建筑面積133.28平米,，租賃期限：1年。標的年租金含冬季供暖費,，現(xiàn)狀為出租,，有意向者請自行查看。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責(zé)任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司：房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
接受委托，我公司定于2023年4 月3日上午10時,在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標的租賃權(quán):
1,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準立園住宅小區(qū)4#樓103號，建筑面積133.28平米,，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：1萬元/年，拍賣保證金：3千元,。
2,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準立園住宅小區(qū)4#樓108號，建筑面積74.58平米,，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：0.6萬元/年，拍賣保證金：3千元,。
3,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準立園住宅小區(qū)4#樓1012號,，建筑面積74.58平米，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：0.6萬元/年,，拍賣保證金：3千元。
4,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準立園住宅小區(qū)4#樓1014號,，建筑面積88.53平米，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：0.6萬元/年,，拍賣保證金：3千元。
5,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)原杏仁露廠區(qū)北佳苑小區(qū)3#樓102號,，建筑面積171.47平米，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：1.55萬元/年,，拍賣保證金：5千元。
6,、位于內(nèi)蒙古準格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)原杏仁露廠區(qū)北佳苑小區(qū)3#樓111號,，建筑面積86.72平米，租賃期限：1年,，拍賣參考價為：0.85萬元/年,，拍賣保證金：3千元。
7,、位于重慶渝中區(qū)華一路1號（卡薩國際）,，出租四層面積為782.57平米，出租用途：商業(yè),。目前為毛坯閑置狀態(tài),。租賃期限：8年（裝修期免租3個月；租賃期內(nèi)物業(yè)費,、取暖費,、水電費、裝修費等其他費用均由承租人承擔(dān),，租賃到期后基礎(chǔ)設(shè)施投入歸準旗聯(lián)社所有）,，拍賣參考價為：租金29元/㎡/月（租金按每三年5%遞增，第四年起為30.45元/㎡/月,，第七年起31.97元/㎡/月,；租金給付方面壓三個月的保證金，每月租金提前一個月支付），拍賣保證金：100萬元,。
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交,。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止,；競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)：具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。
保證金及成交款匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號：20315029900100000726011
展示地點：標的所在地,。
報名地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當代生態(tài)大廈-1309室,。
注意事項：
1、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、標的成交后由委托人向買受人進行移交,。
3、標的租賃期內(nèi)物業(yè)費,、取暖費,、水電費、裝修費等其他費用均由承租人承擔(dān),。
4,、1-6號標的年租金含冬季供暖費，現(xiàn)狀為出租,，有意向者請自行查看,。
5、租金收取方式：按簽定協(xié)議支付,。
6,、優(yōu)先購買權(quán)人須在2023年4月1 日12:00前向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
7號標的附圖：
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