競 買 須 知
一,、拍賣時間、地點
拍賣時間: 2023年08月08日15時
拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式,。
三、參拍說明
現(xiàn)場報名
1,、競買人資格及報名時間
有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件，可于公告之日起至2023年08月07日17時30分前,，到錫林郭勒盟錦元惠豐拍賣招標有限公司提交書面申請,，辦理競買手續(xù)均可報名參加。
2,、報名所需材料
法人申請所需材料：
（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；
（2）,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）,、繳納競買保證金憑據(jù)；
（4）,、競買協(xié)議中所需的其他資料,。
自然人申請所需材料：
（1）、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）,、繳納競買保證金憑據(jù)；
（3）,、競買協(xié)議中所需的其他資料,。
3、網(wǎng)絡(luò)報名
有意競買者請于2023年08月07日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)注冊并申請參拍,，競買流程如下：注冊→實名認證→搜索標的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割,。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)進行本次拍賣。本場拍賣會自由競價時間為10分鐘,，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價,，就自動延遲至1分鐘）。在競價過程中,，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價,，若自行出價,，請仔細核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況,，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價,，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束。
請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼,，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負責(zé),。
4、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟錦元惠豐拍賣招標有限公司
開戶銀行：錫林浩特農(nóng)村合作銀行營業(yè)部
帳 號：5200 30122 0000000 106736
競買保證金數(shù)額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）
5,、拍賣標的基本情況及參考價
標 的序 號 | 標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 參考價 （萬元） |
1 | 阿巴嘎旗別力古臺鎮(zhèn)巴彥查干東街臨街樓102-202號 | 138.95 | 78.46 | 商業(yè) | 41.016 |
2 | 阿巴嘎旗別力古臺鎮(zhèn)巴彥查干西街宣傳文化中心商住樓107-207 | 515.54 | 127.47 | 商業(yè) | 135.23 |
三,、其他有關(guān)事項
（一）拍賣競價
拍賣師宣布拍賣標的起拍價和競價階梯，并明確提示是否設(shè)有保留價,。競買人應(yīng)報價,，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回,，當(dāng)有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力。
（二）簽訂《成交確認書》
確定買受人后,，拍賣人與買受人簽訂《成交確認書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。
1,、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款及拍賣傭金（成交價款5%）交付到拍賣人指定賬戶，委托方協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)變更時產(chǎn)生的稅費按國家規(guī)定各自承擔(dān),。房屋和土地的實際面積以過戶時房產(chǎn)和土地管理部門測量數(shù)為準。
2,、未成交者由錫林郭勒盟錦元惠豐拍賣招標有限公司在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金 （不計息）,。買受人拒簽成交確認書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價款及拍賣傭金的，則視為違約,，其所交納的競買保證金不予退還,。對于違約者，視為自動放棄該標的,，出讓人有權(quán)將拍賣標的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓,。標的再行出讓的，原買受人不得參與競買，并支付第一次出讓活動中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,；再行出讓的價款低于原出讓價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
3,、拍賣人對拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人通過拍賣目錄、勘察報告等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見,，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔(dān)保,。競買人承諾自行審看拍賣標的原物，并對自己競買拍賣標的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標的的瑕疵,，并合法披露拍賣標的的相關(guān)信息。
4,、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌,，不得將競買號牌出借他人使用，否則,，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
5、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,。
錫林郭勒盟錦元惠豐拍賣招標有限公司
2023年07月24日
內(nèi)蒙古阿巴嘎農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
房地產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2023年08月08日下午15時在在洪力自助公益拍賣平
臺(http://shtynwiu.com/)對以下標的進行公開拍賣,，具體事項公告如下：
標 的序 號 | 標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 參考價 （萬元） |
1 | 阿巴嘎旗別力古臺鎮(zhèn)巴彥查干東街臨街樓102-202號 | 138.95 | 78.46 | 商業(yè) | 41.016 |
2 | 阿巴嘎旗別力古臺鎮(zhèn)巴彥查干西街宣傳文化中心商住樓107-207 | 515.54 | 127.47 | 商業(yè) | 135.23 |
參拍須知：
1,、競買人在競買前需認真勘查,、了解拍賣標的的現(xiàn)狀,；
2、標的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
3、標的競買保證金：10萬元,；
4,、房屋和土地的實際面積以過戶時房產(chǎn)和土地管理部門測量數(shù)為準。
有意競買者,，可于公告之日起至 2023 年08月07日 17時 30 分前,，到我公司辦理競買手續(xù)。
展示時間,、地點：自公告之日起在標的所在地展示,。
聯(lián)系電話：0479—8278555 13904791600
錫林郭勒盟錦元惠豐拍賣招標有限公司
2023年07月24日
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