拍品描述：拍賣標的位于東臨絲綢公司宿舍,，西臨胡同,，南臨天衢中路，北臨天衢中路供銷社宿舍,。該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度較高,，已達到“七通一平”（通路、通電,、通訊,、通上水,、通下水、供暖,、供氣,、土地平整）。拍賣標的建筑面積為824.36平方米,，總層數(shù)為1層,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù)，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，外墻面貼面磚,，內(nèi)墻面貼壁紙，地板磚地面,，輕鋼板頂加PVC吊頂,，鋁合金玻璃門窗，現(xiàn)場水電配套設(shè)施齊全,。拍賣標的已過戶至農(nóng)商銀行名下,，詳情可咨詢客戶經(jīng)理：劉經(jīng)理 136 0534 7065
競 買 須 知
受委托，我公司定于2023年3月17日10時,，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/Index）采用網(wǎng)上競價的方式,，就德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房產(chǎn)一宗（三次）進行公開拍賣。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、拍賣標的：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房產(chǎn)一宗，位于天衢路152號,，魯（2022）德州市不動產(chǎn)權(quán)第0013729號,，面積824.36平方米，用途其他商服用地/商業(yè)服務(wù),。
參考價：800萬元,。
三、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任,。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對拍賣標的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四,、競買人應(yīng)當具有購買的經(jīng)濟實力和支付能力,。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進入洪力自助公益拍賣平臺（網(wǎng)址：http://shtynwiu.com/Index）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣專用發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。
五、競買人委托代理人參加競買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復印件，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認證后當場退還）,、復印件,、法人身份證復印件。否則無權(quán)參加競買,。
六,、本次拍賣標的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、拍賣成交后,，買受人須當場或成交后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》及其他相關(guān)拍賣文件，并應(yīng)于2023年3月23日16時前將拍賣成交價款打入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號：9140114010142058666666）。【注：買受人支付拍賣傭金為成交價款的0.1%】
八,、買受人付清全部款項后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認書，拍賣成交專用發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，從標的現(xiàn)狀到交易過戶完成,，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費均由買賣雙方各自承擔相應(yīng)費用,。上述費用包括但不限于契稅、印花稅,、增值稅等,。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔。
九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，競買保證金不予退還并承擔相應(yīng)的違約責任。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的的價款,，未按照約定支付價款的,，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標的再行拍賣,。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中應(yīng)當支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額）規(guī)定處理。
十,、本次拍賣標的產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔,。
十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認可本次拍賣會的全部要求,，對所拍賣的標的無異議，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜,。如果違約,，由委托方、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔違約責任,。
競買人均已認真閱讀本競買須知并簽字表示認可。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東兆豐國際招標拍賣股份有限公司
2023年3月8日
拍賣公告（三次）
受委托,，我公司定于2023年3月17日10時,，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/Index）采用網(wǎng)上競價的方式對天衢路152號房產(chǎn)一宗（三次）進行公開拍賣。
標的：天衢路152號房產(chǎn)一宗,。
參考價：800萬元,。
標的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標的所在地展示。
有意競買者請于2023年3月16日下午16時前將競買保證金50萬元（伍拾萬元）匯入我公司賬戶（收款單位：山東兆豐國際招標拍賣股份有限公司,，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，賬號：37050184290109688888），并持匯款人有效證件,、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù),。
報名電話：18315896688 18561163437
山東兆豐國際招標拍賣股份有限公司
2023年3月8日
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