特別提示：
1,、競買人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人單位,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)。競買人,、法定代表人,、委托代理人未被列入失信被執(zhí)行人名單，重大稅收違法案件當(dāng)事人,。競買人需提供營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）,。
2、本次資產(chǎn)拍賣存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人是指在同一個價格具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。
3、兩處土地抵押于中國銀行股份有限公司莒縣支行。機(jī)器設(shè)備抵押于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莒縣支行,。
4,、存在資產(chǎn)租賃，租期：2022年7月12日至2027年7月11日,。
5,、標(biāo)的內(nèi)的全部建筑物無產(chǎn)權(quán)登記。
6,、拍賣成交后,，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)政策，買賣雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)該承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用,。
7,、拍賣成交后，買受人需向洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部，賬號：218221410029）,。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會采用洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報(bào)價,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過洪力拍賣平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
三,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：山東晨曦集團(tuán)有限公司棕櫚油分提精煉項(xiàng)目資產(chǎn)、建筑物等,。山東貴恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號,、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）顯示實(shí)物資產(chǎn)情況如下（評估報(bào)告內(nèi)容僅供參考，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣）：
1,、設(shè)備類資產(chǎn)：29194322.00元；
2,、房屋建筑物類資產(chǎn):12611899.00元,；
3、土地使用權(quán)：29533100.00元,；
4,、生產(chǎn)性生物資產(chǎn):155245.00元；
5,、電子設(shè)備：84217.00元,；
6、車輛資產(chǎn)：135840.00元,；
7,、其他長期投資：680226.00元；
8,、存貨：38110.00元,。
注：具體內(nèi)容請查閱《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）,。以上標(biāo)的實(shí)際位置,、面積、用途,、性質(zhì)等以主管部門確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入,，拍賣成交價款和拍賣傭金的數(shù)額不作調(diào)整，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行（標(biāo)的存在他項(xiàng)權(quán)利：1、抵押權(quán)：兩處土地抵押于中國銀行股份有限公司莒縣支行,；機(jī)械設(shè)備抵押于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莒縣支行,。2、存在資產(chǎn)租賃：租期：2022年7月12日至2027年7月11日,。3,、標(biāo)的內(nèi)的全部建筑物無產(chǎn)權(quán)登記），并已公開展示,，乙方應(yīng)于展示期間自行查勘查驗(yàn)拍賣標(biāo)的,，親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣（建議聘請專業(yè)人員進(jìn)行盡職調(diào)查），未看樣的參與視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。乙方一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。查閱有關(guān)資料,，有些標(biāo)的可能存在嚴(yán)重瑕疵，請乙方在拍賣前認(rèn)真查勘,，謹(jǐn)慎購買。甲方和委托人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證,，甲方和委托人對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，甲方提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料及圖片僅供參考,，乙方一旦參與競買，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的展示無任何異議,，自愿承擔(dān)已知及潛在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
五,、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考。拍賣之前的稅費(fèi)由委托方承擔(dān),，相關(guān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更時,，委托人與買受人按照國家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。拍賣標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),，如有異議以委托人解釋為準(zhǔn)。若競買人未能競得拍賣標(biāo)的,，保證金在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息返還競買人,。
六、本次資產(chǎn)拍賣為增價拍賣,，拍賣保留價即為起拍價,，最高應(yīng)價者成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置自由競價時間和限時競價時間功能,，自由競價時間為10分鐘,，限時競價時間為5分鐘。在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。如果有競買人出價競拍,，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎(chǔ)上自動延長到一個限時競價時間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競拍時,，拍賣結(jié)束,。競買人須保管好自己賬號和密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上以競買人的賬號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次資產(chǎn)拍賣存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人是指在同一個價格具有優(yōu)先購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)人行權(quán)方式：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋［2004］16號）第十六條：拍賣過程中,，有最高應(yīng)價時,，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價,，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人,；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的,，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人,。
八、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交,。
九、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書,，須在20個工作日內(nèi)一次性將全部拍賣成交價款支付到委托人指定賬戶（戶名：莒縣海利商砼有限公司,開戶行：山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：2610 0415 2420 5500 0103 97）。
十,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交三日內(nèi)按照成交價款的 0.2% 向拍賣人（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,賬號：2640042984205000014966）支付拍賣傭金，否則視為買受人違約,。同時拍賣成交后,，買受人需向洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,，賬號：218221410029），否則視為買受人違約,。
十一,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買受人付清全部拍賣成交價款和傭金后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接,，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付。拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交,、監(jiān)交工作,。
1、設(shè)備類資產(chǎn),、房屋建筑物類資產(chǎn),、在建工程、土地使用權(quán)的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（可能存在與評估報(bào)告數(shù)量不符或其他瑕疵,，拍賣成交價款不再多退少補(bǔ)）,，交付地點(diǎn)為各資產(chǎn)現(xiàn)存放地址，如涉及部分資產(chǎn)需進(jìn)行運(yùn)輸或轉(zhuǎn)移至其他地址,，由買受人自行負(fù)責(zé),，移交時所涉及的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、存放費(fèi),、拆卸費(fèi)及差缺零件等相關(guān)費(fèi)用）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。若有差缺證照或手續(xù)情況，由買受人自行補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2,、拍賣成交后，買受人付清全部成交價款后,，由委托人協(xié)助買受人辦理有關(guān)變更手續(xù),。本次拍賣成交價款不包含標(biāo)的交割、過戶（登記）時所發(fā)生的有關(guān)稅金及一切費(fèi)用,。標(biāo)的辦理上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需繳納的稅,、費(fèi)和所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由委托人及買受人各自承擔(dān),。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,。
3、水電氣等戶名變更手續(xù),，由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買協(xié)議》及附件等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況,、競價規(guī)則、交款方式,、法律責(zé)任,。
十三、拍賣人已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并就《拍賣規(guī)則》和《競買協(xié)議》各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因乙方對本《競買協(xié)議》理解有誤而導(dǎo)致競買人損失,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。拍賣前委托人如按法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定撤回委托,，乙方應(yīng)無條件服從。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的物公開展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2023年5月18日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2023】125號（總第4373期）
受山東晨曦集團(tuán)有限公司委托,，我公司于2023年5月19日10:00在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）公開現(xiàn)狀拍賣棕櫚油分提精煉項(xiàng)目資產(chǎn),、建筑物等一宗,，參考價7243.2959萬元，保證金2000萬元,。
自公告之日起工作時間在標(biāo)的所在地展示,。看標(biāo)的聯(lián)系人：劉經(jīng)理18363373235,。
有意競買者,，請于2023年5月18日16時前將保證金匯入指定賬戶并辦理報(bào)名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時間到賬為準(zhǔn),。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還。
聯(lián)系電話：13806333668,15589974699
監(jiān)督電話：0633-6229956
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
微信訂閱號：光彩銀星拍賣
光彩銀星拍賣有限公司
2023年5月11日
光彩銀星拍賣有限公司
拍 賣 標(biāo) 的 展 示 登 記 表
拍 賣 標(biāo) 的 | 山東晨曦集團(tuán)有限公司棕櫚油分提精煉項(xiàng)目資產(chǎn),、建筑物等,。山東貴恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）顯示實(shí)物資產(chǎn)情況如下（評估報(bào)告內(nèi)容僅供參考，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣）： 1,、設(shè)備類資產(chǎn)：29194322.00元,； 2、房屋建筑物類資產(chǎn):12611899.00元,； 3,、土地使用權(quán)：29533100.00元； 4,、生產(chǎn)性生物資產(chǎn):155245.00元,； 5、電子設(shè)備：84217.00元,； 6,、車輛資產(chǎn)：135840.00元； 7,、其他長期投資：680226.00元,； 8、存貨：38110.00元,。 注：具體內(nèi)容請查閱《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號,、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）。 |
展 示 | 自公告之日起在標(biāo)的所在地進(jìn)行展示,，有意者與委托人及光彩銀星拍賣有限公司聯(lián)系,，統(tǒng)一安排看樣，咨詢看樣請撥打電話：18363373235劉經(jīng)理,，13806333668何經(jīng)理,。 |
我本人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，收到并簽署了《拍賣規(guī)則》等文件。 競買人簽字確認(rèn)： 光彩銀星拍賣有限公司 2023年5月18日 |
特別提示：
1,、競買人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人單位,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)。競買人,、法定代表人,、委托代理人未被列入失信被執(zhí)行人名單，重大稅收違法案件當(dāng)事人,。競買人需提供營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）,。
2、本次資產(chǎn)拍賣存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人是指在同一個價格具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。
3、兩處土地抵押于中國銀行股份有限公司莒縣支行,。機(jī)器設(shè)備抵押于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莒縣支行,。
4、存在資產(chǎn)租賃,，租期：2022年7月12日至2027年7月11日,。
5、標(biāo)的內(nèi)的全部建筑物無產(chǎn)權(quán)登記,。
6,、拍賣成交后，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)政策,，買賣雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)該承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用,。
7、拍賣成交后,，買受人需向洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,，賬號：218221410029）,。
競 買 協(xié) 議
拍賣人（簡稱甲方）： 光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：
證件種類： 證件號碼：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參加甲方于2023年5月19日在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）舉行的資產(chǎn)拍賣會競買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一,、拍賣標(biāo)的：山東晨曦集團(tuán)有限公司棕櫚油分提精煉項(xiàng)目資產(chǎn),、建筑物等。山東貴恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號,、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）顯示實(shí)物資產(chǎn)情況如下（評估報(bào)告內(nèi)容僅供參考,，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣）：
1、設(shè)備類資產(chǎn)：29194322.00元,；
2,、房屋建筑物類資產(chǎn):12611899.00元；
3,、土地使用權(quán)：29533100.00元,；
4、生產(chǎn)性生物資產(chǎn):155245.00元,；
5,、電子設(shè)備：84217.00元；
6、車輛資產(chǎn)：135840.00元,；
7,、其他長期投資：680226.00元；
8,、存貨：38110.00元,。
注：具體內(nèi)容請查閱《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）,。本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行（標(biāo)的存在他項(xiàng)權(quán)利：1,、抵押權(quán)：兩處土地抵押于中國銀行股份有限公司莒縣支行；機(jī)械設(shè)備抵押于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莒縣支行,。2,、存在資產(chǎn)租賃：租期：2022年7月12日-2027年7月11日。3,、標(biāo)的內(nèi)的全部建筑物無產(chǎn)權(quán)登記）,，并已公開展示，乙方應(yīng)于展示期間自行查勘查驗(yàn)拍賣標(biāo)的,，親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣（建議聘請專業(yè)人員進(jìn)行盡職調(diào)查）,，未看樣的參與視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。乙方一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。查閱有關(guān)資料,，有些標(biāo)的可能存在嚴(yán)重瑕疵,，請乙方在拍賣前認(rèn)真查勘，謹(jǐn)慎購買,。甲方和委托人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證,，甲方和委托人對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。乙方應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，甲方提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料及圖片僅供參考，乙方一旦參與競買,，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的展示無任何異議，自愿承擔(dān)已知及潛在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn),，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
二、咨詢,、看樣
委托人及光彩銀星拍賣有限公司在資產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,。
自公告之日起標(biāo)的進(jìn)行展示,，有意者與委托人及光彩銀星拍賣有限公司聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣,，咨詢看樣請撥打電話,。
聯(lián)系方式：18363373235劉經(jīng)理，13806333668何經(jīng)理,。
三,、本次資產(chǎn)拍賣：
起拍價：72432959.00元（大寫：柒仟貳佰肆拾叁萬貳仟玖佰伍拾玖元整）
保證金：2000萬元（大寫：貳仟萬元整）
增價幅度：50000元
注：增價幅度可以為5萬元以及其整倍數(shù),。
四,、乙方參與拍賣條件
1、申請參加拍賣的資格：
（1）須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人單位,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù),。
（2）乙方、法定代表人,、委托代理人未被列入失信被執(zhí)行人名單,，重大稅收違法案件當(dāng)事人。
（3）提供營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）,。
2,、報(bào)名截止時間
2023年5月18日16時前，乙方需提交上述材料及競買保證金,，競買保證金轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶（戶名：莒縣海利商砼有限公司,開戶行：山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：2610 0415 2420 5000 0103 97）,，逾期不予受理。經(jīng)委托人對競買人資格審查確認(rèn)并交納競買保證金后方可參與競買,。
五,、參與方式
乙方務(wù)必于2023年5月19日上午10時前在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）注冊及實(shí)名認(rèn)證,，并向拍賣人辦理競買登記手續(xù),。
六、拍賣方式
1,、本次資產(chǎn)拍賣為增價拍賣,，拍賣保留價即為起拍價，最高應(yīng)價者成為買受人,。本次拍賣活動設(shè)置自由競價時間和限時競價時間功能,，自由競價時間為10分鐘，限時競價時間為5分鐘,。在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。如果有競買人出價競拍,，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎(chǔ)上自動延長到一個限時競價時間,，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結(jié)束,。
2,、本次資產(chǎn)拍賣存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人是指在同一個價格具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。優(yōu)先購買權(quán)人行權(quán)方式：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋［2004］16號）第十六條：拍賣過程中，有最高應(yīng)價時,，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受,，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人,；如有更高應(yīng)價,，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人,。
七,、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考。拍賣之前的稅費(fèi)由委托方承擔(dān),，相關(guān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更時,，委托人與買受人按照國家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,，拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。拍賣標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如有異議以委托人解釋為準(zhǔn),。若競買人未能競得拍賣標(biāo)的,，保證金在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息返還競買人。
八,、買受人付清全部拍賣成交價款和傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交,、監(jiān)交工作。
1,、設(shè)備類資產(chǎn),、房屋建筑物類資產(chǎn)、在建工程,、土地使用權(quán),、車輛資產(chǎn)的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（可能存在與評估報(bào)告數(shù)量不符或其他瑕疵，拍賣成交價款不再多退少補(bǔ)）,，交付地點(diǎn)為各資產(chǎn)現(xiàn)存放地址,，如涉及部分資產(chǎn)需進(jìn)行運(yùn)輸或轉(zhuǎn)移至其他地址,，由買受人自行負(fù)責(zé),，移交時所涉及的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、存放費(fèi),、拆卸費(fèi)及差缺零件等相關(guān)費(fèi)用）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。若有差缺證照或手續(xù)情況，由買受人自行補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2,、拍賣成交后，買受人付清全部成交價款后,，由委托人協(xié)助買受人辦理有關(guān)變更手續(xù),。本次拍賣成交價款不包含標(biāo)的交割、過戶（登記）時所發(fā)生的有關(guān)稅金及一切費(fèi)用,。標(biāo)的辦理上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需繳納的稅,、費(fèi)和所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由委托人及買受人各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,。
3,、水電氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競買協(xié)議》及附件等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況,、競價規(guī)則、交款方式,、法律責(zé)任,。
九,、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書,，須在20個工作日內(nèi)一次性將全部拍賣成交價款支付到委托人指定賬戶（戶名：莒縣海利商砼有限公司,開戶行：山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：2610 0415 2420 5500 0103 97）,。
十、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交三日內(nèi)按照成交價款的 0.2% 向拍賣人（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,賬號：2640042984205000014966）支付拍賣傭金,，否則視為買受人違約。同時拍賣成交后,，買受人需向洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,，賬號：218221410029）,，否則視為買受人違約。
十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、甲方已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并就《拍賣規(guī)則》和《競買協(xié)議》各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，因乙方對本《競買協(xié)議》理解有誤而導(dǎo)致競買人損失,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。拍賣前委托人如按法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定撤回委托，乙方應(yīng)無條件服從,。
十三,、協(xié)議加黑字體內(nèi)容已作特別提示，雙方均知悉且接受,。
十四,、甲乙雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
十五、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份為憑。
十六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
光彩銀星拍賣有限公司 法定代表人：
或者授權(quán)代理人（簽字）：
簽訂時間：2023年5月18日
拍賣成交確認(rèn)書
簽訂時間：2023年5月19日
簽訂地點(diǎn)：莒縣
拍賣人：光彩銀星拍賣有限公司 買受人：
地 址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號 地 址：
電 話：（0531）88922898 電 話：
拍賣人和買受人在拍賣人舉行的拍賣會上遵循“公開,、公平,、公正,、誠實(shí)信用”的原則，通過競價,，買受人成功競得下述拍賣標(biāo)的,，與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書如下：
一、拍賣時間,、地點(diǎn)：2023年5月19日10時 洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）
二、（1）拍賣標(biāo)的：山東晨曦集團(tuán)有限公司棕櫚油分提精煉項(xiàng)目資產(chǎn),、建筑物等,。山東貴恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）顯示實(shí)物資產(chǎn)情況如下（評估報(bào)告內(nèi)容僅供參考,，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣）：
1,、設(shè)備類資產(chǎn)：29194322.00元；
2,、房屋建筑物類資產(chǎn):12611899.00元,；
3、土地使用權(quán)：29533100.00元,；
4,、生產(chǎn)性生物資產(chǎn):155245.00元,；
5、電子設(shè)備：84217.00元,；
6,、車輛資產(chǎn)：135840.00元；
7,、其他長期投資：680226.00元,；
8、存貨：38110.00元,。
注：具體內(nèi)容請查閱《資產(chǎn)評估報(bào)告》（魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1013號,、魯貴評報(bào)日字〔2023〕第1001號）。
（2）本次拍賣按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,。
三、拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時間,、方式：買受人付清全部拍賣成交價款和傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人直接交接,，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交、監(jiān)交工作,。
1,、設(shè)備類資產(chǎn)、房屋建筑物類資產(chǎn),、在建工程,、土地使用權(quán)的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（可能存在與評估報(bào)告數(shù)量不符或其他瑕疵，拍賣成交價款不再多退少補(bǔ)）,，交付地點(diǎn)為各資產(chǎn)現(xiàn)存放地址,，如涉及部分資產(chǎn)需進(jìn)行運(yùn)輸或轉(zhuǎn)移至其他地址，由買受人自行負(fù)責(zé),，移交時所涉及的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi),、存放費(fèi)、拆卸費(fèi)及差缺零件等相關(guān)費(fèi)用）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。若有差缺證照或手續(xù)情況,，由買受人自行補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、拍賣成交后,，買受人付清全部成交價款后,，由委托人協(xié)助買受人辦理有關(guān)變更手續(xù)。本次拍賣成交價款不包含標(biāo)的交割,、過戶（登記）時所發(fā)生的有關(guān)稅金及一切費(fèi)用,。標(biāo)的辦理上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需繳納的稅、費(fèi)和所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由委托人及買受人各自承擔(dān),。具體稅費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,。
3、水電氣等戶名變更手續(xù),，由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買協(xié)議》及附件等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則,、交款方式,、法律責(zé)任。
四,、拍賣價款及支付方式,、期限：大寫： （RMB ），拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書,，須在20個工作日內(nèi)一次性將全部拍賣成交價款支付到委托人指定賬戶（戶名：莒縣海利商砼有限公司,開戶行：山東莒縣農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：2610 0415 2420 5500 0103 97）。
五,、拍賣傭金及支付方式,、期限：大寫： （RMB ），拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交三日內(nèi)按照成交價款的 0.2% 向拍賣人（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,賬號：2640042984205000014966）支付拍賣傭金，否則視為買受人違約,。同時拍賣成交后,，買受人需向洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）交納成交價1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,，開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,，賬號：218221410029），否則視為買受人違約,。
六,、違約責(zé)任：買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
七、糾紛的解決方式：協(xié)商或通過拍賣人住所地人民法院解決,。
八,、本成交確認(rèn)書一式三份, 自雙方簽字或蓋章之日起生效。
拍賣人（簽章） 買受人或代理人（簽章）：
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