特別提示:
拍賣成交后,,買受人需向洪力拍賣平臺(tái)(shtynwiu.com,公眾號(hào):洪力)交納成交價(jià)1.2‰的軟件使用費(fèi)(戶名:洪力科技有限公司,,開戶行:中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行,,賬號(hào):8112501013400328509)。
拍賣規(guī)則
一,、本場(chǎng)拍賣會(huì)在洪力拍賣平臺(tái)(shtynwiu.com,,公眾號(hào):洪力)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)賬號(hào),。競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則內(nèi)容,。如個(gè)別競(jìng)買人因自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),,委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二,、本次拍賣標(biāo)的為:山東東營(yíng)煙草有限公司持有的位于山東東營(yíng)河口區(qū)孤島專賣所3年期租賃權(quán),出租面積141平方米,。
拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,,競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,,拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,。由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無(wú)關(guān),,委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,均被視為競(jìng)買人的行為,,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的,保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人,。
三,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為20分鐘,,延時(shí)時(shí)長(zhǎng)為2分鐘,。
四、買受人須于拍賣成交之日起3日內(nèi)持身份證明及復(fù)印件到拍賣公司指定地點(diǎn)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,,并自成交之日起3日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金(拍賣總成交價(jià)款的2.6 %)支付到拍賣人指定賬戶(戶名:光彩銀星拍賣有限公司,開戶行:中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):218221410029),。
五、買受人有下列行為之一的,,視為違約:
1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,買受人反悔的,;
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的;
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和傭金的,;
4、買受人未按照約定和委托人簽訂《房屋租賃合同》的,。
買受人違約的,,委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,,競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,委托人另行出讓該標(biāo)的的,買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任:拍賣標(biāo)的再行拍賣的,,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,,再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
六,、拍賣成交后,買受人應(yīng)遵照以下事項(xiàng)執(zhí)行:
1,、自拍賣成交之日起由標(biāo)的物出租事項(xiàng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人自理,,委托人不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。
2,、有關(guān)標(biāo)的物相關(guān)資料以委托人解釋為準(zhǔn),、整體出租。
3,、拍賣標(biāo)的由買受人依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),、地方性政策等進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,不得在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)事項(xiàng),一旦發(fā)現(xiàn),,委托人有權(quán)終止合同,,收回出租房屋,剩余租賃付款不予退還買受人,。自拍賣成交日起,,由標(biāo)的物使用所產(chǎn)生的一切責(zé)任與委托人無(wú)關(guān),由買受人自行承擔(dān),。
4,、拍賣成交后,由委托人與買受人直接辦理標(biāo)的移交手續(xù), 拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交,、監(jiān)交工作,。
買受人付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后憑銀行匯款成功的回執(zhí)單、成交確認(rèn)書和委托人簽訂為期3年的租賃合同,。委托人與買受人簽訂房屋租賃合同后10日內(nèi)將拍賣成交標(biāo)的交付給買受人,。
5、租賃房屋合同期限為3年,,合同期滿后買受人可在同等價(jià)格下優(yōu)先續(xù)簽合同,,如續(xù)簽合同的,雙方應(yīng)另行簽訂書面合同,。
6,、買受人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。
7,、合同期滿,,委托人決定收回房屋使用權(quán)時(shí),,自委托人通知之日起15日內(nèi)買受人應(yīng)無(wú)條件搬出,并保持房屋原狀,,將房屋交付給委托人,,每超過(guò)1日扣除使用保證金500元。委托人回收房屋使用權(quán)和租賃權(quán),,買受人不得要求委托人任何補(bǔ)償,。
8、買受人使用房屋時(shí)不得隨意改造主體結(jié)構(gòu),,改造裝修必須征得委托人同意并簽字,。
9、買受人使用房屋時(shí)要保證房屋質(zhì)量完好,,在簽訂房屋租賃合同前向委托人繳納使用保證金1萬(wàn)元,,待合同期滿、委托人驗(yàn)收房屋質(zhì)量合格后無(wú)息退還,。
10,、未盡事宜以委托人和買受人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
七,、拍賣標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),,如有異議以委托人解釋為準(zhǔn)。
八,、拍賣成交后,,買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,待委托人與買受人簽訂房屋租賃合同后,,買受人持相關(guān)證明到拍賣人處辦理退還保證金手續(xù),。
九、拍賣人已提請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、規(guī)格,、存在的瑕疵等相關(guān)情況,并注意對(duì)本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,,因競(jìng)買人對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,,了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,,愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競(jìng)買,對(duì)標(biāo)的物公開展示無(wú)異議,認(rèn)可,,接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,,并收到了本《拍賣規(guī)則》。
競(jìng)買人簽字:
光彩銀星拍賣有限公司
2023年7月12日
拍賣公告
中國(guó)拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
魯銀拍公字【2023】189號(hào)(總第4437期)
受委托,,我公司定于2023年7月13日10:00在洪力拍賣平臺(tái)(shtynwiu.com,,公眾號(hào):洪力)公開現(xiàn)狀拍賣山東東營(yíng)煙草有限公司持有的位于山東東營(yíng)河口區(qū)孤島專賣所3年期租賃權(quán),出租面積141平方米,。參考價(jià)4.05萬(wàn)元,,保證金1.5萬(wàn)元。
自公告之日起工作時(shí)間在標(biāo)的所在地展示,???/span>房聯(lián)系人:董經(jīng)理0546-6083550,13515461203,。
有意競(jìng)買者,,請(qǐng)于2023年7月12日16時(shí)前將保證金匯入指定賬戶(戶名:光彩銀星拍賣有限公司,開戶行:中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):218221410029)并辦理報(bào)名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。競(jìng)買不成功者,,保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
聯(lián)系電話:13806333668 15589974699
監(jiān)督電話:13335108788
公司網(wǎng)址:www.sd-yinxing.com
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光彩銀星拍賣有限公司
2023年7月5日
特別提示:
拍賣成交后,,買受人需向洪力拍賣平臺(tái)(shtynwiu.com,,公眾號(hào):洪力)交納成交價(jià)1.2‰的軟件使用費(fèi)(戶名:洪力科技有限公司,,開戶行:中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行,,賬號(hào):8112501013400328509)。