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烏拉山鎮(zhèn)長(zhǎng)隆灣小區(qū)55幢3單元322號(hào)房產(chǎn)住房

競(jìng)買(mǎi)須知

一,、拍賣(mài)標(biāo)的展示

1,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料,、了拍賣(mài)標(biāo)的存在的瑕疵,。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣(mài)公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)的事實(shí)，并愿意承擔(dān)加拍賣(mài)會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2,、拍賣(mài)人按拍賣(mài)標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé),，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵狀況，拍賣(mài)成交后不得以此為由向拍賣(mài)人及委托人提出任何異議。

二、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的在洪力網(wǎng)線上設(shè)保留價(jià)拍賣(mài),，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)的不能成交,，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)成功當(dāng)即交付5%的拍賣(mài)傭金,。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格

凡中華人民共和國(guó)公民,、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競(jìng)買(mǎi)。原債務(wù)人,、抵押人不得購(gòu)買(mǎi),。

四、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)

法人及其它組織報(bào)名時(shí)需提交有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,、法定代表人身份證（復(fù)印件）,；個(gè)人報(bào)名需提供個(gè)人有效身份證件（復(fù)印件）。競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi)必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件（復(fù)印件）,，原債務(wù)人,、抵押人不得購(gòu)買(mǎi)，接受拍賣(mài)人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買(mǎi)保證金,，方成為合法競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)手續(xù)必須在拍賣(mài)會(huì)前辦結(jié),。

五,、競(jìng)買(mǎi)保證金標(biāo)準(zhǔn)

本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為為參考價(jià)10％。競(jìng)買(mǎi)不成的,，由拍賣(mài)人于拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,。競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人交付拍賣(mài)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，

六,、拍賣(mài)結(jié)算

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人于拍賣(mài)會(huì)舉行前交納的競(jìng)買(mǎi)保證金先充抵拍賣(mài)傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款,。拍賣(mài)成交價(jià)款自簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日之內(nèi)全部付清。如不能按期支付拍賣(mài)成交價(jià)款,，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外，買(mǎi)受人還應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

七,、拍賣(mài)標(biāo)的移交

拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人在付清全部拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金后，由委托人負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人移交拍賣(mài)標(biāo)的,。涉及2次變更過(guò)戶的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。

八、特別聲明

本公司為宣傳拍賣(mài)標(biāo)的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣(mài)公告,、拍賣(mài)須知以及本公司工作人員向各競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見(jiàn)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，而非向競(jìng)買(mǎi)人所做出的保證或承諾,，拍品以實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后,，競(jìng)買(mǎi)人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣(mài)有限公司

2023年 2月23日

拍賣(mài)公告

接受委托,，我公司定于2023年3月3日上午10時(shí),，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開(kāi)拍賣(mài)會(huì)，以有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式,，公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

一、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交。

二,、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：1,、分期付款競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé)。競(jìng)買(mǎi)人持委托方出具的參拍通知書(shū)在2023年3月2日17時(shí)前到我公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù),。2,、以現(xiàn)金方式參加購(gòu)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人直接向本公司咨詢報(bào)名。3,、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明書(shū),、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。競(jìng)買(mǎi)不成的,，由拍賣(mài)人于拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣(mài)有限責(zé)任公司，開(kāi)戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行

賬號(hào)：8905901220000000007920  開(kāi)戶行行號(hào)：402207481451

三,、標(biāo)的展示時(shí)間：2023年2月23日—3月2日

    標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,，競(jìng)買(mǎi)人可自行勘驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢,、查看,。

四、其他說(shuō)明：①上述拍賣(mài)標(biāo)的均有保留價(jià)②上述拍賣(mài)標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門(mén)及土地部門(mén)重新核定的面積不符時(shí)，不影響本次拍賣(mài)成交價(jià),，不多退少補(bǔ),。③拍賣(mài)標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競(jìng)買(mǎi)。④我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的介紹,、表述僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

五,、特別說(shuō)明：上述拍賣(mài)標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知，屆時(shí)請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加本次拍賣(mài)會(huì),，對(duì)此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知,。

六、拍賣(mài)成交后付款方式：

1.一次性現(xiàn)金支付方式,。

2.貸款支付方式：首付不低于拍賣(mài)成交價(jià)的30%,，貸款最長(zhǎng)年限為10年，競(jìng)買(mǎi)人征信須無(wú)不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。

3.分期付款方式：可以接受分期付款,，采用分期付款模式需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意，分期付款年限最長(zhǎng)為5年,，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須與委托方另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)分期付款協(xié)議書(shū),。

六、拍賣(mài)成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買(mǎi)受人移交拍賣(mài)標(biāo)的并協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣(mài)標(biāo)的移交時(shí)間由委托方與買(mǎi)受人自行協(xié)商，買(mǎi)賣(mài)雙方需繳納的所有稅費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān),。

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

咨詢電話：    13514882025       13947864830

單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓

內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣(mài)有限責(zé)任公司

2023年2月23日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間