建筑面積133.28平米，租賃期限：1年,。標(biāo)的年租金含冬季供暖費(fèi),，現(xiàn)狀為出租，有意向者請(qǐng)自行查看,。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號(hào)參加競拍活動(dòng),，競買人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號(hào)的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式,，競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司：房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
接受委托,，我公司定于2023年4 月3日上午10時(shí),在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的租賃權(quán):
1、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準(zhǔn)立園住宅小區(qū)4#樓103號(hào),，建筑面積133.28平米,，租賃期限：1年，拍賣參考價(jià)為：1萬元/年,，拍賣保證金：3千元,。
2、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準(zhǔn)立園住宅小區(qū)4#樓108號(hào),，建筑面積74.58平米,，租賃期限：1年,，拍賣參考價(jià)為：0.6萬元/年，拍賣保證金：3千元,。
3,、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準(zhǔn)立園住宅小區(qū)4#樓1012號(hào)，建筑面積74.58平米,，租賃期限：1年,，拍賣參考價(jià)為：0.6萬元/年，拍賣保證金：3千元,。
4,、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)育才社區(qū)（原檔案局南）準(zhǔn)立園住宅小區(qū)4#樓1014號(hào)，建筑面積88.53平米,，租賃期限：1年,，拍賣參考價(jià)為：0.6萬元/年,，拍賣保證金：3千元,。
5、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)原杏仁露廠區(qū)北佳苑小區(qū)3#樓102號(hào),，建筑面積171.47平米,，租賃期限：1年，拍賣參考價(jià)為：1.55萬元/年,，拍賣保證金：5千元,。
6、位于內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)原杏仁露廠區(qū)北佳苑小區(qū)3#樓111號(hào),，建筑面積86.72平米,，租賃期限：1年，拍賣參考價(jià)為：0.85萬元/年,，拍賣保證金：3千元,。
7、位于重慶渝中區(qū)華一路1號(hào)（卡薩國際）,，出租四層面積為782.57平米,，出租用途：商業(yè)。目前為毛坯閑置狀態(tài),。租賃期限：8年（裝修期免租3個(gè)月,；租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、水電費(fèi),、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，租賃到期后基礎(chǔ)設(shè)施投入歸準(zhǔn)旗聯(lián)社所有）,，拍賣參考價(jià)為：租金29元/㎡/月（租金按每三年5%遞增,，第四年起為30.45元/㎡/月,，第七年起31.97元/㎡/月；租金給付方面壓三個(gè)月的保證金,，每月租金提前一個(gè)月支付）,，拍賣保證金：100萬元。
拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交。
展示,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會(huì)召開之日前一日中午12時(shí)止,；競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)：具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,。
保證金及成交款匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號(hào)：20315029900100000726011
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室。
注意事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。
3,、標(biāo)的租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、水電費(fèi),、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。
4、1-6號(hào)標(biāo)的年租金含冬季供暖費(fèi),，現(xiàn)狀為出租,，有意向者請(qǐng)自行查看。
5,、租金收取方式：按簽定協(xié)議支付,。
6、優(yōu)先購買權(quán)人須在2023年4月1 日12:00前向拍賣人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
7號(hào)標(biāo)的附圖：
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競拍人
時(shí)間
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