特別聲明：
1,、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),；
2、上述商鋪?zhàn)赓U期限為一年,，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮,，合同到期后，須與委托方另行簽署房屋租賃合同,，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用,；
3、在租賃期內(nèi),，承租方不得破壞房屋主體,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,，否則按合同的違約處理,；
4、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的,，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢,、按規(guī)定辦理；
5,、租賃期間,，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由承租戶自行承擔(dān),；
6,、押金說明：拍賣成交后，承租戶繳納一年租賃費(fèi),、裝修押金2000元/套,，指定地點(diǎn)清理垃圾押金1000元/套后,，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》；
7,、每個(gè)標(biāo)的拍賣時(shí)間為1天（延時(shí)除外）,，自有人交納保證金開始計(jì)算；
8,、租賃到期后無法繼續(xù)續(xù)租的,，承租人必須在半個(gè)月內(nèi)將所有自有物品搬離商鋪，否則委托人依法自行將存留物品處置,，并保留追究承租人的法律責(zé)任,。
9、拍賣成交后,，買受人向拍賣公司按成交額5%繳納拍賣傭金,。
標(biāo)的：位于惠民縣城東護(hù)城河以東、東關(guān)大街以北的御龍國際F-103商鋪一年租賃權(quán)（詳見拍賣清單29號(hào)標(biāo)的）,，標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣,。
標(biāo)的序號(hào) | 坐落 | 名稱 | 面積數(shù)量(㎡) | 備注 |
29 | F區(qū) | F-103 | 268.2 | 簡裝
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拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二、本場拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為位于惠民縣東護(hù)城河以東,、東關(guān)大街以北的御龍國際E-104商鋪一年租賃權(quán)（詳見拍賣清單25號(hào)標(biāo)的）,。
特別聲明：
1、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),；
2,、上述商鋪?zhàn)赓U期限為一年，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮,，合同到期后,，須與委托方另行簽署房屋租賃合同，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用,；
3,、在租賃期內(nèi)，承租方不得破壞房屋主體,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，否則按合同的違約處理；
4,、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的,，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢、按規(guī)定辦理,；
5,、租賃期間，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由承租戶自行承擔(dān),；
6、押金說明：拍賣成交后,，承租戶繳納一年租賃費(fèi),、裝修押金2000元/套,，指定地點(diǎn)清理垃圾押金1000元/套后,，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》；
7,、每個(gè)標(biāo)的拍賣時(shí)間為1天（延時(shí)除外）,，自有人交納保證金開始計(jì)算；
8,、租賃到期后無法繼續(xù)續(xù)租的,，承租人必須在半個(gè)月內(nèi)將所有自有物品搬離商鋪，否則委托人依法自行將存留物品處置,，并保留追究承租人的法律責(zé)任,。
三、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù)，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì)，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息
五,、本場拍賣會(huì)采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競買人參加本場拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。
八、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
九、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,，買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》或手續(xù)，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。
十,、拍賣成交后，買受人須拍賣成交當(dāng)日將拍賣成交價(jià)款全額及傭金,、押金支付給拍賣人,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二,、買受人付清拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金,、押金后,，買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》或手續(xù)后，雙方辦理交接,，標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。
十三、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2023年4月19日
拍 賣 公 告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2023】第83號(hào)(總號(hào)4331號(hào)）
受委托，我公司定于2023年4月7日9:00-12月31日16:00（延時(shí)除外）通過洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）公開現(xiàn)狀拍賣位于惠民縣東護(hù)城河以東,、東關(guān)大街以北的御龍國際沿街30套商鋪?zhàn)赓U權(quán)，具體如下：
序號(hào) | 坐落 | 名稱 | 面積數(shù)量(㎡) | 租賃單價(jià)（元/平方米/日） | 租賃起拍價(jià)（萬元） | 保證金（萬元） | 備注 |
1 | A區(qū) | A主體-101 | 125.54 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
2 | A主體-102 | 139.6 | 0.2 | 1.0 | 1.0 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
3 | B區(qū) | B主體-101 | 113.55 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
4 | B主體-102 | 118.18 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
5 | B-102 | 96.4 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
6 | B-103 | 97.23 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
7 | B-104 | 97.23 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
8 | B-106 | 180.77 | 0.2 | 1.3 | 1.3 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
9 | B-107 | 138.4 | 0.2 | 1.0 | 1.0 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
10 | B-108 | 161.15 | 0.2 | 1.2 | 1.2 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
11 | C區(qū) | C-101 | 124.33 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
12 | C座南105 | 223.98 | 0.2 | 1.6 | 1.6 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
13 | C座南101 | 169.07 | 0.2 | 1.2 | 1.2 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
14 | C-（102） | 108.55 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
15 | C-（101） | 99.69 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
16 | C座北112 | 195.24 | 0.2 | 1.4 | 1.4 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
17 | C座北111 | 106.78 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
18 | C-102 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
19 | C-103 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
20 | C-104 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
21 | C-105 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
22 | D區(qū) | D主體-101 | 99.65 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
23 | D主體-102 | 108 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
24 | E區(qū) | E-103 | 282.33 | 0.25 | 2.6 | 2.6 | 路南 簡裝 |
25 | E-104 | 282.33 | 0.25 | 2.6 | 2.6 | 路南 簡裝 |
26 | E-106 | 253.15 | 0.25 | 2.3 | 2.3 | 路南 簡裝 |
27 | E-102 | 225.88 | 0.25 | 2.1 | 2.1 | 路南 簡裝 |
28 | F區(qū) | F-102 | 164.15 | 0.25 | 1.5 | 1.5 | 路南 簡裝 |
29 | F-103 | 268.2 | 0.25 | 2.4 | 2.4 | 路南 簡裝 |
30 | F-106 | 216.01 | 0.25 | 2.0 | 2.0 | 路南 簡裝 |
特別聲明：
1,、報(bào)名條件：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人及法人企業(yè),。
2、上述商鋪?zhàn)赓U期限為一年,，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮,，合同到期后，須與委托方另行簽署房屋租賃合同,，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用,；
3、在租賃期內(nèi),，承租方不得破壞房屋主體,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,，否則按合同的違約處理,；
4、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的,，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢,、按規(guī)定辦理；
5,、租賃期間,，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由承租戶自行承擔(dān)。
6,、押金說明：拍賣成交后,，承租戶繳納一年租賃費(fèi)、裝修押金2000元/套,，指定地點(diǎn)清理垃圾押金1000元/套后,，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》。
7,、每個(gè)標(biāo)的拍賣時(shí)間為1天（延時(shí)除外）,，自有人交納保證金開始計(jì)算。
自公告之日起在標(biāo)的所在地公示,，由競租人自行查看,。
有意競買者，請于拍賣會(huì)前將競買保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029）,，并持相關(guān)證件及復(fù)印件辦理競買手續(xù),。競買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：17853122887 張經(jīng)理
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號(hào)舜泰廣場8號(hào)樓2202室
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