競 買 須 知

一,、拍賣時間、地點

拍賣時間:  2023年7月27日10時-2023年7月27日16時

拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)

二,、拍賣方式

本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式,。

三,、參拍說明

現(xiàn)場報名

1、競買人資格及報名時間

有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件,，可于公告之日起至2023年07月26日17時30分前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請,，辦理競買手續(xù)均可報名參加,。

2、報名所需材料

法人申請所需材料：

（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；

（2）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；                              

（3）、繳納競買保證金憑據(jù),；

（4）,、競買協(xié)議中所需的其他資料。

自然人申請所需材料：

（1）,、自然人身份證原件及復(fù)印件,；

（2）、繳納競買保證金憑據(jù),；

（3）,、競買協(xié)議中所需的其他資料,。

3、網(wǎng)絡(luò)報名

有意競買者請于2023年07月26日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)注冊并申請參拍,，競買流程如下：注冊→實名認證→搜索標的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割,。

通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)進行本次拍賣。本場拍賣會自由競價時間為24小時,，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價,，就自動延遲至1分鐘）。在競價過程中,，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價,，若自行出價，請仔細核對好出價金額,，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況,，由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中,，請競買人注意拍賣的時間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束,。

請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼,，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負責(zé)。

4,、繳納保證金的方式

繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付

開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司

開戶銀行：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

帳    號：6200 30122 0000 0000 59158

5,、拍賣標的基本情況及參考價

三,、其他有關(guān)事項

（一）拍賣競價

拍賣師宣布拍賣標的起拍價和競價階梯，并明確提示是否設(shè)有保留價,。競買人應(yīng)報價,，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回,，當(dāng)有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力。

（二）簽訂《成交確認書》

確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。

1、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款及拍賣傭金（成交價款0.5%）交付到拍賣人指定賬戶,，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，歷史遺留欠費及產(chǎn)權(quán)過戶等涉及的所有稅費均由買受人承擔(dān),，具體費用及稅費自行到相關(guān)部門咨詢,，房屋和土地的實際面積以過戶時房產(chǎn)和土地管理部門測量數(shù)為準;買受人自行辦理水、電,、暖氣,、物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,。對可能存在的影響拍品使用的水、電,、暖氣,、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān)。

2,、未成交者由錫林郭勒盟興東拍賣有限公司在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金 （不計息）,。買受人拒簽成交確認書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價款及拍賣傭金的，則視為違約,，其所交納的競買保證金不予退還,。對于違約者，視為自動放棄該標的,，出讓人有權(quán)將拍賣標的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓,。標的再行出讓的，原買受人不得參與競買,，并支付第一次出讓活動中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,；再行出讓的價款低于原出讓價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。

3,、拍賣人對拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人通過拍賣目錄,、勘察報告等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見,，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔(dān)保。競買人承諾自行審看拍賣標的原物,，并對自己競買拍賣標的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標的的瑕疵，并合法披露拍賣標的的相關(guān)信息。

4,、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌,，不得將競買號牌出借他人使用，否則,，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

5、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,。

錫林郭勒盟興東拍賣有限公司

2023年07月20日

西烏珠穆沁農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)

拍賣公告

錫林郭勒盟興東拍賣有限公司將于2023年07月 27 日10時至2023年07月 27 日16時止（延時除外）在洪力自助公益拍賣平臺（主頁網(wǎng)址：http://shtynwiu.com/），對以下標的進行公開拍賣,，具體事項公告如下：

一,、拍賣標的

二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年07月 20日起至2023年07月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，有意者請與本公司聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年 07 月 25日10:00--11:00時安排看樣,。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后1分鐘如果有競買人出價，將自動延遲1分鐘,。

四,、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。

五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本公司不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，歷史遺留欠費及產(chǎn)權(quán)過戶等涉及的所有稅費均由買受人承擔(dān),，具體費用及稅費自行到相關(guān)部門咨詢，房屋和土地的實際面積以過戶時房產(chǎn)和土地管理部門測量數(shù)為準,。

七,、買受人自行辦理水、電,、暖氣,、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,。對可能存在的影響拍品使用的水,、電、暖氣,、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān),。

八、如因不可抗力等特殊情況,，房屋無法過戶或交付,，我公司可撤銷已成交的拍賣,，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金,、拍賣款退回競買人，委托方及拍賣方無其它違約責(zé)任,。

九,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年07月26日前與本公司聯(lián)系,。

十,、拍賣競價前競買人將競買保證金轉(zhuǎn)入我公司賬戶。拍賣會結(jié)束后未競得者5個工作日內(nèi)將競買保證金原路返回,。

十一,、拍賣余款請在2023年08月04日前繳納，通過銀行付款,。

銀行付款方式：（名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司 ,，開戶行信息：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：6200 30122 0000 0000 59158）,。

十二,、競買人成功競的標的須向本公司交付成交價款百分之零點五（0.5％）的拍賣傭金。

十三,、本次拍賣標的西烏珠穆沁農(nóng)商銀行可提供貸款,。

西烏珠穆沁農(nóng)商銀行咨詢電話：18847965999

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣機構(gòu)：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司

拍賣咨詢電話：0479-8278555,、13904791600

                      錫林郭勒盟興東拍賣有限公司

                              2023年07月20日

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