網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號(hào)參加競拍活動(dòng),，競買人須對(duì)本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號(hào)的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn)，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式，競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
接受委托,，我公司定于2023年6月6日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會(huì)，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的:
序號(hào) | 標(biāo)的 | 面積 | 類別 | 參考價(jià)（元） | 備注 |
1 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)旗210線西,、文苑街北,、華宇食品廠東，晶晶宴會(huì)城 | 5093.66平米 | 商業(yè)房產(chǎn) （酒店） | 28,500,000.00 | 可辦理過戶 |
2 | 河北磁縣海潤國際影城 | / | 無形資 產(chǎn)經(jīng)營權(quán) | 10,640,000.00 | 可辦理過戶（2016.6.30-2032.6.30） |
3 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)璽鳳華庭A區(qū)B14車庫 | 20平米 | 車庫 | 104,500.00 | 無產(chǎn)權(quán) |
4 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵開發(fā)區(qū)公園街南（團(tuán)結(jié)區(qū)）,，雙滿商務(wù)酒店 | 11433.9平米 | 商業(yè)房產(chǎn) （酒店） | 104,500,000.00 | 可辦理過戶 |
5 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵工業(yè)園區(qū)春達(dá)化工有限責(zé)任公司賀雙電石廠廠房,、辦公室、土地 | 房產(chǎn)5297.72平米,、土地35250平米 | 廠房,、辦公室、土地 | 17,100,000.00 | 可辦理過戶 |
6 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)八一路東烏蘭街南商業(yè)房產(chǎn)（四樓401-416房間）,，煙草公司大樓 | 1469.32平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 7,301,548.00 | 可辦理過戶 |
7 | 內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)錫林郭勒南路聞都城市廣場綜合商業(yè)裙房（聞都建材城D館）一至五層房產(chǎn)包含樓內(nèi)全部不可移動(dòng)的配套設(shè)施,、設(shè)備等整體資產(chǎn)以及地下停車場 | 共41363.65平米，地上商鋪33330.65平米,，地下一層8033平米 | 商業(yè)房產(chǎn) （商場） | 513,000,000.00 | 可辦理過戶 |
8 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)天驕路4號(hào)街坊民豐商貿(mào)1號(hào)樓-101商業(yè)房產(chǎn)、東勝區(qū)天驕路4號(hào)街坊民豐商貿(mào)城2號(hào)樓301房產(chǎn) | 1號(hào)樓-101面積12182.2平米,，301面積4235.71平米,，共16417.91平米 | 商業(yè)房產(chǎn) （商場） | 93,480,000.00 | 可辦理過戶 |
9 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)旗蒙達(dá)陶瓷廣場蒙達(dá)新天地5樓 | 5269平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 39,900,000.00 | 可辦理過戶 |
10 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)旗蒙達(dá)西部陶瓷城品牌街區(qū)9號(hào)樓C號(hào)房 | 427.25平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 3,610,000.00 | 可辦理過戶 |
11 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)旗蒙達(dá)西部陶瓷城品牌街區(qū)4號(hào)樓D號(hào)房 | 2353.34平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 18,050,000.00 | 可辦理過戶 |
12 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)旗蒙達(dá)商務(wù)樓B座1301號(hào) | 618.18平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 3,087,500.00 | 可辦理過戶 |
13 | 內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達(dá)路東側(cè)、金橋大橋北側(cè)金鳳凰大酒店樓后（天上人間餐飲娛樂城）的1號(hào),、2號(hào),、3號(hào)、5號(hào),、8號(hào),、9號(hào)、10號(hào) | 12440.26平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 159,600,000.00 | 可辦理過戶 |
14 | 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)烏蘭街南,、八一路東,、鄂爾多斯市雙滿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)綜合樓 | 1-1-110面積242㎡、1-3-301面積33.32㎡,、1-3-302面積32.35㎡,、1-3-303面積110.4㎡、1-3-304面積110.09㎡,、1-3-305面積176.61㎡,、1-3-306面積115.98㎡、1-3-307面積113.78㎡,、1-3-308面積109.41㎡,、1-3-309面積111.05㎡、1-3-310面積111.05㎡,、1-3-311面積112.69㎡共計(jì)：1378.73平米 | 商業(yè)房產(chǎn) | 8,170,000.00 | 可辦理過戶 |
15 | 內(nèi)蒙古呼和浩特玉泉區(qū)錫林郭勒南路聞都城市廣場綜合商業(yè)樓（聞都建材城c館） | 房產(chǎn)建筑面積33666.91平米,，地下停車場面積8838平米 | 商業(yè)房產(chǎn) （商場） | 617,500,000.00 | 可辦理過戶 |
拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交,。
展示,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會(huì)召開之日前一日中午12時(shí)止；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買保證金500萬元（含）以下拍賣標(biāo)的,，保證金按參考價(jià)20%繳納,；500萬元（含）以上拍賣標(biāo)的，保證金按參考價(jià)10%繳納,，保證金(取整,，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標(biāo)的序號(hào))匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號(hào)：20315029900100000726011
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室,。
注意事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。
3,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
4,、現(xiàn)金支付競買人具有優(yōu)先購買權(quán),，應(yīng)收賬款憑證須經(jīng)委托方認(rèn)可的債權(quán)類憑證。
5,、標(biāo)的由委托方向買受人移交,，委托方協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜。成交標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)情況,，請(qǐng)競買人在競買前向委托方和產(chǎn)權(quán)交易管理機(jī)關(guān)詳細(xì)了解,，委托方不能保證所有標(biāo)的全部可以過戶。成交標(biāo)的過戶時(shí),，如因委托方或產(chǎn)權(quán)交易管理機(jī)關(guān)原因?qū)е聵?biāo)的無法過戶的,，委托方向買受人全額退還成交價(jià)款（價(jià)款涵蓋現(xiàn)金及經(jīng)委托方認(rèn)可的政府債券,、應(yīng)收賬款等），委托方和拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，買受人同意自愿放棄所有訴訟賠償?shù)葯?quán)利,。
6、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
特別說明：
買受人按照成交額的1.2‰向平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。
如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
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