風(fēng)險(xiǎn)提示：
1,、委托人名下位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)房地產(chǎn)（包括沿街一二層及內(nèi)廳一層）,，房屋建筑面積約為3687.69平方米(房產(chǎn)證面積3887.69平方米，扣除全友家具面積約200平方米,，房產(chǎn)面積略有出入,，拍賣(mài)價(jià)款不作調(diào)整，具體以分戶(hù)時(shí)房產(chǎn)主管部門(mén)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),，委托人對(duì)分戶(hù)提供相應(yīng)協(xié)助,，但因該房產(chǎn)在建設(shè)時(shí)存有部分改動(dòng)，能否分戶(hù)成功,，委托人對(duì)此不作任何承諾,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。如能成功分戶(hù),，需與全友家俱所有人辦理二次過(guò)戶(hù)等事宜,，將全友家俱所有人200平米房產(chǎn)登記至其名下，具體由競(jìng)買(mǎi)人與全友家俱所有人自行協(xié)商,，我行對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。）未租賃。
2,、一樓大廳上空垂直至第二層原設(shè)計(jì)為鏤空,，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在建設(shè)時(shí)自行夾層，可能與原設(shè)計(jì)層高不符,，該二層目前為他人實(shí)際擁有,，嵐山農(nóng)商銀行房產(chǎn)證建筑面積也不包括此部分，委托人僅以現(xiàn)狀出售,，部分房產(chǎn)存在占用情況,，以后該部分如出現(xiàn)任何糾紛，委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,，特作風(fēng)險(xiǎn)提示,。
3、有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金,、稅費(fèi),、水、電、暖,、物業(yè)費(fèi),、過(guò)戶(hù)等全部費(fèi)用由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。
拍 賣(mài) 規(guī) 則
一,、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)洪力拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
三,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：
1,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約2105.41平方米,，參考價(jià)477萬(wàn)元，保證金50萬(wàn)元,；
2,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西一沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約211.48平方米,，參考價(jià)116萬(wàn)元，保證金12萬(wàn)元,；
3,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西三沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約213.06平方米,，參考價(jià)117萬(wàn)元,，保證金12萬(wàn)元,；
4、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西四沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約205.12平方米，參考價(jià)113萬(wàn)元,，保證金11萬(wàn)元,；
5、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西五沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約163.78平方米，參考價(jià)90萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
6、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東五沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約157.42平方米，參考價(jià)87萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
7、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東四沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約157.42平方米,，參考價(jià)87萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,；
8,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東三沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約170.14平方米,，參考價(jià)94萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,；
9,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東二沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約145.2平方米,，參考價(jià)80萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,；
10,、位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東一沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約144平方米,，參考價(jià)79萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
以上抵債資產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：魯（2018）日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038501號(hào),；土地面積約5637.3（大證未分割)，土地證為兩證合一,，土地使用年限至2044年7月18日,，未租賃。
以上資料僅供參考,，以現(xiàn)狀和實(shí)際查看為準(zhǔn),。自公告之日起在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行查看,。
以上房地產(chǎn)的實(shí)際位置,、面積、用途,、性質(zhì)等以主管部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的數(shù)額不作調(diào)整,，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)主管機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的是否存在法律糾紛,、能否辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的,，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款,，不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金于拍賣(mài)會(huì)后在五個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,。
六、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。每個(gè)標(biāo)的拍賣(mài)時(shí)間為120分鐘，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。競(jìng)買(mǎi)人須保管好自己賬號(hào)和密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的賬號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，未能簽署的不影響成交效力,，以網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)確認(rèn)的為準(zhǔn),。
九、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在2023年5月25日前將全部拍賣(mài)成交價(jià)款支付到拍賣(mài)人指定的賬戶(hù)（戶(hù)名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：2640042984205000014966）,。
十、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日按照成交價(jià)款的 2 % 向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金,，由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。
十一,、買(mǎi)受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣(mài)師落槌表示成交后,，買(mǎi)受人反悔的,；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的,；
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的。
買(mǎi)受人違約的,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后,，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的，由委托人與買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,，委托方僅提供現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，買(mǎi)受人須自行提取拍賣(mài)標(biāo)的,，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。買(mǎi)受人自行處理清場(chǎng)等事宜，自行協(xié)調(diào)解決標(biāo)的道路以及周邊環(huán)境等事宜,。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理或補(bǔ)辦相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的時(shí)間,、稅費(fèi)等事宜均由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和一切稅費(fèi)。拍賣(mài)人和委托人對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)登記不做任何承諾,，不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記涉及的一切稅費(fèi),，一切風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、暖、氣,、物業(yè)管理等變更手續(xù),，如有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān),。涉及違法,、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三、拍賣(mài)人已提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量,、周邊環(huán)境,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則各寫(xiě)就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人損失,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十四、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的物公開(kāi)展示無(wú)異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。
簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣(mài)有限公司
2023年5月12日
拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2023】第118號(hào)（總4366期）
受委托,，我公司定于2023年5月15日10:00在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：shtynwiu.com）公開(kāi)拍賣(mài)日照嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列抵債資產(chǎn)：
1,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約2105.41平方米,，參考價(jià)477萬(wàn)元,，保證金50萬(wàn)元；
2,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西一沿街商鋪房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約211.48平方米,，參考價(jià)116萬(wàn)元,，保證金12萬(wàn)元；
3,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西三沿街商鋪房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約213.06平方米,，參考價(jià)117萬(wàn)元,，保證金12萬(wàn)元；
4,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西四沿街商鋪房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約205.12平方米,，參考價(jià)113萬(wàn)元,，保證金11萬(wàn)元；
5,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)西五沿街商鋪房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約163.78平方米,，參考價(jià)90萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元；
6,、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東五沿街商鋪房地產(chǎn)一宗，房產(chǎn)面積約157.42平方米，參考價(jià)87萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
7、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東四沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約157.42平方米，參考價(jià)87萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
8、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東三沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約170.14平方米，參考價(jià)94萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
9、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東二沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約145.2平方米，參考價(jià)80萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,；
10、位于日照市正陽(yáng)路東,、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)東一沿街商鋪房地產(chǎn)一宗,，房產(chǎn)面積約144平方米，參考價(jià)79萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,。
以上抵債資產(chǎn)房產(chǎn)證號(hào)：魯（2018）日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038501號(hào)；土地面積約5637.3（大證未分割),，土地證為兩證合一,，土地使用年限至2044年7月18日，未租賃,。
自公告之日起在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示,，由競(jìng)買(mǎi)人自行查看。
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2023年5月12日16時(shí)前將保證金匯入我公司賬戶(hù)（戶(hù)名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：2640042984205000014966）,，并于拍賣(mài)會(huì)前攜匯款憑證、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),、網(wǎng)上注冊(cè)登記。競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金于拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
1,、委托人名下位于日照市正陽(yáng)路東、興海路南德福龍商業(yè)廣場(chǎng)房地產(chǎn)（包括沿街一二層及內(nèi)廳一層）,，房屋建筑面積約為3687.69平方米(房產(chǎn)證面積3887.69平方米,，扣除全友家具面積約200平方米，房產(chǎn)面積略有出入,，拍賣(mài)價(jià)款不作調(diào)整,，具體以分戶(hù)時(shí)房產(chǎn)主管部門(mén)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，委托人對(duì)分戶(hù)提供相應(yīng)協(xié)助,，但因該房產(chǎn)在建設(shè)時(shí)存有部分改動(dòng),，能否分戶(hù)成功，委托人對(duì)此不作任何承諾,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行確認(rèn),。如能成功分戶(hù)，需與全友家俱所有人辦理二次過(guò)戶(hù)等事宜,，將全友家俱所有人200平米房產(chǎn)登記至其名下,，具體由競(jìng)買(mǎi)人與全友家俱所有人自行協(xié)商，我行對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。）未租賃,。
2、一樓大廳上空垂直至第二層原設(shè)計(jì)為鏤空,，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在建設(shè)時(shí)自行夾層,，可能與原設(shè)計(jì)層高不符，該二層目前為他人實(shí)際擁有,，嵐山農(nóng)商銀行房產(chǎn)證建筑面積也不包括此部分,，委托人僅以現(xiàn)狀出售，部分房產(chǎn)存在占用情況,，以后該部分如出現(xiàn)任何糾紛,，委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，特作風(fēng)險(xiǎn)提示,。
3,、有關(guān)標(biāo)的物所欠出讓金、稅費(fèi),、水,、電、暖,、物業(yè)費(fèi),、過(guò)戶(hù)等全部費(fèi)用由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。
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2023年5月5日
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