受委托，我公司定于2023年3月31日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式,，就德州金嘉實(shí)集團(tuán)有限公司債權(quán)及附屬權(quán)利一宗進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二,、拍賣(mài)標(biāo)的：德州金嘉實(shí)集團(tuán)有限公司債權(quán)本金1100萬(wàn)元及附屬權(quán)利一宗,抵押物為德州富利達(dá)新能源有限公司名下房地產(chǎn),，房產(chǎn)證號(hào)為房權(quán)證陵縣字第D1081號(hào)，建筑面積5141.88平方米,，用途為車(chē)間,；房權(quán)證陵縣字第D1082號(hào)，建筑面積1063.59平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車(chē)間,；房權(quán)證陵縣字第D1083號(hào)，建筑面積408.09平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車(chē)間,；房權(quán)證陵縣字第D1084號(hào)，建筑面積3683.00平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為辦公,；土地使用權(quán)證號(hào)陵國(guó)用（2012）第0076號(hào)，面積41474.7平方米,，使用權(quán)類(lèi)型出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)用地（現(xiàn)被部分侵占,，剩余土地面積為22071.05平方米），權(quán)利終止日期為2061年12月01日,。參考價(jià)：783.28萬(wàn)元,。
三、本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣(mài)公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人如果繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力。參與競(jìng)買(mǎi)者,，必須辦理必要的登記手續(xù),，在公告規(guī)定時(shí)間交付競(jìng)買(mǎi)保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)登記的姓名或單位名稱(chēng)與成交后拍賣(mài)專(zhuān)用發(fā)票和成交確認(rèn)書(shū)上的買(mǎi)受人名稱(chēng)必須一致,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)必須提供本人身份證原件,，委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供本人身份證原件,、有效的授權(quán)委托書(shū),、委托人身份證，公司委托競(jìng)買(mǎi)的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,、法人身份證原件,。否則無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)。
六,、本次拍賣(mài)標(biāo)的涉及的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)期間辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
七、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須當(dāng)場(chǎng)或成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及其他相關(guān)拍賣(mài)文件,，并應(yīng)于2023年4月6日16時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)款打入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開(kāi)戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號(hào)：9140114010142058666666）,。【注：本次拍賣(mài)買(mǎi)受人支付拍賣(mài)傭金為9000元,，拍賣(mài)傭金應(yīng)于拍賣(mài)成交后1日內(nèi)打入保證金賬戶】
八,、買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)和拍賣(mài)傭金后，本公司出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過(guò)戶完成，過(guò)程中產(chǎn)生的全部過(guò)戶稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
九、如買(mǎi)受人未依上述約定的期限全額付清拍賣(mài)價(jià)款或傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依拍賣(mài)法第三十九條（買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款,，未按照約定支付價(jià)款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài),。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）規(guī)定處理,。
十、本次轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)債權(quán)包括債權(quán)的全部本金,。對(duì)該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，買(mǎi)受人可能無(wú)法享有,。買(mǎi)受人被告知并完全理解，其受讓的不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利,，已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，以至于買(mǎi)受方預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。包括：不良資產(chǎn)債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn),、注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或下落不明,；不良資產(chǎn)債權(quán)或保證已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限或擔(dān)保人已免責(zé)，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限中斷或中止的任何證明,；不良資產(chǎn)債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無(wú)效或被撤銷(xiāo)；不良資產(chǎn)債權(quán)的抵押權(quán)無(wú)效,、抵押物被占用存在糾紛,、抵押物已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使；債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失,；其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷。
買(mǎi)受方已被告知并完全理解,，其受讓的不良資產(chǎn)債權(quán),，可能因存在計(jì)算誤差，或原債權(quán)人在債務(wù)人處存在部分未予抵銷(xiāo)的債權(quán),，從而導(dǎo)致買(mǎi)受方實(shí)際接收的不良資產(chǎn)的金額與本合同表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本合同附件中所列各債權(quán)金額不完全一致,。買(mǎi)受方已被告知也已經(jīng)閱讀并完全理解揭示的風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。買(mǎi)受方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)已充分理解,，不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，要求到法院變更或撤銷(xiāo)本次轉(zhuǎn)讓。
十一,、買(mǎi)受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣(mài)會(huì)的全部要求，對(duì)所拍賣(mài)的標(biāo)的無(wú)異議,，并承諾按競(jìng)買(mǎi)須知要求辦理各項(xiàng)事宜,。如果違約，由委托方,、拍賣(mài)公司按照《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人均已認(rèn)真閱讀本競(jìng)買(mǎi)須知并簽字表示認(rèn)可,。
競(jìng)買(mǎi)人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東嘉禾國(guó)際拍賣(mài)有限公司
受委托，我公司定于2023年3月31日10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)舉行拍賣(mài)會(huì),。
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
德州金嘉實(shí)集團(tuán)有限公司債權(quán)本金1100萬(wàn)元及附屬權(quán)利一宗,抵押物為德州富利達(dá)新能源有限公司名下房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為房權(quán)證陵縣字第D1081號(hào),，建筑面積5141.88平方米,，用途為車(chē)間；房權(quán)證陵縣字第D1082號(hào),，建筑面積1063.59平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車(chē)間；房權(quán)證陵縣字第D1083號(hào),，建筑面積408.09平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為車(chē)間；房權(quán)證陵縣字第D1084號(hào),，建筑面積3683.00平方米（已經(jīng)滅失）,，用途為辦公；土地使用權(quán)證號(hào)陵國(guó)用（2012）第0076號(hào),，面積41474.7平方米,，使用權(quán)類(lèi)型出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)用地（現(xiàn)被部分侵占，剩余土地面積為22071.05平方米）,，權(quán)利終止日期為2061年12月01日,。參考價(jià)：783.28萬(wàn)元。
二,、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣(mài)前在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示,。
三、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：
有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)在2023年3月30日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)元匯至我公司賬戶（賬戶名稱(chēng):山東嘉禾國(guó)際拍賣(mài)有限公司,；開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,；銀行賬號(hào): 227326892028）,，并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競(jìng)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)。
未競(jìng)得者3個(gè)工作日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）,。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
山東嘉禾國(guó)際拍賣(mài)有限公司
2023年3月23日
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