受委托，我公司定于2023年3月31日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式,，就德州金嘉實集團有限公司債權(quán)及附屬權(quán)利一宗進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容。
二,、拍賣標(biāo)的：德州金嘉實集團有限公司債權(quán)本金1100萬元及附屬權(quán)利一宗,抵押物為德州富利達(dá)新能源有限公司名下房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號為房權(quán)證陵縣字第D1081號，建筑面積5141.88平方米,，用途為車間,；房權(quán)證陵縣字第D1082號，建筑面積1063.59平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車間,；房權(quán)證陵縣字第D1083號，建筑面積408.09平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車間,；房權(quán)證陵縣字第D1084號，建筑面積3683.00平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為辦公,；土地使用權(quán)證號陵國用（2012）第0076號，面積41474.7平方米,，使用權(quán)類型出讓,，用途為工業(yè)用地（現(xiàn)被部分侵占,，剩余土地面積為22071.05平方米），權(quán)利終止日期為2061年12月01日,。參考價：783.28萬元,。
三、本次拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四,、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟實力和支付能力。參與競買者,，必須辦理必要的登記手續(xù),，在公告規(guī)定時間交付競買保證金，經(jīng)本公司審核后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣專用發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致。
五,、競買人參加拍賣必須提供本人身份證原件,，委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供本人身份證原件,、有效的授權(quán)委托書、委托人身份證,，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件,、法人身份證原件。否則無權(quán)參加競買,。
六,、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)場或成交后2個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件，并應(yīng)于2023年4月6日16時前將拍賣成交價款打入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號：9140114010142058666666）,。【注：本次拍賣買受人支付拍賣傭金為9000元,，拍賣傭金應(yīng)于拍賣成交后1日內(nèi)打入保證金賬戶】
八,、買受人付清全部款項和拍賣傭金后，本公司出具拍賣成交確認(rèn)書,，買受人自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費均由買受人承擔(dān)相應(yīng)費用,。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān),。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款或傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,，未按照約定支付價款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額）規(guī)定處理。
十,、本次轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)債權(quán)包括債權(quán)的全部本金,。對該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán),，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，買受人可能無法享有。買受人被告知并完全理解,，其受讓的不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利,，已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于買受方預(yù)期利益無法實現(xiàn)的風(fēng)險,。包括：不良資產(chǎn)債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照或下落不明,；不良資產(chǎn)債權(quán)或保證已經(jīng)超過訴訟時效、執(zhí)行期限或擔(dān)保人已免責(zé)，同時缺少訴訟時效,、執(zhí)行期限中斷或中止的任何證明,；不良資產(chǎn)債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無效或被撤銷；不良資產(chǎn)債權(quán)的抵押權(quán)無效,、抵押物被占用存在糾紛,、抵押物已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使；債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失,；其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷。
買受方已被告知并完全理解,，其受讓的不良資產(chǎn)債權(quán),，可能因存在計算誤差，或原債權(quán)人在債務(wù)人處存在部分未予抵銷的債權(quán),，從而導(dǎo)致買受方實際接收的不良資產(chǎn)的金額與本合同表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本合同附件中所列各債權(quán)金額不完全一致,。買受方已被告知也已經(jīng)閱讀并完全理解揭示的風(fēng)險，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。買受方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險已充分理解,，不得以轉(zhuǎn)讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求到法院變更或撤銷本次轉(zhuǎn)讓,。
十一,、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣會的全部要求,，對所拍賣的標(biāo)的無異議,，并承諾按競買須知要求辦理各項事宜。如果違約,，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
競買人均已認(rèn)真閱讀本競買須知并簽字表示認(rèn)可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東嘉禾國際拍賣有限公司
受委托，我公司定于2023年3月31日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開舉行拍賣會,。
一、拍賣標(biāo)的：
德州金嘉實集團有限公司債權(quán)本金1100萬元及附屬權(quán)利一宗,抵押物為德州富利達(dá)新能源有限公司名下房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號為房權(quán)證陵縣字第D1081號,，建筑面積5141.88平方米，用途為車間,；房權(quán)證陵縣字第D1082號,，建筑面積1063.59平方米（已經(jīng)滅失），用途為車間,；房權(quán)證陵縣字第D1083號,，建筑面積408.09平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車間；房權(quán)證陵縣字第D1084號,，建筑面積3683.00平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為辦公；土地使用權(quán)證號陵國用（2012）第0076號,，面積41474.7平方米,，使用權(quán)類型出讓，用途為工業(yè)用地（現(xiàn)被部分侵占,，剩余土地面積為22071.05平方米）,，權(quán)利終止日期為2061年12月01日。參考價：783.28萬元,。
二,、展示時間及地點：自公告之日起至拍賣前在標(biāo)的所在地公開展示。
三,、辦理競買登記手續(xù)：
有意競買者應(yīng)在2023年3月30日16時前將競買保證金200萬元匯至我公司賬戶（賬戶名稱:山東嘉禾國際拍賣有限公司,；開戶銀行:中國銀行濟南高新支行；銀行賬號: 227326892028）,，并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競買相關(guān)手續(xù),。
未競得者3個工作日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
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