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建筑面積：61.09平方米

此批標(biāo)的物有商鋪,、住宅，均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。建筑面積為所有標(biāo)的物的總面積，起拍價(jià)為所有標(biāo)的物起拍價(jià)的總額,，競(jìng)買(mǎi)保證金為起拍價(jià)的10%，各競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)意向標(biāo)的參加競(jìng)買(mǎi),。

第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。

第二條：本次拍賣(mài)會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣(mài)標(biāo)的而盲目競(jìng)買(mǎi)者,，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。

第三條：本次拍賣(mài)會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。

第四條：本次拍賣(mài)會(huì)采取有底價(jià)拍賣(mài)形式,，競(jìng)買(mǎi)人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣(mài)無(wú)效,。

第五條：在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中,，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后，拍賣(mài)成交。

第六條：拍賣(mài)標(biāo)的一經(jīng)成交,，須在3日內(nèi)與我公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,。

第七條：根據(jù)《拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)成交的物品,，本公司向買(mǎi)受人按成交價(jià)的5%收取傭金,。

第八條：競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人，此《拍賣(mài)規(guī)則》與《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力,。

第九條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買(mǎi)方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。

第十一條：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前,，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則,。

  受通遼市科爾沁區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托,，我司將于2023年8月2日上午10：00在洪力網(wǎng) (http://www.honglipai.net) 舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)。

——  拍賣(mài)標(biāo)的  ——

自公告之日起至拍賣(mài)日前止,，于標(biāo)的所在地展示,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自公告之日起聯(lián)系我公司到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解標(biāo)的瑕疵情況,，接受標(biāo)的現(xiàn)狀,。

 ——  競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件和要求 ——

4,、法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證明書(shū),、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并交納競(jìng)買(mǎi)保證金,。

 —— 拍賣(mài)成交后付款方式 ——

1,、現(xiàn)金支付方式：拍賣(mài)成交之日起 7 個(gè)工作日付清全款。

2,、拍賣(mài)成交后,，競(jìng)買(mǎi)人在被確定為最終買(mǎi)受方后 3 個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并于合同簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交全部?jī)r(jià)款以電匯或轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶(hù),。

 ——  注意事項(xiàng) ——

1,、標(biāo)的轉(zhuǎn)移占有之前一切費(fèi)用包括但不限于所有水、電,、暖,、燃?xì)狻⑼ㄐ?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)任何的費(fèi)用,。

2,、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買(mǎi)受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買(mǎi)受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買(mǎi)受人。

3,、拍賣(mài)成交后,，拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由買(mǎi)受人全部承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān),。

4,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

5,、標(biāo)的成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交。

6,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)問(wèn)內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放奔優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。

7,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約,，拍賣(mài)標(biāo)的收回，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還,。

五,、特別說(shuō)明

如實(shí)際拍賣(mài)標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)書(shū)登記面積不符的，拍賣(mài)的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以規(guī)劃部門(mén)、房管部門(mén),、土地部門(mén)重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)誤差部分委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

戶(hù)名： 內(nèi)蒙古冠如拍賣(mài)有限公司

保證金賬戶(hù)：0605020509200095236

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行赤峰松山支行

基本賬戶(hù)編號(hào)：J1940008831501

——  參拍須知  ——

1,、保證金及成交價(jià)款繳納方式：參拍保證金（標(biāo)的參考價(jià)的10%）及成交價(jià)款全部繳納至以下賬戶(hù),，競(jìng)買(mǎi)人持保證金繳納憑證辦理報(bào)名手續(xù)，如使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬保證金的,，須提前24小時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,。（意向競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金后需到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)方可獲得競(jìng)拍資格，自行在網(wǎng)站繳納保證金但未到我公司領(lǐng)取報(bào)名手續(xù)的參與競(jìng)拍視為無(wú)效競(jìng)拍）

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。

 聯(lián)系我們：

 宋總：18347850231

          18804764999

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