拍 賣 公 告
受委托,，我公司定于2023年2月21日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開舉行拍賣會(huì)。
一,、拍賣標(biāo)的：
山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司所屬位于德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晶華路2868號(hào)房地產(chǎn)及地上附著物（土地證號(hào)為德國用（2005）第124號(hào),，地號(hào)為103-39-405,，證載面積為39789㎡。房權(quán)證號(hào)為魯?shù)伦值?08406號(hào)建筑面積4155.2㎡,、109677號(hào)建筑面積806㎡,、109678號(hào)建筑面積2166.54㎡、109679號(hào)建筑面積1042.47㎡）,。參考價(jià)：2105萬元,。
二、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣前在標(biāo)的所在地公開展示,。
三,、辦理競買登記手續(xù)：
有意競買者應(yīng)在2023年2月20日16時(shí)前將競買保證金500萬元匯至我公司賬戶（賬戶名稱:山東嘉禾國際拍賣有限公司；開戶銀行: 中國銀行濟(jì)南高新支行,；銀行賬號(hào): 227326892028）,，并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競買相關(guān)手續(xù)。
未競得者3個(gè)工作日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）,。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
山東嘉禾國際拍賣有限公司
2023年2月10日
競 買 須 知
受委托,，我公司定于2023年2月21日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價(jià)的方式，就位于德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晶華路2868號(hào)房地產(chǎn)及地上附著物進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二、拍賣標(biāo)的：山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司所屬位于德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晶華路2868號(hào)房地產(chǎn)及地上附著物（土地證號(hào)為德國用（2005）第124號(hào),，地號(hào)為103-39-405,，證載面積為39789㎡。房權(quán)證號(hào)為魯?shù)伦值?08406號(hào)建筑面積4155.2㎡,、109677號(hào)建筑面積806㎡,、109678號(hào)建筑面積2166.54㎡、109679號(hào)建筑面積1042.47㎡）,。參考價(jià)：2105萬元,。
三、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四,、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，在公告規(guī)定時(shí)間交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣專用發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。
五、競買人參加拍賣必須提供本人身份證原件,，委托代理人參加競買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供本人身份證原件、有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證,，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證原件,。否則無權(quán)參加競買,。
六、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人,，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競買申請(qǐng)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
七,、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場或成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件,，并應(yīng)于2023年2月27日16時(shí)前將拍賣成交價(jià)款打入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：9140114010142058666666）,?！咀ⅲ罕敬闻馁u買受人支付拍賣傭金為23050元，拍賣傭金應(yīng)于拍賣成交后1日內(nèi)打入保證金賬戶】
八,、買受人付清全部款項(xiàng)和拍賣傭金后,，本公司出具拍賣成交確認(rèn)書，買受人自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān),。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款或傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）規(guī)定處理,。
十、特別說明：本標(biāo)的資產(chǎn)是通過德州市中級(jí)人民法院裁定抵債給德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司位于德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)晶華路土地,、房產(chǎn)及附屬物,，目前該標(biāo)的仍登記在山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司名下。上述產(chǎn)權(quán)登記情況需要進(jìn)行兩次過戶,，從山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司名下過戶到德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下,，本次過戶過程中本應(yīng)由山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司以及德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司繳納的稅金和費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)支付，再從德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下過戶到買受人名下的稅金和費(fèi)用等由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)支付,，德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)被第三方占有等情況德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司無需向買受人進(jìn)行交接，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,，自行對(duì)接資產(chǎn)使用方進(jìn)行清場回收該資產(chǎn),。
十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無異議，并承諾按競買須知要求辦理各項(xiàng)事宜,。如果違約,，由委托方、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
競買人均已認(rèn)真閱讀本競買須知并簽字表示認(rèn)可。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東嘉禾國際拍賣有限公司
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一、拍賣標(biāo)的：
山東中豪海宇科技發(fā)展有限公司所屬位于德州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晶華路2868號(hào)房地產(chǎn)及地上附著物（土地證號(hào)為德國用（2005）第124號(hào),，地號(hào)為103-39-405,，證載面積為39789㎡。房權(quán)證號(hào)為魯?shù)伦值?08406號(hào)建筑面積4155.2㎡,、109677號(hào)建筑面積806㎡,、109678號(hào)建筑面積2166.54㎡,、109679號(hào)建筑面積1042.47㎡）。參考價(jià)：2105萬元,。
二,、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣前在標(biāo)的所在地公開展示。
三,、辦理競買登記手續(xù)：
有意競買者應(yīng)在2023年2月20日16時(shí)前將競買保證金500萬元匯至我公司賬戶（賬戶名稱:山東嘉禾國際拍賣有限公司,；開戶銀行: 中國銀行濟(jì)南高新支行；銀行賬號(hào): 227326892028）,，并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競買相關(guān)手續(xù),。
未競得者3個(gè)工作日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
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