網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責任公司
接受委托,，我公司定于2023年4月18日上午10時在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下優(yōu)質(zhì)標的:
序號 | 標的名稱 | 標的類別 | 建筑面積（平米） | 土地面積（平米） | 參考價（元） |
1 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)蒙秀物流04號門店 | 商業(yè) | 151.22 | 0 | 120,800.00 |
2 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓11號門店 | 商業(yè) | 60.62 | 0 | 173,100.00 |
3 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓12號門店 | 商業(yè) | 79.15 | 0 | 226,100.00 |
4 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓14號門店 | 商業(yè) | 60.62 | 0 | 173,100.00 |
5 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓15號門店 | 商業(yè) | 82.92 | 0 | 236,800.00 |
6 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓16號門店 | 商業(yè) | 60.62 | 0 | 173,100.00 |
7 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4號樓17號門店 | 商業(yè) | 85.31 | 0 | 243,600.00 |
8 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園1號樓8號門店 | 商業(yè) | 91.08 | 0 | 260,100.00 |
9 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園2號樓1號門店 | 商業(yè) | 27.63 | 0 | 78,900.00 |
10 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園2號樓2號門店 | 商業(yè) | 57.58 | 0 | 164,500.00 |
11 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓1號門店 | 商業(yè) | 114.07 | 0 | 262,900.00 |
12 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓2號門店 | 商業(yè) | 95.18 | 0 | 219,400.00 |
13 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓1號庫 | 車庫 | 19.5 | 0 | 36,600.00 |
14 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓4號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
15 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓5號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
16 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓6號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
17 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓7號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
18 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓9號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
19 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓11號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
20 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓13號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
21 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園4-5號樓11號庫 | 車庫 | 57.37 | 0 | 107,600.00 |
22 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園5號樓12號庫 | 車庫 | 24.92 | 0 | 46,700.00 |
23 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3-5號樓13號庫 | 車庫 | 95.21 | 0 | 178,500.00 |
24 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓22號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
25 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓27號庫 | 車庫 | 19.5 | 0 | 36,600.00 |
26 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓28號庫 | 車庫 | 18.87 | 0 | 35,400.00 |
27 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3-5號24號庫 | 車庫 | 31.37 | 0 | 58,700.00 |
28 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)瑞興家園3號樓4單元601 | 住宅 | 122.81 | 0 | 139,800.00 |
29 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)首都花園B4號樓06號 | 商業(yè) | 262.32 | 0 | 974,400.00 |
30 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)錦稅佳園8號樓10單元101號 | 住宅 | 131.42 | 0 | 265,100.00 |
31 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B01-1-62 | 商業(yè) | 2511.66 | 0 | 4,516,600.00 |
32 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B01-1-60 | 商業(yè) | 2119.03 | 0 | 3,810,500.00 |
33 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B09A-1-16 | 商業(yè) | 117.44 | 0 | 234,700.00 |
34 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B10-1-30 | 商業(yè) | 141.98 | 0 | 283,700.00 |
35 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B09A-1-27 | 商業(yè) | 109.12 | 0 | 218,000.00 |
36 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B09A-1-17 | 商業(yè) | 125.82 | 0 | 251,400.00 |
37 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B09A-1-38 | 商業(yè) | 138.22 | 0 | 276,200.00 |
38 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B10-1-31 | 商業(yè) | 141.98 | 0 | 283,700.00 |
39 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B10-1-50 | 商業(yè) | 131.84 | 0 | 263,400.00 |
40 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B09A-1-4 | 商業(yè) | 117.44 | 0 | 234,700.00 |
41 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B10-1-52 | 商業(yè) | 131.84 | 0 | 263,400.00 |
42 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)火車站北站前大道東側(cè)B10-1-32 | 商業(yè) | 141.98 | 0 | 283,700.00 |
43 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街（蒙秀物流園）1-2層 | 商業(yè) | 329.7 | 220 | 715,100.00 |
44 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街（蒙秀物流園）3層 | 商業(yè) | 288.48 | 554,200.00 |
45 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街（蒙秀物流園）4層 | 商業(yè) | 288.48 | 554,200.00 |
46 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層18號 | 商業(yè) | 59.86 | 0 | 279,000.00 |
47 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層16號 | 商業(yè) | 55.1 | 0 | 256,800.00 |
48 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層25號 | 商業(yè) | 33.01 | 0 | 153,900.00 |
49 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層17號 | 商業(yè) | 55.1 | 0 | 256,800.00 |
50 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層27號 | 商業(yè) | 33.01 | 0 | 153,900.00 |
51 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層19號 | 商業(yè) | 73.83 | 0 | 344,100.00 |
52 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎時代廣場11層26號 | 商業(yè) | 33.01 | 0 | 153,900.00 |
53 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)北環(huán)街錦秀花園9#-12#1層01號 | 商業(yè) | 287.85 | 0 | 1,039,700.00 |
54 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)北環(huán)街錦秀花園9#-12#1層02號 | 商業(yè) | 264.24 | 0 | 954,400.00 |
55 | 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)北環(huán)街錦秀花園6#-9#樓1層02號 | 商業(yè) | 168.4 | 0 | 608,300.00 |
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交,。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買保證金500萬元（含）以下拍賣標的,，保證金按參考價20%繳納,；500萬元（含）以上拍賣標的，保證金按參考價10%繳納,，保證金(取整,，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標的序號)匯入以下賬戶：
開戶行：內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責任公司
賬 號：8700301220000000069458
展示地點：標的所在地。
報名地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當代生態(tài)大廈-1309室,。
1,、標的轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖,、燃氣、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費用由買受人承擔,，委托人、拍賣人不承擔相應的費用,。
2,、成交的標的尚存在租賃關(guān)系的，委托人應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務,，由委托人和承租人承擔責任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務,，由買受人和承租人承擔責任,。委托人應將承租人交付的租賃押金，以及預交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。
3,、拍賣成交后,，拍賣標的權(quán)屬過戶時產(chǎn)生的稅,、費，由委托人與買受人依照法律規(guī)定各自承擔,，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金由買受人承擔。
4,、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。
5,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標的即構(gòu)成違約，拍賣標的收回,，競買人交納的保證金不予退還。
6,、標的成交后由委托人向買受人進行移交,。
7、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達,。
特別說明：
如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門,、土地部門重新測量確認為準,，對誤差部分委托人和拍賣人不承擔相應責任。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
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