房權(quán)證2009字第074號，建筑面積：3954.3平米（1-2層）,，土地證號：土左金山國用2009第003號,，土地面積10878.10平米，土地性質(zhì)：國有,，工業(yè)用地,，使用權(quán)類型：出讓；房權(quán)證號：土左房字第000052110號,，建筑面積1145.8平米,，整體拍賣。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個(gè)人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動(dòng)，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺為準(zhǔn),，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價(jià)拍賣的形式,，競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí)，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
接受委托，我公司定于2023年4月17日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com)召開拍賣會,，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下優(yōu)質(zhì)標(biāo)的:
1：位于內(nèi)蒙古呼和浩特市金山開發(fā)區(qū)110國道路北工業(yè)用地及地上房產(chǎn)（房權(quán)證2009字第074號,，建筑面積：3954.3平米（1-2層），土地證號：土左金山國用2009第003號,，土地面積10878.10平米,，土地性質(zhì)：國有，工業(yè)用地,，使用權(quán)類型：出讓,；房權(quán)證號：土左房字第000052110號，建筑面積1145.8平米,，整體拍賣,。參考價(jià)：4874300元。
拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。
展示、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時(shí)止,；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,。競買保證金500萬元（含）以下拍賣標(biāo)的,，保證金按參考價(jià)20%繳納；500萬元（含）以上拍賣標(biāo)的,，保證金按參考價(jià)10%繳納,，保證金(取整，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標(biāo)的序號)匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號：20315029900100000726011
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室,。
注意事項(xiàng)：
1、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。
3、如標(biāo)的存在租賃情況,，以委托方提供信息為準(zhǔn),。
4、付款方式：優(yōu)先選擇一次性現(xiàn)金方式付款,；可以接受分期付款，采用分期付款方式首付不低于成交價(jià)的30%,，最長期限不超過4年,。
5、涉及變更產(chǎn)權(quán)的一切稅費(fèi)及其他未明確的費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。
6,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會,，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
特別說明：
如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
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