拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價和加價,，應(yīng)價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應(yīng)價延時5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按約定收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
競 買 須 知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托，對2023年1月31日在中拍平臺中國商報網(wǎng),、微信公眾平臺等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
2、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
二,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準(zhǔn)），并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)向競買人無息退還。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動轉(zhuǎn)為履約保證金,；如買受人構(gòu)成違約,，除保證金不予退還外，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后,，由委托方向買受人移交拍賣標(biāo)的,。
五、特別說明
1,、上述拍賣標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費按照相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān)，未明確規(guī)定承擔(dān)主體的稅,、費由買受人承擔(dān),，涉及欠繳水費,、電費、燃?xì)赓M,、取暖費等費用全部由買受人承擔(dān),。
2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，如實際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),，因?qū)崪y面積,、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價，多則無需買受人補交,，少則不予退還買受人,。競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
3、按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗，則表示放棄此項權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān),，后果自負(fù)。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評價,，均為參考性意見,，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議,，不得追究拍賣人的責(zé)任。
4,、本次拍賣的所有標(biāo)的均不能提供發(fā)票,，不含任何稅費。
六,、網(wǎng)絡(luò)拍賣風(fēng)險提示：
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風(fēng)險,。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔(dān),。
2,、競買人須認(rèn)真保管競買賬號和密碼,，因泄露、丟失,、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果,，拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、拍賣程序因委托方撤回委托,，或因不可抗力等意外事件發(fā)生
接受委托，我公司定于2023年2月7日上午10時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于臨河區(qū)華泰麗都ES6-104鋪,，建筑面積約為180.29㎡，參考價340萬元,，保證金200萬元,。
2、位于內(nèi)蒙古自治區(qū)臨河區(qū)新華辦長春東街（丘號：04091175）,，總占地面積約為2664.8㎡,，其中建筑面積約為723.16㎡，參考價512萬元 ,，保證金200萬元,。
報名及展示時間：自公告發(fā)布之日起至2023年2月6日下午5時止（以保證金到賬為準(zhǔn)），有意競買者可隨時聯(lián)系我公司工作人員到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘驗,。
特別說明：
1,、上述拍賣標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費按照相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān)，未明確規(guī)定承擔(dān)主體的稅,、費由買受人承擔(dān),，涉及欠繳水費、電費,、燃?xì)赓M,、取暖費等費用全部由買受人承擔(dān)。
2,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，如實際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),，因?qū)崪y面積、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價,，多則無需買受人補交,，少則不予退還買受人。競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
3,、按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗,，則表示放棄此項權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān)，后果自負(fù),。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱,、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評價,，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任,。
4,、本次拍賣的所有標(biāo)的均不能提供發(fā)票，不含任何稅費,。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證,、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及競買保證金，聯(lián)系我公司工作人員辦理競買登記手續(xù),。
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號寫字樓1020室,。
咨詢電話：13847864601、0478-8271991
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二〇二三年一月三十一日
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