拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第二條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買 者,，責(zé)任自負(fù)，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價和加價,，應(yīng)價最高者得。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效。
第五條：在競買過程中,，最高應(yīng)價延時5分鐘后,，拍賣成交。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》,。
第七條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第八條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十條：競買人在競買前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競 買 須 知
一、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托,，對微信公眾平臺等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
1,、分期付款競買人資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)，競拍保證金由委托方負(fù)責(zé)收取,。競買人持委托方出具的參拍通知書在拍賣會前一日18時前到我公司辦理競拍登記手續(xù),。
三、拍賣結(jié)算
1.現(xiàn)金支付方式,。
2.貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價的30%,，貸款最長年限為10年，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。
3.分期付款方式：分期付款年限最長為10年，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書,。
4.拍賣成交后拍賣款項由委托方直接負(fù)責(zé)收取,，所需稅費按國家法律規(guī)定各自承擔(dān)。其他未明確或未知費用由買受人自行了解,，均由買受人承擔(dān),。
四、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商。
五,、特別聲明
本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
接受委托,，我公司定于2023年1月16日上午10：00時整,，在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
一、拍賣標(biāo)的說明
①上述拍賣標(biāo)的均有保留價②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣標(biāo)的的實際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時,，不影響本次拍賣成交價，不多退少補,。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競買,。④我公司對拍賣標(biāo)的的介紹、表述僅供競買人參考,，對拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵,、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二,、競買登記手續(xù)：
1,、分期付款競買人資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)，競拍保證金由委托方負(fù)責(zé)收取,。競買人持委托方出具的參拍通知書在拍賣會前一日18時前到我公司辦理競拍登記手續(xù),。
2、以現(xiàn)金方式參加購買的競買人直接向本公司咨詢報名,。
三,、標(biāo)的展示時間：2023年1月8日—1月15日
標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地，競買人可自行勘驗拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢,、查看,。
四、特別說明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知,，屆時請優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會,，對此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知。
五,、,、拍賣成交后付款方式：
1.現(xiàn)金支付方式。
2.貸款支付方式：首付最高為拍賣成交價的30%,，貸款最長年限為10年,，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)。
3.分期付款方式：分期付款年限最長為10年,，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書,。
4.拍賣成交后拍賣款項由委托方直接負(fù)責(zé)收取。
拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商，所需稅費按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),。其他未明確或未知費用由買受人自行了解,，均由買受人承擔(dān)。
聯(lián)系電話： 15694782727 13500688567 13015286110
內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣有限責(zé)任公司
2023年1月8日
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