特別聲明：
1,、報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè)；
2,、上述商鋪租賃期限為一年,，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮，合同到期后,，須與委托方另行簽署房屋租賃合同,，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用；
3,、在租賃期內(nèi),，承租方不得破壞房屋主體，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,，否則按合同的違約處理；
4,、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的,，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢、按規(guī)定辦理,；
5,、租賃期間，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費,、電費,、暖氣費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等一切費用由承租戶自行承擔(dān),；
6、押金說明：拍賣成交后,，承租戶繳納一年租賃費,、裝修押金2000元/套，指定地點清理垃圾押金1000元/套后,，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》,；
7、每個標(biāo)的拍賣時間為1天（延時除外）,，自有人交納保證金開始計算,；
8、租賃到期后無法繼續(xù)續(xù)租的,，承租人必須在半個月內(nèi)將所有自有物品搬離商鋪,，否則委托人依法自行將存留物品處置，并保留追究承租人的法律責(zé)任,。
9,、拍賣成交后，買受人向拍賣公司按成交額5%繳納拍賣傭金,。
標(biāo)的：位于惠民縣城東護(hù)城河以東,、東關(guān)大街以北的御龍國際F-103商鋪一年租賃權(quán)（詳見拍賣清單29號標(biāo)的），標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣,。
標(biāo)的序號 | 坐落 | 名稱 | 面積數(shù)量(㎡) | 備注 |
29 | F區(qū) | F-103 | 268.2 | 簡裝
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拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為位于惠民縣東護(hù)城河以東,、東關(guān)大街以北的御龍國際E-104商鋪一年租賃權(quán)（詳見拍賣清單25號標(biāo)的）,。
特別聲明：
1、報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè)；
2,、上述商鋪租賃期限為一年，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮,，合同到期后,，須與委托方另行簽署房屋租賃合同，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用,；
3,、在租賃期內(nèi)，承租方不得破壞房屋主體,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，否則按合同的違約處理,；
4,、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢,、按規(guī)定辦理,；
5、租賃期間,，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費,、電費、暖氣費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等一切費用由承租戶自行承擔(dān)；
6,、押金說明：拍賣成交后,，承租戶繳納一年租賃費、裝修押金2000元/套,，指定地點清理垃圾押金1000元/套后,，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》；
7,、每個標(biāo)的拍賣時間為1天（延時除外）,，自有人交納保證金開始計算；
8,、租賃到期后無法繼續(xù)續(xù)租的,，承租人必須在半個月內(nèi)將所有自有物品搬離商鋪，否則委托人依法自行將存留物品處置，并保留追究承租人的法律責(zé)任,。
三,、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè)。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還,，不計息
五,、本場拍賣會采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。
八,、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》，買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》或手續(xù),，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。
十、拍賣成交后,，買受人須拍賣成交當(dāng)日將拍賣成交價款全額及傭金,、押金支付給拍賣人。
十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)出價后買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
十二、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金,、押金后,，買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》或手續(xù)后，雙方辦理交接,，標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
競買人簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2023年4月19日
拍 賣 公 告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2023】第83號(總號4331號）
受委托,，我公司定于2023年4月7日9:00-12月31日16:00（延時除外）通過洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）公開現(xiàn)狀拍賣位于惠民縣東護(hù)城河以東、東關(guān)大街以北的御龍國際沿街30套商鋪租賃權(quán),，具體如下：
序號 | 坐落 | 名稱 | 面積數(shù)量(㎡) | 租賃單價（元/平方米/日） | 租賃起拍價（萬元） | 保證金（萬元） | 備注 |
1 | A區(qū) | A主體-101 | 125.54 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
2 | A主體-102 | 139.6 | 0.2 | 1.0 | 1.0 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
3 | B區(qū) | B主體-101 | 113.55 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
4 | B主體-102 | 118.18 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
5 | B-102 | 96.4 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
6 | B-103 | 97.23 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
7 | B-104 | 97.23 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
8 | B-106 | 180.77 | 0.2 | 1.3 | 1.3 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
9 | B-107 | 138.4 | 0.2 | 1.0 | 1.0 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
10 | B-108 | 161.15 | 0.2 | 1.2 | 1.2 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
11 | C區(qū) | C-101 | 124.33 | 0.2 | 0.9 | 0.9 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
12 | C座南105 | 223.98 | 0.2 | 1.6 | 1.6 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
13 | C座南101 | 169.07 | 0.2 | 1.2 | 1.2 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
14 | C-（102） | 108.55 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
15 | C-（101） | 99.69 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
16 | C座北112 | 195.24 | 0.2 | 1.4 | 1.4 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
17 | C座北111 | 106.78 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
18 | C-102 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
19 | C-103 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
20 | C-104 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
21 | C-105 | 96.6 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
22 | D區(qū) | D主體-101 | 99.65 | 0.2 | 0.7 | 0.7 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
23 | D主體-102 | 108 | 0.2 | 0.8 | 0.8 | 護(hù)城河?xùn)|岸 純毛坯 |
24 | E區(qū) | E-103 | 282.33 | 0.25 | 2.6 | 2.6 | 路南 簡裝 |
25 | E-104 | 282.33 | 0.25 | 2.6 | 2.6 | 路南 簡裝 |
26 | E-106 | 253.15 | 0.25 | 2.3 | 2.3 | 路南 簡裝 |
27 | E-102 | 225.88 | 0.25 | 2.1 | 2.1 | 路南 簡裝 |
28 | F區(qū) | F-102 | 164.15 | 0.25 | 1.5 | 1.5 | 路南 簡裝 |
29 | F-103 | 268.2 | 0.25 | 2.4 | 2.4 | 路南 簡裝 |
30 | F-106 | 216.01 | 0.25 | 2.0 | 2.0 | 路南 簡裝 |
特別聲明：
1,、報名條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人及法人企業(yè)。
2,、上述商鋪租賃期限為一年,，聯(lián)排整體租賃優(yōu)先考慮，合同到期后,，須與委托方另行簽署房屋租賃合同,，原承租戶在同等條件下優(yōu)先租用；
3,、在租賃期內(nèi),，承租方不得破壞房屋主體,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方對該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,，否則按合同的違約處理,；
4、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，因經(jīng)營需辦理審批手續(xù)的,，承租人應(yīng)自行到相關(guān)部門咨詢,、按規(guī)定辦理；
5,、租賃期間,，因經(jīng)營產(chǎn)生的水費、電費,、暖氣費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切費用由承租戶自行承擔(dān),。
6,、押金說明：拍賣成交后，承租戶繳納一年租賃費,、裝修押金2000元/套,，指定地點清理垃圾押金1000元/套后，方可與委托方簽署《房屋租賃合同》,。
7,、每個標(biāo)的拍賣時間為1天（延時除外），自有人交納保證金開始計算,。
自公告之日起在標(biāo)的所在地公示,，由競租人自行查看。
有意競買者,，請于拍賣會前將競買保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行,賬號：218221410029）,，并持相關(guān)證件及復(fù)印件辦理競買手續(xù)。競買不成功者,，保證金在拍賣會后3個工作日內(nèi)無息全額退還,。
聯(lián)系電話：17853122887 張經(jīng)理
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室
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