拍品描述：拍賣標(biāo)的位于東臨絲綢公司宿舍,，西臨胡同，南臨天衢中路,，北臨天衢中路供銷社宿舍,。該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度較高,，已達(dá)到“七通一平”（通路,、通電,、通訊、通上水,、通下水,、供暖、供氣,、土地平整）,。拍賣標(biāo)的建筑面積為824.36平方米,，總層數(shù)為1層,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù)，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，外墻面貼面磚,，內(nèi)墻面貼壁紙，地板磚地面,，輕鋼板頂加PVC吊頂,，鋁合金玻璃門窗，現(xiàn)場(chǎng)水電配套設(shè)施齊全,。拍賣標(biāo)的已過(guò)戶至農(nóng)商銀行名下,，詳情可咨詢客戶經(jīng)理：劉經(jīng)理 136 0534 7065
競(jìng) 買 須 知
受委托，我公司定于2023年3月17日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/Index）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式,，就德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房產(chǎn)一宗（三次）進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二,、拍賣標(biāo)的：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房產(chǎn)一宗,，位于天衢路152號(hào)，魯（2022）德州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0013729號(hào),，面積824.36平方米,，用途其他商服用地/商業(yè)服務(wù)。
參考價(jià)：800萬(wàn)元,。
三,、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人如果繳納了競(jìng)買保證金,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。
四,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競(jìng)買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競(jìng)買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http://shtynwiu.com/Index）參加競(jìng)買,。競(jìng)買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣專用發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。
五、競(jìng)買人委托代理人參加競(jìng)買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競(jìng)買的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）,、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。否則無(wú)權(quán)參加競(jìng)買,。
六,、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買期間辦理競(jìng)買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
七、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)場(chǎng)或成交后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件,，并應(yīng)于2023年3月23日16時(shí)前將拍賣成交價(jià)款打入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號(hào)：9140114010142058666666）,。【注：買受人支付拍賣傭金為成交價(jià)款的0.1%】
八、買受人付清全部款項(xiàng)后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書,，拍賣成交專用發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過(guò)戶完成,，過(guò)程中產(chǎn)生的全部過(guò)戶稅費(fèi)均由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。上述費(fèi)用包括但不限于契稅,、印花稅,、增值稅等。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān),。
九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款且經(jīng)催繳未果的，視為違約,，競(jìng)買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）規(guī)定處理,。
十,、本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。
十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無(wú)異議，并承諾按競(jìng)買協(xié)議及競(jìng)買須知要求辦理各項(xiàng)事宜,。如果違約,，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
競(jìng)買人均已認(rèn)真閱讀本競(jìng)買須知并簽字表示認(rèn)可,。
競(jìng)買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東兆豐國(guó)際招標(biāo)拍賣股份有限公司
2023年3月8日
拍賣公告（三次）
受委托，我公司定于2023年3月17日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/Index）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)天衢路152號(hào)房產(chǎn)一宗（三次）進(jìn)行公開拍賣,。
標(biāo)的：天衢路152號(hào)房產(chǎn)一宗。
參考價(jià)：800萬(wàn)元,。
標(biāo)的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標(biāo)的所在地展示,。
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2023年3月16日下午16時(shí)前將競(jìng)買保證金50萬(wàn)元（伍拾萬(wàn)元）匯入我公司賬戶（收款單位：山東兆豐國(guó)際招標(biāo)拍賣股份有限公司，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，賬號(hào)：37050184290109688888）,，并持匯款人有效證件、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買登記手續(xù),。
報(bào)名電話：18315896688 18561163437
山東兆豐國(guó)際招標(biāo)拍賣股份有限公司
2023年3月8日
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