特別聲明：
競(jìng)買人交納保證金、完成洪力網(wǎng)賬號(hào)注冊(cè),，參加我公司的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣,，出價(jià)競(jìng)投即視為已經(jīng)閱讀并完全認(rèn)可《競(jìng)買須知》等拍賣文件,，愿意承擔(dān)參加競(jìng)買所產(chǎn)生的責(zé)任。
競(jìng) 買 須 知
本拍賣須知依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
一、參加競(jìng)買者必須是具有合法資格和具備完全民事行為能力的公民,、法人和組織,，并按《拍賣公告》約定的期限和要求辦理好競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記須向拍賣人交納競(jìng)買保證金（按本期拍品清單標(biāo)準(zhǔn)）,，線上交納保證金無(wú)效,。參加租賃權(quán)的競(jìng)拍者所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。
二,、本次拍賣會(huì)是依法經(jīng)7天以上公告期和2天以上展示期后舉行的,，標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人參拍即表示接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé),。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的及其資料，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料及數(shù)據(jù)僅供參考,，請(qǐng)競(jìng)買人審慎地了解標(biāo)的的實(shí)際情況,，拍賣人聲明對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不作擔(dān)保。未看樣的競(jìng)買人視為自愿放棄查看權(quán)利,，并默認(rèn)接受本標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，競(jìng)買人一旦競(jìng)拍，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵（包括但不僅限于面積差異,、通水及通電等問(wèn)題），愿意履行本須知所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)及對(duì)自己參與此次拍賣行為承擔(dān)法律責(zé)任,。由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關(guān)規(guī)則條款,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
四,、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)自己的賬號(hào)和密碼進(jìn)行保密,，在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。競(jìng)買人報(bào)價(jià)金額的幣種僅限為人民幣，出價(jià)前須仔細(xì)核對(duì)出價(jià)金額及單位,，確認(rèn)無(wú)誤后方可出價(jià),。競(jìng)買人一經(jīng)確認(rèn)報(bào)價(jià),，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)均有記錄,，不得撤回或撤銷，但拍賣師認(rèn)定誤操作的出價(jià)除外,。競(jìng)買人不得擾亂拍賣秩序,，更不得惡意串通，影響或操縱其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià),，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格,，沒(méi)收競(jìng)買保證金，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為20分鐘,，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)為2分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整起拍價(jià)（租賃權(quán)成交金額為首年每月繳納的租金）,、加價(jià)幅度和競(jìng)價(jià)時(shí)間,。
租賃權(quán)標(biāo)的拍賣設(shè)置同等條件下原租戶優(yōu)先的原則，即競(jìng)買人的最高出價(jià),，如原租戶愿意出相同價(jià)格的,，原租戶有優(yōu)先權(quán)，其他競(jìng)買人可繼續(xù)加價(jià),。
六,、若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金在拍賣結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人,；若競(jìng)買人競(jìng)得拍賣標(biāo)的,，買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不抵扣任何費(fèi)用,。
七,、拍賣成交后，買受人須在5月9日前到拍賣公司與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)確認(rèn)的為準(zhǔn),不影響拍賣的效力,。
八、付款約定
拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的成交價(jià)未含傭金,，請(qǐng)競(jìng)拍人在競(jìng)得拍品后另向本公司支付拍賣傭金。①車輛：拍賣傭金為成交價(jià)的5%,；②租賃權(quán)：拍賣傭金為總租金額的3%,。拍賣傭金須于5月9日前繳清。
拍賣款繳交：拍賣貨款須于5月9日前繳清,，由買受人直接轉(zhuǎn)賬至到本公司指定的帳戶,；
買受人付清拍賣成交款及傭金后，拍賣人僅向買受人提供傭金部分的發(fā)票,。委托人及拍賣人不提供標(biāo)的物成交價(jià)款的發(fā)票,，如需開具成交價(jià)款的發(fā)票，買受人自行承擔(dān)其稅費(fèi),。標(biāo)的物在交接或使用期間所涉及的一切稅,、費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)。
九、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交結(jié)束后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的,。
4、買受人未按要求辦理標(biāo)的移交或過(guò)戶的,。
十,、買受人違約的，拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,。因買受人違約，委托人另行拍賣該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十一、標(biāo)的物移交：
①租賃權(quán)
1,、本公司按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，買受人須自行勘察標(biāo)的物使用情況及質(zhì)量，標(biāo)的物面積（土地面積或建筑面積）均以委托人提供的相關(guān)資料為依據(jù),，如公告面積與實(shí)際面積有誤差,，以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物范圍內(nèi)動(dòng)產(chǎn)不列入拍賣范圍,。買受人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用自理,。標(biāo)的物如沒(méi)有電表、水表的,，由買受人負(fù)責(zé)申請(qǐng)安裝及承擔(dān)安裝費(fèi)用,。
2、拍賣成交后,，買受人與出租方2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》及繳清租賃保證金（詳見租賃合同規(guī)定）,，買受人與出租方按《商鋪?zhàn)赓U合同》履行權(quán)利和義務(wù),，至此拍賣程序完成,。
3、競(jìng)得者棄租或不按規(guī)定簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的，視為違約,，拍賣公司沒(méi)收其履約保證金,，并追究其相關(guān)違約責(zé)任。
4,、《商鋪?zhàn)赓U合同》簽好及繳清租賃保證金后,，拍賣公司才可原路退回履約保證金。
②車輛
車輛狀況說(shuō)明及競(jìng)買要求為委托方所提供,，競(jìng)買人需自行到車輛管理部門查詢車輛的轉(zhuǎn)戶問(wèn)題,，然后作出競(jìng)買決定。買受人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)戶離開原單位后,，標(biāo)的物才能正式移交給買受人,。車輛在拍賣成交、付清拍賣款及傭金后,，買受人須在提車后7個(gè)工作日內(nèi)到本市車輛管理部門自行辦理過(guò)戶手續(xù),；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)如需補(bǔ)辦證件、補(bǔ)辦年檢和補(bǔ)交保險(xiǎn)等由買受人自行辦理,，其費(fèi)用由買受人承擔(dān),；車輛過(guò)戶所需稅、費(fèi)由買受人承擔(dān),。買受人不得以車輛問(wèn)題為由要求退款,，如車輛管理部門不允許過(guò)戶的，買受人將該車輛退回委托方,，由委托方退回拍賣成交款,，其產(chǎn)生的費(fèi)用包含維修費(fèi)由買受人承擔(dān)。待車輛過(guò)好戶后,，拍賣公司才可原路退回履約保證金,。
十二、競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)投,，表示已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的物公開展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣須知》的一切內(nèi)容,。
十三,、各標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的權(quán)屬證件復(fù)印件、《商鋪?zhàn)赓U合同》范本,、《評(píng)估報(bào)告書》等資料備索及查閱
十四,、本《拍賣須知》解釋權(quán)歸云浮市云興拍賣有限責(zé)任公司,。
云浮市云興拍賣有限責(zé)任公司
4006112220
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