風(fēng)險(xiǎn)提示： 拍賣(mài)人已將參與競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的可能存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)視為了解并認(rèn)可標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，并按照與拍賣(mài)人簽署的拍賣(mài)文件約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理拍賣(mài)手續(xù),，繳納成交價(jià)款及傭金。
1,、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)債權(quán)包括債權(quán)的本金,、利息及與債權(quán)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等權(quán)利。但債權(quán)人已告知競(jìng)買(mǎi)人,，競(jìng)買(mǎi)人受讓不良資產(chǎn)債權(quán)后,，對(duì)該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán),，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，競(jìng)買(mǎi)人可能無(wú)法享有。
2,、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解,，其受讓的債權(quán)已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于競(jìng)買(mǎi)人預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。包括：不良資產(chǎn)債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn)、注銷(xiāo),、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或下落不明,；不良資產(chǎn)債權(quán)或保證,、抵押擔(dān)保已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效、執(zhí)行期限或擔(dān)保人已免責(zé),，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限中斷或中止的任何證明；不良資產(chǎn)債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無(wú)效或被撤銷(xiāo),；不良資產(chǎn)債權(quán)的抵押權(quán)無(wú)效,、抵押物存在租賃或已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使；債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失,；其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷。
3,、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解,，其受讓的債權(quán)，可能因存在計(jì)算誤差,，或債權(quán)人在債務(wù)人處存在部分未予抵銷(xiāo)的債權(quán),，從而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際接收的債權(quán)金額與本合同表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本合同附件中所列各債權(quán)金額不完全一致。
4,、競(jìng)買(mǎi)人已被告知也已經(jīng)閱讀并完全理解以上揭示的風(fēng)險(xiǎn),，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。
5,、鑒于債權(quán)人對(duì)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已盡揭示義務(wù),，并競(jìng)買(mǎi)人對(duì)受讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已充分理解，雙方為此特別約定,，任何一方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，要求司法機(jī)關(guān)變更或撤銷(xiāo)本債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果。
6,、債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓債權(quán)的有效性,、合法性等影響債權(quán)行使的因素，已向競(jìng)買(mǎi)人作出了必要說(shuō)明,。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)此予以認(rèn)可,，并承諾因轉(zhuǎn)讓債權(quán)的瑕疵造成的一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
7,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承諾受讓債權(quán)后將不以任何理由向委托人追索任何責(zé)任,，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。委托人,、拍賣(mài)人對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論,，由競(jìng)買(mǎi)人自行作出判斷，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8,、競(jìng)買(mǎi)人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣(mài)會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣(mài)的標(biāo)的無(wú)異議,，并承諾按競(jìng)買(mǎi)協(xié)議及拍賣(mài)規(guī)則要求辦理各項(xiàng)事宜，按標(biāo)的現(xiàn)狀參與競(jìng)拍,。如果違約,，由委托人、拍賣(mài)公司按照《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
9、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交日按標(biāo)的成交額5% 向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款，成交價(jià)款尾款須于拍賣(mài)成交日起3日內(nèi)全額支付到指定賬戶,。買(mǎi)受人在約定的付款期限內(nèi)未支付全部拍賣(mài)成交價(jià)款及傭金的,，即構(gòu)成違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
1關(guān)于限制競(jìng)買(mǎi)人資格的說(shuō)明.doc
2債權(quán)規(guī)則.doc
3競(jìng)買(mǎi)協(xié)議.docx
4債權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)揭示.doc
5特別聲明.doc
6債權(quán)展示.doc
拍賣(mài)標(biāo)的：
山東鄒平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：借款人山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司，①貸款日期2013年11月13日至2015年10月15日,，貸款金額200萬(wàn)元,，由山東眾康食品有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司提供設(shè)備抵押,，現(xiàn)結(jié)欠本金200萬(wàn)元及相應(yīng)利息和費(fèi)用,；②貸款日期2013年5月16日至2015年5月11日，貸款金額300萬(wàn)元,，由鄒平魯杭天潤(rùn)實(shí)業(yè)科技有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司提供房產(chǎn)及土地抵押，現(xiàn)結(jié)欠本金300萬(wàn)元及相應(yīng)利息和費(fèi)用,，整體現(xiàn)狀拍賣(mài),。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 拍賣(mài)人已將參與競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的可能存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)視為了解并認(rèn)可標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，并按照與拍賣(mài)人簽署的拍賣(mài)文件約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理拍賣(mài)手續(xù),，繳納成交價(jià)款及傭金。
1,、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)債權(quán)包括債權(quán)的本金,、利息及與債權(quán)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等權(quán)利。但債權(quán)人已告知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人受讓不良資產(chǎn)債權(quán)后,，對(duì)該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，競(jìng)買(mǎi)人可能無(wú)法享有,。
2、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解,，其受讓的債權(quán)已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，以至于競(jìng)買(mǎi)人預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。包括：不良資產(chǎn)債務(wù)人,、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn),、注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或下落不明,；不良資產(chǎn)債權(quán)或保證,、抵押擔(dān)保已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效、執(zhí)行期限或擔(dān)保人已免責(zé),，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限中斷或中止的任何證明；不良資產(chǎn)債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無(wú)效或被撤銷(xiāo),；不良資產(chǎn)債權(quán)的抵押權(quán)無(wú)效,、抵押物存在租賃或已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使；債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失,；其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷。
3,、競(jìng)買(mǎi)人已被告知并完全理解,，其受讓的債權(quán)，可能因存在計(jì)算誤差,，或債權(quán)人在債務(wù)人處存在部分未予抵銷(xiāo)的債權(quán),，從而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際接收的債權(quán)金額與本合同表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本合同附件中所列各債權(quán)金額不完全一致。
4,、競(jìng)買(mǎi)人已被告知也已經(jīng)閱讀并完全理解以上揭示的風(fēng)險(xiǎn),，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。
5,、鑒于債權(quán)人對(duì)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已盡揭示義務(wù),，并競(jìng)買(mǎi)人對(duì)受讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已充分理解，雙方為此特別約定,，任何一方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，要求司法機(jī)關(guān)變更或撤銷(xiāo)本債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果,。
6、債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓債權(quán)的有效性,、合法性等影響債權(quán)行使的因素,，已向競(jìng)買(mǎi)人作出了必要說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)此予以認(rèn)可,，并承諾因轉(zhuǎn)讓債權(quán)的瑕疵造成的一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
7、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承諾受讓債權(quán)后將不以任何理由向委托人追索任何責(zé)任,，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn),。委托人、拍賣(mài)人對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論,，由競(jìng)買(mǎi)人自行作出判斷,，拍賣(mài)人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8,、競(jìng)買(mǎi)人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣(mài)會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣(mài)的標(biāo)的無(wú)異議,，并承諾按競(jìng)買(mǎi)協(xié)議及拍賣(mài)規(guī)則要求辦理各項(xiàng)事宜，按標(biāo)的現(xiàn)狀參與競(jìng)拍,。如果違約,，由委托人、拍賣(mài)公司按照《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
9、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交日按標(biāo)的成交額5% 向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款,，成交價(jià)款尾款須于拍賣(mài)成交日起3日內(nèi)全額支付到指定賬戶,。買(mǎi)受人在約定的付款期限內(nèi)未支付全部拍賣(mài)成交價(jià)款及傭金的，即構(gòu)成違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
1關(guān)于限制競(jìng)買(mǎi)人資格的說(shuō)明.doc
2債權(quán)規(guī)則.doc
3競(jìng)買(mǎi)協(xié)議.docx
4債權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)揭示.doc
5特別聲明.doc
6債權(quán)展示.doc
拍 賣(mài) 規(guī) 則
一、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為借款人山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司，①貸款日期2013年11月13日至2015年10月15日,，貸款金額200萬(wàn)元,，由山東眾康食品有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司提供設(shè)備抵押,，現(xiàn)結(jié)欠本金200萬(wàn)元及相應(yīng)利息和費(fèi)用,；②貸款日期2013年5月16日至2015年5月11日，貸款金額300萬(wàn)元,，由鄒平魯杭天潤(rùn)實(shí)業(yè)科技有限公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，山東芳綠農(nóng)業(yè)科技有限公司提供房產(chǎn)及土地抵押，現(xiàn)結(jié)欠本金300萬(wàn)元及相應(yīng)利息和費(fèi)用,。
三,、競(jìng)買(mǎi)人可以為法人、自然人,、其他組織,，但農(nóng)商行內(nèi)部人員，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購(gòu)買(mǎi)和變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。
四,、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款，不再退還,。競(jìng)買(mǎi)不成功的,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息
五,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力（shtynwiu.com）拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
八,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
九、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,。買(mǎi)受人與委托人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起5日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或手續(xù)，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣(mài)成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)成交日按標(biāo)的成交額5% 向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣(mài)成交價(jià)款，成交價(jià)款尾款須于拍賣(mài)成交日起3日內(nèi)全額支付到指定賬戶,。買(mǎi)受人在約定的付款期限內(nèi)未支付全部拍賣(mài)成交價(jià)款及傭金的,，即構(gòu)成違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
十一,、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買(mǎi)受人反悔的,；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,；
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款的。
買(mǎi)受人違約的,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,，由委托人與買(mǎi)受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，委托人和拍賣(mài)人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》。
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2023年5月31日
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