借款人：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司,，借款3筆：1,、借款日2015年8月19日,，到期日2016年8月18日,，債權(quán)本金19699569.40元,，結(jié)欠利息18105736.33元。保證人：林世東,、王月文,。抵押物：位于日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東、山海路南7幢房產(chǎn),。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20140806003,、DG20140806004,、DG20140807001,、DG20140807002、DG20140806005,、DG20140807003,、DG20140807004）,。擔(dān)保方式：保證+抵押。2,、借款日2016年3月21日,，到期日2016年10月15日，債權(quán)本金4000000.00元,，結(jié)欠利息3383387.89元,。保證人：林世東、王月文,。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海二路南4幢房產(chǎn)。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20130110003,、DG20130110004,、DG20130111006、DG20130111007）,。擔(dān)保方式：保證+抵押,。3、借款日2015年10月11日,，到期日2016年10月10日,，債權(quán)本金100000.00元，結(jié)欠利息1027146.28元,。保證人：林世東,、王月文。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海二路南土地使用權(quán)（土地證號：日東國用2011第002119號）,。擔(dān)保方式：保證+抵押。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
借款人：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司，借款3筆：1,、借款日2015年8月19日，到期日2016年8月18日,，債權(quán)本金19699569.40元,，結(jié)欠利息18105736.33元,。保證人：林世東、王月文,。抵押物：位于日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海路南7幢房產(chǎn)。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20140806003,、DG20140806004,、DG20140807001、DG20140807002,、DG20140806005,、DG20140807003、DG20140807004）,。擔(dān)保方式：保證+抵押,。2、借款日2016年3月21日,，到期日2016年10月15日,，債權(quán)本金4000000.00元，結(jié)欠利息3383387.89元,。保證人：林世東,、王月文。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海二路南4幢房產(chǎn),。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20130110003、DG20130110004,、DG20130111006,、DG20130111007）。擔(dān)保方式：保證+抵押,。3,、借款日2015年10月11日，到期日2016年10月10日,，債權(quán)本金100000.00元,，結(jié)欠利息1027146.28元。保證人：林世東,、王月文,。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東、山海二路南土地使用權(quán)（土地證號：日東國用2011第002119號）,。擔(dān)保方式：保證+抵押,。
三、農(nóng)商銀行內(nèi)部人員,、國家工作人員,、曾經(jīng)辦理上述債權(quán)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置的律師,、會計師等中介機構(gòu)不得購買和變相購買,。競買人承諾不屬于上述人員，如對自己的身份有所隱瞞,，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)（如果上述人員隱瞞身份競買成功,，委托人和拍賣人發(fā)現(xiàn)其真實身份后有權(quán)取消其買受人資格，并追究其法律責(zé)任）,。
四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進行，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競買人,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還，不計息,。
五,、本場拍賣會采用洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過洪力拍賣平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六,、凡在洪力拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價方式進行,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。標(biāo)的拍賣時間為：10:00—12:00，延時時長設(shè)置5分鐘,。
八,、本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達不到保留價時不能成交,。
九,、拍賣成交后，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認書》,。買受人應(yīng)在2023年6月30日14時前將拍賣成交價款全額支付到拍賣人指定賬戶（戶名：戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：9110111200142050011960）,，并與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，確認雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十、拍賣成交后,，拍賣傭金為成交價的0.5%,，由拍賣人在拍賣成交當(dāng)日自買受人的競買保證金中扣除。
十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
十二,、買受人付清拍賣成交價款后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，標(biāo)的交付后的一切責(zé)任和費用均由買受人自行承擔(dān),。訴訟費,、公告費、拍賣費,、公證費,、評估費等費用由買受人自行承擔(dān)。拍賣債權(quán)項下資產(chǎn)若涉及到前期欠費,、欠稅,、清場、租賃,、證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶等的，均由買受人持成交證明和有關(guān)材料,，自行向有關(guān)行政管理機關(guān)辦理,，因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生和在辦理相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任和必須繳納和補繳的任何稅金、交易費及委托方基于本買賣行為而依法應(yīng)繳納的銷項稅等稅,、費均由買受人自行承擔(dān)并支付,。委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
十三、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人簽字：
光彩銀星拍賣有限公司
2023年6月27日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2023】第168號（總4416期）
受委托，我公司定于2023年6月28日10:00在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）公開拍賣日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
借款人：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司,，借款3筆：1、借款日2015年8月19日,，到期日2016年8月18日,，債權(quán)本金19699569.40元，結(jié)欠利息18105736.33元,。保證人：林世東,、王月文。抵押物：位于日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海路南7幢房產(chǎn),。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20140806003、DG20140806004,、DG20140807001,、DG20140807002、DG20140806005,、DG20140807003,、DG20140807004）。擔(dān)保方式：保證+抵押,。2,、借款日2016年3月21日，到期日2016年10月15日,，債權(quán)本金4000000.00元,，結(jié)欠利息3383387.89元。保證人：林世東,、王月文,。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東、山海二路南4幢房產(chǎn),。（房產(chǎn)證號為日房權(quán)證市字第DG20130110003,、DG20130110004,、DG20130111006、DG20130111007）,。擔(dān)保方式：保證+抵押,。3、借款日2015年10月11日,，到期日2016年10月10日,，債權(quán)本金100000.00元，結(jié)欠利息1027146.28元,。保證人：林世東,、王月文。抵押物：日照泰坤經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于日照市東港區(qū)河山鎮(zhèn)臨沂路東,、山海二路南土地使用權(quán)（土地證號：日東國用2011第002119號）,。擔(dān)保方式：保證+抵押。參考價2520萬元,，保證金2520萬元,。
意向競買人請于2023年6月27日前工作時間到日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司咨詢標(biāo)的情況,，進行標(biāo)的展示,。
有意競買者，請于2023年6月27日16時前將競買保證金交至拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,賬號：9110111200142050011960,，保證金以到賬為準(zhǔn)）,，并于拍賣會前攜匯款憑證、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、網(wǎng)上注冊登記,。競買不成功者，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)退還,。
注：農(nóng)商銀行內(nèi)部人員,、國家工作人員、曾經(jīng)辦理上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師等中介機構(gòu)人員不得購買和變相購買。
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