內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈送閣樓)，蒙房權證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號,，混合結構,，總層數(shù)為6層,，所在層數(shù)5層，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積）,。此房房號實際為501,，在登記時有誤。
網(wǎng) 絡 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效，拍賣師結合實際,，有權調(diào)整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得。
第八條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第九條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十一條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須在3日內(nèi),，前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知。
第十二條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權利義務重要的組成部分。
第十三條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十四條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十五條 競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
拍賣公告
受委托，我公司定于2023年1月12日9:00時起至2023年1月12日10:00時止（延時除外）在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，公開網(wǎng)絡拍賣以下標的:
內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈送閣樓),，蒙房權證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號,，混合結構，總層數(shù)為6層,，所在層數(shù)5層,，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積），起拍價844010.00元,。（此房房號實際為501,，在登記時有誤。）
標的有瑕疵,。
拍賣方式：增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交,。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至2023年1月11日17時止。競買人是自然人需提供身份證,；法人報名需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證、授權人身份證,、授權委托書（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供復印件二份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金交款憑證,辦理現(xiàn)場報名手續(xù)，競買保證金為起拍價的5%,，保證金及成交款匯入以下賬戶：
名稱：內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行包頭市科學路支行，賬號：154007288489,。
展示地點：標的所在地
報名地點：包頭市九原區(qū)建設路華城大廈B座1604室,。
競買須知：
1、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。
2,、標的產(chǎn)權變更及相關稅費均由買受人承擔。辦理過程中所涉及的一切稅,、費和所需補交的相關稅,、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權證費,、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢,，與拍賣人無涉,。
3、標的成交后由委托人向買受人進行移交,。
4,、在被確定為最終買受方后3個工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認書》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款及競買協(xié)議約定的拍賣傭金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶,。
5,、拍賣標的在拍賣中成交的，買受人支付拍賣傭金,。買受人需繳納成交額5%的傭金及所涉及的相關稅費,。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：15525279999 13664840018
內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司
2023年1月5日
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