內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側(cè)綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈送閣樓)，蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號,，混合結(jié)構(gòu),，總層數(shù)為6層，所在層數(shù)5層,，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積）,，起拍價844010.00元。（此房房號實際為501,，在登記時有誤,。）
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標(biāo)的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn),，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得,。
第八條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第九條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十條 對成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十一條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須在3日內(nèi),，前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競買須知,。
第十二條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十三條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十五條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
受委托,，我公司定于2023年1月12日9:00時起至2023年1月12日10:00時止（延時除外）在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的:
內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土右旗薩拉齊鎮(zhèn)工業(yè)大街北側(cè)綠苑東區(qū)13#樓西數(shù)1單元502住宅(贈送閣樓)，蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第187021004207號,，混合結(jié)構(gòu),，總層數(shù)為6層，所在層數(shù)5層,，建筑面積145.71㎡（不含閣樓面積）,，起拍價844010.00元。（此房房號實際為501,，在登記時有誤,。）
標(biāo)的有瑕疵。
拍賣方式：增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至2023年1月11日17時止,。競買人是自然人需提供身份證；法人報名需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,、授權(quán)人身份證,、授權(quán)委托書（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供復(fù)印件二份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金交款憑證,辦理現(xiàn)場報名手續(xù),，競買保證金為起拍價的5%,，保證金及成交款匯入以下賬戶：
名稱：內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司，開戶行：中國銀行包頭市科學(xué)路支行,，賬號：154007288489,。
展示地點：標(biāo)的所在地
報名地點：包頭市九原區(qū)建設(shè)路華城大廈B座1604室。
競買須知：
1,、標(biāo)的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān),。辦理過程中所涉及的一切稅,、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費,、印花稅、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人自行承擔(dān),，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉,。
3,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進行移交。
4,、在被確定為最終買受方后3個工作日內(nèi)與拍賣方簽訂《成交確認(rèn)書》,，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款及競買協(xié)議約定的拍賣傭金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶。
5,、拍賣標(biāo)的在拍賣中成交的,，買受人支付拍賣傭金。買受人需繳納成交額5%的傭金及所涉及的相關(guān)稅費,。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：15525279999 13664840018
內(nèi)蒙古金鼎拍賣有限公司
2023年1月5日
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