拍賣公告
受委托我公司定于2023年02月17日上午9：00時(shí)，在洪力網(wǎng)http://shtynwiu.com/公開(kāi)拍賣下列標(biāo)的：
1.蒙K83039,、蒙KVJ408,、蒙KPZ260、蒙KUQ076,、蒙K5670X ,、蒙K3079R、蒙K0519R,、蒙K2899T共8輛車打包拍賣,打包拍賣起拍價(jià)818600元,，明細(xì)如下：
2.位于東勝區(qū)鐵西嘉泰總部經(jīng)濟(jì)大廈2111房房產(chǎn)一處，用途公寓,，建筑面積91.99㎡,，已裝修，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂買賣合同,未備案登記,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)312800元,。
3.位于東勝區(qū)鐵西現(xiàn)代城C座1單元102房產(chǎn)一處,，用途商業(yè)，建筑面積416.04㎡,，已裝修,，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)租賃,，拍賣起拍價(jià)3437500元。
4.位于東勝區(qū)鐵西現(xiàn)代城C座1單元108房產(chǎn)一處,，用途商業(yè),，建筑面積435.69㎡，已裝修,，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)租賃，拍賣起拍價(jià)3599900元,。
5.位于東勝區(qū)鐵西現(xiàn)代城C座1單元114房產(chǎn)一處,，用途商業(yè)，建筑面積118.51㎡,，已裝修,，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)租賃,，拍賣起拍價(jià)760000元。
6.位于東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)天駿汽車城C2-2-1022房產(chǎn)一處,，用途商業(yè),，建筑面積110.83㎡，毛坯,，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)363100元,。
7.位于東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)天駿汽車城C1-1-1020房產(chǎn)一處，用途商業(yè),，建筑面積256.83㎡,，毛坯，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)979200元,。
8.位于東勝區(qū)銅川鎮(zhèn)天駿汽車城C2-2-108房產(chǎn)一處,，用途商業(yè)，建筑面積110.83㎡,，毛坯，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)363100元,。
9.位于鄂托克旗烏蘭鎮(zhèn)二居委烏仁都西街房產(chǎn)一處,，用途商業(yè)，建筑面積921.26㎡,，土地面積3806.22㎡（工業(yè)用地）,，已裝修,，有房產(chǎn)證、土地證,，使用狀態(tài)租賃,，拍賣起拍價(jià)1950800元。
10.位于烏審旗烏蘭陶勒蓋鎮(zhèn)巴音敖包嘎查（碧水淵）房產(chǎn)一處土地面積2590.123平米,，土地使用權(quán)（集體土地）及土地上建筑物（建筑物面積998.699平米）,，法院裁定，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)1666000元。
11.位于烏審旗烏蘭陶勒蓋鎮(zhèn)政府西南商業(yè)樓及土地（建筑面積6017.36㎡,，土地面積2424㎡）,，產(chǎn)權(quán)為執(zhí)行裁定、他項(xiàng)權(quán)證,，已辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)（抵債人名下）,，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)3848000元,。
12.位于伊旗阿鎮(zhèn)尚島國(guó)際寫(xiě)字樓4-1-801房產(chǎn)一處,，建筑面積970.21㎡，毛坯,，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)4764500元,。
13.位于銀川市興慶區(qū)長(zhǎng)城東路855號(hào)大樓一座（酒店、公寓,、寫(xiě)字樓）,，用途酒店，建筑面積34657.43㎡,，土地面積5992.9㎡,，裝修，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)租賃,，拍賣起拍價(jià)280812800元。
14.位于烏審旗烏蘭陶勒蓋鎮(zhèn)查干塔拉居委房產(chǎn)一處,，用途商業(yè),建筑面積60.19㎡,，土地面積87.83㎡，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)130200元。
15.位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)林蔭路北悅鑫苑小區(qū)5號(hào)樓2單元504室房產(chǎn)一處,，用途住宅,，建筑面積128.11㎡，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)232800元,。
16.位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)達(dá)布察克路北塔拉烏素街西（歐陸經(jīng)典1-3-3-101）房產(chǎn)一處,，用途商業(yè)，建筑面積420.86㎡,，土地面積109.72㎡,，毛坯，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，另有地下室252.37平米（不計(jì)算在房本面積）,，使用狀態(tài)閑置，拍賣起拍價(jià)1571100元,。
17.位于嘎魯圖鎮(zhèn)萬(wàn)博花園3-2-402房產(chǎn)一處,，用途住宅，建筑面積144.61㎡,，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，拍賣起拍價(jià)504000元,。
18.位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)烈士林園北,、世嘉B區(qū)商業(yè)1號(hào)樓S-18號(hào)房產(chǎn)一處，用途商業(yè),，建筑面積140.69㎡,，土地面積70.72㎡，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置,拍賣起拍價(jià)540300元。
19.位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)薩拉烏素街西人民路北（東方明珠北側(cè)）房產(chǎn)一處,，用途商業(yè),，建筑面積297.62㎡，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)1714400元,。
20.位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)世嘉A區(qū)8號(hào)樓3單元601室房產(chǎn),，用途住宅，建筑面積83.82㎡,，已裝修,，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，使用狀態(tài)閑置,，拍賣起拍價(jià)168400元,。
21.位于東勝區(qū)鐵西現(xiàn)代城C座37套公寓及庫(kù)房（后附37套公寓及庫(kù)房拍賣明細(xì)表），用途公寓,，建筑面積2793.17㎡,，已裝修，權(quán)屬狀態(tài)為與委托人簽訂房屋買賣網(wǎng)簽合同,，未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，使用狀態(tài)租賃，打包拍賣起拍價(jià)7872000元,。
22.鄂爾多斯市華普森酒業(yè)有限公司的貸款債權(quán)一筆（截止2014年12月8日貸款本金及利息為2072.43萬(wàn)元）,，法院強(qiáng)制執(zhí)行中，抵押物情況：抵押物位于烏審旗烏蘭陶勒蓋鎮(zhèn)蘇里格經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的房屋及土地（建筑面積9782.01㎡,，土地面積84129.37㎡）,，抵押物使用狀態(tài)租賃。拍賣起拍價(jià)10080000元,。
一,、重大事項(xiàng)披露：
1.債權(quán)資產(chǎn)按照監(jiān)管五級(jí)分類均屬于不良貸款；本次拍賣的貸款債權(quán)資產(chǎn)屬于打折處置,，烏審旗聯(lián)社及拍賣人均不對(duì)貸款資產(chǎn)質(zhì)量,、擔(dān)保、時(shí)效等任何法律狀況進(jìn)行承諾或保證,。
2.上述拍賣資產(chǎn)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣人及烏審旗聯(lián)社不對(duì)資產(chǎn)的質(zhì)量做出任何承諾及保證。
3.公告中所涉不動(dòng)產(chǎn)面積最終以權(quán)屬登記機(jī)關(guān)及專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)確定面積作為辦理權(quán)屬變更登記的面積,，起拍價(jià),、保留價(jià)、成交價(jià)不以最終辦理權(quán)屬變更登記時(shí)面積發(fā)生變化而改變,，競(jìng)買人參與拍賣以及買受人最終競(jìng)拍交易成功,，均視為競(jìng)買人、買受人同意以成交價(jià)格以及資產(chǎn)實(shí)際面積接受競(jìng)拍資產(chǎn),。
4.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移/過(guò)戶等手續(xù)并承擔(dān)可能無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),，拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理，拍賣標(biāo)的中部分資產(chǎn)存在無(wú)法為競(jìng)買人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的情形；拍賣成交后,，烏審旗聯(lián)社僅出具拍賣成交確認(rèn),、裁定書(shū)或房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等標(biāo)的物權(quán)利文件。
5.拍賣成交時(shí),，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi),；相應(yīng)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅,、營(yíng)業(yè)稅及其附加,、印花稅、契稅等,、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)）按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由烏審旗聯(lián)社及買受人各自承擔(dān),，法律法規(guī)未明確繳納主體的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),。有網(wǎng)簽各同變更的稅費(fèi)及公共維修基金由買受方承擔(dān)；辦證,、過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)如涉及借款人或其他案外人(如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等)承擔(dān)的部分,，競(jìng)買人應(yīng)先行墊付，墊付后另循法律途徑解決,；上述一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢,。
6.拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后,，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理,。
二、拍賣方式,、報(bào)名事項(xiàng)
本次拍賣為線上拍賣,，拍賣進(jìn)行分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí)間按競(jìng)價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行,，當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí),，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開(kāi)始計(jì)算,，直至延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)，且最高出價(jià)達(dá)到或超過(guò)底價(jià)，最高出價(jià)將自動(dòng)成交,，最高出價(jià)的競(jìng)買人即成為買受人,。加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成。競(jìng)買人出價(jià)最高且達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人,，買受人拍賣會(huì)后2日內(nèi)與拍賣人簽署《電子拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。
有意競(jìng)買者請(qǐng)攜帶有效證件及繳納意向標(biāo)的起拍價(jià)10％（取整數(shù)）的競(jìng)買保證金至：
賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司,；
賬號(hào)：8100301220000000172701,；
行名：烏審旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部；
繳保證金及報(bào)名,、展示時(shí)間從2023年02月10日至2023年02月16日17時(shí)止,，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣且均有保留價(jià),，其他事項(xiàng)以網(wǎng)絡(luò)拍賣文件為準(zhǔn)，報(bào)名地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號(hào)街坊504室或加微信425651447傳報(bào)名者資料（報(bào)名人提供資料：自然人報(bào)名提供身份證復(fù)印件一式兩份,、交款憑證復(fù)印件一式兩份,，法人報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、交款憑證復(fù)印件一式兩份,、法人,、授權(quán)人身份證復(fù)印件一式兩份、授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件一式兩份,，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫(xiě)清拍賣標(biāo)的,、報(bào)名人電話）。
三,、競(jìng)買須知
1,、競(jìng)買人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查,，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可,，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。
2,、標(biāo)的拍賣期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競(jìng)買人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀,，拍賣人將給予必要的配合,，競(jìng)買人查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約；拍賣標(biāo)的中債權(quán)屬投資風(fēng)險(xiǎn)較高的不良貸款債權(quán),，競(jìng)買人競(jìng)拍前需對(duì)不良債權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查,。
3、根據(jù)不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊性，國(guó)家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員,、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員,、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師,、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體等不得參與競(jìng)買不良貸款債權(quán),。
4、競(jìng)買人需自行對(duì)自身的競(jìng)買資格進(jìn)行確認(rèn),，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目競(jìng)買人的主體資格,，決定是否買受該拍賣標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)買人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門限購(gòu)政策等規(guī)定的其他條件,，自行確定,。本次拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生的相關(guān)競(jìng)買協(xié)議約定的拍賣服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，其他未盡費(fèi)用買受人與委托人簽訂的買賣協(xié)議或債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定為準(zhǔn),。
5,、競(jìng)買成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為交割履約金，競(jìng)買人需承諾在被確定為最終買受人后3日內(nèi)與委托人簽訂買賣協(xié)議或債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并約定其他相關(guān)交割事宜,，同時(shí)并將成交價(jià)款一次性以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至委托人指定賬戶,，有協(xié)議約定的按約定繳付，且在簽訂本協(xié)議60日內(nèi)買受人在委托人協(xié)助下將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜辦理完畢,，否則買受人按違約處理,，成交價(jià)款不予退還，拍賣人,、委托人不在負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交,，一切后果買受人自行負(fù)責(zé)。
查看標(biāo)的電話：13847767634 樊先生
咨詢電話: 13947770115 0477-8339934
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