎn)移事宜適用《拍賣規(guī)則》和《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的規(guī)定。在交接期內(nèi),，委托人將《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定的債權(quán)文件交付買受人時(shí),，買受人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件。如買受人不及時(shí)受領(lǐng),，則應(yīng)承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果,。在交接期后，買受人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向委托人提出任何主張,。
八,、在買受人出示拍賣人開具的全額成交價(jià)款的收款收據(jù)及債權(quán)文件交接后，委托人出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面通知并通知債務(wù)人（借款人及擔(dān)保人）,；由買受人自行協(xié)調(diào)法院辦理申請(qǐng)執(zhí)行人的變更手續(xù),，委托人僅負(fù)責(zé)出具變更申請(qǐng)執(zhí)行人法院要求提交的相關(guān)材料，不能變更申請(qǐng)執(zhí)行人的后果由買受人承擔(dān),。
（提示：競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解拍賣規(guī)則及特別說(shuō)明,，一經(jīng)簽字即表示接受和認(rèn)可）
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、競(jìng)買人可以為具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和民事行為能力的法人,、自然人、其他組織,，但農(nóng)村商業(yè)銀行內(nèi)部人員,、國(guó)家工作人員、經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)人管理層,、原債務(wù)人的關(guān)系人以及參與轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的律師,、評(píng)估師,、會(huì)計(jì)師等關(guān)聯(lián)人不得購(gòu)買和變相購(gòu)買該資產(chǎn),。
三、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù),，參加競(jìng)買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還。競(jìng)買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后二個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息。
四,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）,此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買人本人使用,，凡使用以競(jìng)買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均視為該競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)（用戶名）進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任,。競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
五,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
六,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
七,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。
九,、拍賣成交后,，買受人須拍賣成交后５個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款全額及傭金支付給拍賣人。
十,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十一,、買受人付清拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接(委托人不與買受人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付,只交接抵債裁定,、評(píng)估報(bào)告及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣資產(chǎn)若涉及到前期欠費(fèi),、欠稅、清場(chǎng),、租賃,、證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等的,，均由買受人持成交證明和有關(guān)材料,，自行向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅金,、交易費(fèi)等稅,、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)并支付。委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十二,、競(jìng)買人競(jìng)買資金須為競(jìng)買人自有的合法資金。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸山東厚德拍賣有限公司,。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
拍 賣 公 告
受委托，公司定于2022年12月30日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com)公開拍賣海陽(yáng)市海洋造船有限公司債權(quán)兩宗,、呂海華債權(quán)一宗（截止至2022年11月20日,，海陽(yáng)市海洋造船有限公司本金100萬(wàn)元及相應(yīng)利息等、海陽(yáng)市海洋造船有限公司本金491萬(wàn)元及相應(yīng)利息等,、呂海華本金159.5萬(wàn)元及相應(yīng)利息等）,。競(jìng)買保證金100萬(wàn)元。
即日起在標(biāo)的物所在地展示,。競(jìng)買保證金于2022年12月30日9:30時(shí)（到賬為準(zhǔn)）前匯至拍賣人指定帳戶（戶名：山東厚德拍賣有限公司,；開戶行：山東海陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：2270022134205800000001）,，并持交款憑證及有效證件與我公司辦理競(jìng)買手續(xù),。不成交者，退還保證金不計(jì)利息,。
地址：煙臺(tái)市萊山區(qū)山海路117號(hào)
電話：0535－6017788 13280999178
山東厚德拍賣有限公司
2022年12月23日
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