競(jìng) 買 協(xié) 議 書(shū)
競(jìng)買人：
拍賣人：四川旗標(biāo)拍賣有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，競(jìng)買人與拍賣人就下述標(biāo)的拍賣事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、拍賣標(biāo)的
四川省成都市金牛區(qū)營(yíng)門(mén)口路48號(hào)1棟1層105號(hào),、106號(hào)房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（2017）成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003588號(hào),、川（2017）成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003582號(hào),，房屋總層數(shù)30層，房屋建筑面積共計(jì)160.72㎡（其中105號(hào)房產(chǎn)建筑面積75.98㎡,、106號(hào)房產(chǎn)建筑面積84.74㎡）,，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積共計(jì)6.83㎡（其中105號(hào)房產(chǎn)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積3.23㎡，106號(hào)房產(chǎn)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積3.60㎡）,，權(quán)利性質(zhì)：出讓/普通,，用途：商業(yè)用地/商業(yè)，土地使用權(quán)期限：2046年8月27日止,，起拍價(jià)150萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金15萬(wàn)元，標(biāo)的按現(xiàn)狀整體拍賣,。
二,、特別說(shuō)明
1．標(biāo)的面積、用途,、年限等數(shù)據(jù)以標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為依據(jù),。若該數(shù)據(jù)與標(biāo)的現(xiàn)狀或重新分割、合并后的數(shù)據(jù),，或與不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)重新核定的數(shù)據(jù)不符，不影響本次拍賣的效力,，成交價(jià)款與傭金金額均不多退少補(bǔ),，委托人、拍賣人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任與費(fèi)用,。
2．拍賣人提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料,、數(shù)據(jù)均源自委托人，僅供競(jìng)買人參考,。競(jìng)買人應(yīng)自行查驗(yàn)拍賣標(biāo)的,，并向有關(guān)單位了解、核實(shí)標(biāo)的相關(guān)情況,。拍賣人以圖片,、文字告知或提供的有關(guān)信息均僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保,，拍賣人聲明對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任【包括但不限于已知或未知的標(biāo)的房屋質(zhì)量（如地面沉降,、墻面及地面開(kāi)裂,、滲水等）、房屋面積,、房屋使用功能,、房屋用途改變、配套設(shè)施,、消防整改,、物業(yè)管理、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積及土地用途的改變和使用年限,、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷和租賃情況，以及權(quán)證或其他權(quán)利瑕疵等】,。
三,、標(biāo)的拍賣時(shí)間與拍賣平臺(tái)
拍賣時(shí)間：2023年9月22日10:00開(kāi)始；
拍賣平臺(tái)：洪力拍賣平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”,、電腦端：shtynwiu.com）,。
四、競(jìng)買保證金及競(jìng)買報(bào)名
1.競(jìng)買人應(yīng)于2023年9月21日17:00前將相應(yīng)競(jìng)買保證金付至指定賬戶（戶名：四川旗標(biāo)拍賣有限公司,；開(kāi)戶行：中國(guó)光大銀行成都金牛支行,；賬號(hào)：39900188000607913；保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，并憑有效身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章）,，于2023年9月21日17:00前與本公司預(yù)約辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，否則不具備競(jìng)買資格,。
2．未成交的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金,，于拍賣會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)退還至競(jìng)買人原付款賬戶。買受人的競(jìng)買保證金首先用于支付拍賣傭金,，余額轉(zhuǎn)為履約保證金,。履約保證金經(jīng)拍賣人同意后方可沖抵標(biāo)的價(jià)款（由拍賣人代轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶）。保證金不計(jì)利息,。
五,、拍賣成交手續(xù)辦理
拍賣成交后，買受人應(yīng)于2023年9月25日17:00前與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，履行成交確認(rèn)手續(xù),。
六、拍賣傭金,、軟件使用費(fèi)
1.買受人應(yīng)自拍賣成交之日起3個(gè)工作日,，按如下標(biāo)準(zhǔn)向拍賣人支付拍賣傭金，支付方式為在買受人已交納的競(jìng)買保證金中扣除，如競(jìng)買保證金不足以支付拍賣傭金,，則由買受人在前述約定期限內(nèi)補(bǔ)足其差額,。拍賣傭金不因買受人單方面違約而減免或退還。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元（含）以下的,，收取傭金的比例為4.75%；200萬(wàn)元～1000萬(wàn)元（含）的部分,，收取傭金的比例為2.85%,；1000萬(wàn)元～5000萬(wàn)元（含）的部分，收取傭金的比例為1.9%,；5000萬(wàn)元～1億元（含）的部分,，收取傭金的比例為0.95%。
2.拍賣成交后,，買受人須按系統(tǒng)提示向洪力拍賣平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”,、電腦端：shtynwiu.com）線上支付標(biāo)的成交價(jià)0.12%的軟件使用費(fèi)（詳見(jiàn)洪力拍賣平臺(tái)《平臺(tái)軟件使用費(fèi)收費(fèi)規(guī)則》）。
七,、成交價(jià)款
買受人擬采用 付款方式支付成交價(jià)款,。
1.一次性付款：買受人應(yīng)自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將標(biāo)的全部成交價(jià)款支付至委托人指定賬戶。
2.分期付款：買受人應(yīng)自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶支付不少于拍賣成交價(jià)款的50%（含履約保證金轉(zhuǎn)為的首期成交價(jià)款）,，余款自拍賣成交之日起6個(gè)月內(nèi)付清,。
3.銀行按揭付款：
（1）銀行按揭付款須在委托人指定銀行辦理。按揭貸款額度最高不超過(guò)標(biāo)的成交價(jià)款（不含稅費(fèi)）的50%,，且須符合委托人規(guī)定的按揭貸款條件和標(biāo)準(zhǔn),。
（2）買受人應(yīng)自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將不低于標(biāo)的成交價(jià)款（不含稅費(fèi)）的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn)，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶為準(zhǔn)）付至委托人指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。
（3）若買受人貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行終審,，則買受人須在委托人指定銀行出具的相關(guān)通知證明文件之日起20個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶付清標(biāo)的全部成交價(jià)款。
4.成交價(jià)款賬戶：
戶名：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；
開(kāi)戶行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；
賬號(hào)：88180120003276544。
八,、標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)時(shí)間、方式
1．選擇一次性付款及分期付款的買受人付清標(biāo)的全部成交價(jià)款（以到達(dá)委托人指定賬戶為準(zhǔn)）之日起15個(gè)工作日內(nèi),，委托人,、買受人進(jìn)行標(biāo)的移交，簽署《標(biāo)的移交清單》《資產(chǎn)買賣合同》,，并開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),；選擇銀行按揭付款的買受人在接到委托人指定銀行出具的按揭貸款終審?fù)ㄟ^(guò)的通知，并付清不低于標(biāo)的成交價(jià)款的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn)，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶為準(zhǔn)）之日起10個(gè)工作日內(nèi),，買受人與指定銀行簽訂《借款合同》及辦理貸款相關(guān)手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在全額成交價(jià)款到達(dá)委托人指定賬戶后的15個(gè)工作日內(nèi)委托人與買受人進(jìn)行標(biāo)的移交，簽署《標(biāo)的移交清單》,；《標(biāo)的移交清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成,。
2．非因拍賣人的原因，標(biāo)的逾期未移交的,，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任,。
3．買受人自拍賣成交次日起承擔(dān)標(biāo)的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
九,、標(biāo)的權(quán)證變更登記
1.標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，拍賣人提供拍賣成交證明材料,，權(quán)證變更所需其他資料由委托人提供,。標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括能夠預(yù)見(jiàn)的和無(wú)法預(yù)見(jiàn)的所有稅,、費(fèi)）按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)應(yīng)繳部分,，規(guī)定不明確的，則由買受人承擔(dān),。
2.選擇一次性付款及分期付款的買受人付清標(biāo)的全部成交價(jià)款（以到達(dá)委托人指定賬戶為準(zhǔn)）之日起15個(gè)工作日內(nèi),，委托人、買受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，簽署《標(biāo)的移交清單》《資產(chǎn)買賣合同》,，并開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；選擇銀行按揭付款的買受人在接到委托人指定銀行出具的按揭貸款終審?fù)ㄟ^(guò)的通知,，并付清不低于標(biāo)的成交價(jià)款的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn),，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶為準(zhǔn)）之日起10個(gè)工作日內(nèi)，買受人與指定銀行簽訂《借款合同》及辦理貸款相關(guān)手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在全額成交價(jià)款到達(dá)委托人指定賬戶后的15個(gè)工作日內(nèi)委托人與買受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，簽署《標(biāo)的移交清單》；《標(biāo)的移交清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成,。
十,、違約責(zé)任與違約金
1．競(jìng)買人如有惡意串通、干擾其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià),、擾亂拍賣競(jìng)價(jià)秩序的行為：包括但不限于惡意出價(jià)或誤出價(jià)（無(wú)論任何理由誤點(diǎn)出價(jià)按鈕,，或誤輸入價(jià)格，或不小心出錯(cuò)價(jià)格,，或因自身電子設(shè)備系統(tǒng)死機(jī)/網(wǎng)絡(luò)不暢而多次重復(fù)出價(jià)等）,，或因自身不清楚出價(jià)規(guī)則或不會(huì)操作電子設(shè)備等原因而出錯(cuò)價(jià)格等,，均視為違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金不予退還,，并由相關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任,。
2．買受人若存在以下情形之一的，均視為違約：
（1）未按約定與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》等成交文件,；
（2）未按《房地產(chǎn)拍賣公告》《競(jìng)買協(xié)議書(shū)》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》等拍賣文件要求履行其義務(wù)的,；
（3）其他違約情形。
3．若買受人不按約定及時(shí),、足額支付拍賣傭金和成交價(jià)款的,，逾期未超過(guò)5個(gè)工作日的，每日按延遲支付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之五向拍賣人指定賬戶支付延期履行違約金,。
4．若買受人不按約定及時(shí),、足額支付拍賣傭金和成交價(jià)款的，逾期超過(guò)5個(gè)工作日的,，視為違約,，按本條第5款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若委托人選擇不解除《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，則買受人應(yīng)繼續(xù)每日向拍賣人指定賬戶支付延期履行違約金,。
5．出現(xiàn)本條第2款和第4款違約情形之一的，買受人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：
（1）履約保證金作為違約金不予退還,；
（2）拍賣人有權(quán)（經(jīng)委托人同意）依法取消與其簽署的《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條有關(guān)規(guī)定，征得委托人同意后,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,；拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,；再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額；
（3）其他相應(yīng)法律責(zé)任和拍賣人的維權(quán)費(fèi)用,。
6．若買受人違約給拍賣人,、委托人及第三人造成損害的，除承擔(dān)前述違約責(zé)任外,，還應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任,。
十一、免責(zé)條款
拍賣人提供的標(biāo)的拍賣資料,，均僅供競(jìng)買人參考,，不表明拍賣人對(duì)標(biāo)的作任何形式的擔(dān)保。競(jìng)買人認(rèn)為標(biāo)的拍賣資料不足,，或?qū)ε馁u資料有疑問(wèn)之處,，應(yīng)自行到有關(guān)單位查詢、了解,、核實(shí),。競(jìng)買人參與競(jìng)買即表明其完全了解有關(guān)本次拍賣活動(dòng)的全部?jī)?nèi)容，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,，并愿意承擔(dān)參加標(biāo)的拍賣所產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果,。競(jìng)買人未咨詢或?qū)?biāo)的不作了解而參加競(jìng)買的，責(zé)任自負(fù),。
十二,、其他約定
1．標(biāo)的在移交前存在的欠繳稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、通訊等）、滯納金等情況的,，由委托人負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用并進(jìn)行處理,。
2．拍賣成交后，包括但不限于標(biāo)的的過(guò)戶,、分割,、測(cè)繪、隔斷,、拆除,、消防、安全防護(hù),、加固等事項(xiàng)均由買受人負(fù)責(zé),。上述行為若須辦理審批手續(xù)的，由買受人負(fù)責(zé)辦理,。
3．買受人與拍賣人簽署的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)》《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》等拍賣文件是本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,，與本協(xié)議書(shū)具有相同的法律效力。
4．雙方簽署的與標(biāo)的拍賣有關(guān)的文件是核心商業(yè)機(jī)密,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密,。
5．與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟。
6. 送達(dá)條款：協(xié)議雙方以本協(xié)議雙方提供的收件地址為準(zhǔn)收,、發(fā)文件,，寄達(dá)該地址則視為送達(dá)。
7．本協(xié)議書(shū)一式二份,，競(jìng)買人與拍賣人各執(zhí)一份,，簽訂于2023年 月 日,，自雙方簽字蓋章后立即生效，至約定事項(xiàng)完成后立即終止,。
競(jìng)買人（蓋章或簽字）： 法定代表人或授權(quán)代理人： 地址： 聯(lián)系電話： | 拍賣人（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代理人： 地址：成都市武侯區(qū)高升橋路9號(hào)708室 聯(lián)系電話：（028）85065567 |
四川旗標(biāo)拍賣有限公司
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)
本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律,、法規(guī)，并參照中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)制定,。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本規(guī)則,。
一、名詞釋義
詳見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《拍賣術(shù)語(yǔ)》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》（中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)址www.caa123.org.cn）,。
二,、標(biāo)的展示
標(biāo)的自《房地產(chǎn)拍賣公告》（以下簡(jiǎn)稱《拍賣公告》）發(fā)布之日起在其所在地公開(kāi)展示。競(jìng)買人應(yīng)自行查驗(yàn)拍賣標(biāo)的,，向拍賣人以及相關(guān)單位咨詢,、了解標(biāo)的及與拍賣有關(guān)的信息。競(jìng)買人辦理完畢競(jìng)買手續(xù),，即表明其完全了解有關(guān)本次拍賣活動(dòng)的全部?jī)?nèi)容,，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)參加標(biāo)的拍賣所產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果,。競(jìng)買人未咨詢或?qū)?biāo)的不作了解而參加競(jìng)買的,，責(zé)任自負(fù)。
三,、競(jìng)買人資格
競(jìng)買人應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；按規(guī)定交納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買人應(yīng)根據(jù)標(biāo)的《拍賣公告》等拍賣文件的規(guī)定,，在拍賣人處辦理完畢競(jìng)買報(bào)名手續(xù),，取得合法競(jìng)買資格。
四,、拍賣資料
拍賣人提供的標(biāo)的拍賣資料,，均僅供競(jìng)買人參考，不表明拍賣人對(duì)標(biāo)的作任何形式的擔(dān)保,。競(jìng)買人認(rèn)為標(biāo)的拍賣資料不足,，或?qū)ε馁u資料有疑問(wèn)之處，應(yīng)自行到有關(guān)單位查詢,、了解,、核實(shí)。
五,、拍賣方式
拍賣方式為有保留價(jià)增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面顯示金額為準(zhǔn),。
六、競(jìng)買程序
1．競(jìng)買人按《拍賣公告》的要求交納競(jìng)買保證金并到拍賣人處辦理完畢競(jìng)買報(bào)名手續(xù)后,，再進(jìn)入洪力拍賣平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”,、電腦端：shtynwiu.com）自行完成線上注冊(cè)、報(bào)名后,，聯(lián)系拍賣人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，方可參與競(jìng)買,。
2．競(jìng)買人在2023年9月22日10:00登錄洪力拍賣平臺(tái),，進(jìn)入“成都市金牛區(qū)營(yíng)門(mén)口路48號(hào)1棟1層105號(hào)、106號(hào)房產(chǎn)”競(jìng)價(jià)頁(yè)面,，開(kāi)始網(wǎng)上競(jìng)價(jià),。
3．標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘，拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，延時(shí)時(shí)間均為5分鐘,。在拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,，若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的出價(jià)，則從新的出價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘,，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束沒(méi)有新的出價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。
所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn),。
4．競(jìng)買人可根據(jù)系統(tǒng)平臺(tái)頁(yè)面上顯示的價(jià)格進(jìn)行出價(jià),。系統(tǒng)提供加價(jià)階梯按鈕，競(jìng)買人可點(diǎn)擊按鈕出價(jià)也可以自行錄入價(jià)格（重要提示：競(jìng)買人出價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必看清價(jià)格并確認(rèn)價(jià)格,，謹(jǐn)慎出價(jià)）,。加價(jià)必須大于等于一倍競(jìng)價(jià)階梯，且為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍,，否則無(wú)法出價(jià),。系統(tǒng)記錄競(jìng)買人的每次成功出價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)成功出價(jià),，不得反悔撤回,。
5.競(jìng)買人的每一次成功出價(jià)，都可能導(dǎo)致其他競(jìng)買人失去競(jìng)買成功的機(jī)會(huì),，所以請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,，理性競(jìng)價(jià)。一旦競(jìng)買成功,，買受人不得以任何理由要求變更或撤銷本次拍賣結(jié)果,。
6．在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高且不低于保留價(jià)的競(jìng)買人即成為標(biāo)的買受人,，該最高價(jià)即為標(biāo)的成交價(jià)（該價(jià)格不含任何稅、費(fèi),、傭金）,。競(jìng)買人若競(jìng)買成功，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將提示“成交”,。
7．若競(jìng)買人的最高出價(jià)低于標(biāo)的保留價(jià),，或無(wú)競(jìng)買人響應(yīng)標(biāo)的起拍價(jià)，標(biāo)的流拍,。
8．依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第14條及《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》（GB/T 32674-2016）7.2.1及7.3.3相關(guān)規(guī)定,，本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)由我公司派駐的國(guó)家注冊(cè)拍賣師行使主持權(quán)。該拍賣師有權(quán)在拍賣結(jié)束之前任何時(shí)間暫停拍賣,、繼續(xù)拍賣,、取消拍賣或采取其認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌袨樘幚砭W(wǎng)絡(luò)拍賣突發(fā)情況（包括但不限于委托人撤回標(biāo)的、不可抗力因素致使拍賣不能正常進(jìn)行,、網(wǎng)絡(luò)故障等）,，若出現(xiàn)上述情況，委托人,、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用,。
七、拍賣成交手續(xù)辦理
拍賣成交后,，買受人應(yīng)于2023年9月25日17:00前與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，履行成交確認(rèn)手續(xù)。
八,、注意事項(xiàng)
1．競(jìng)買人應(yīng)按標(biāo)的《拍賣公告》規(guī)定的時(shí)間,、方式參加拍賣會(huì)，逾期作棄權(quán)處理,。
2．本次拍賣標(biāo)的以《拍賣公告》中所列示的固定資產(chǎn)為限,，除此范圍之外的其他物品及財(cái)產(chǎn)權(quán)利不在本次拍賣之列。
3．凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登陸進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人本人的行為,，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。因此,，務(wù)請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎管理自己的平臺(tái)登錄賬號(hào)和登錄密碼,。
4．若競(jìng)買人因如下行為未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)，其產(chǎn)生的一切后果,，由本競(jìng)買人自行承擔(dān)：
（1）未及時(shí)注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證、登錄，未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息,，未及時(shí)出價(jià)等,；
（2）由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的,；
（3）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn),，由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)頁(yè)面時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
5．互聯(lián)網(wǎng)存在其固有的不穩(wěn)定因素,，標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)拍賣不能排除發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),，競(jìng)買人使用網(wǎng)絡(luò)拍賣信息系統(tǒng),，必須充分估計(jì)上述原因所導(dǎo)致的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
如果發(fā)生上述情況以及競(jìng)買人本人操作差錯(cuò)所造成的損失,，由使用網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的競(jìng)買人自行承擔(dān)，拍賣人將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息,、拍賣師的主持,、成交價(jià)的確認(rèn)等。
6．若網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)信息中斷,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、黑客攻擊等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形,，經(jīng)委托人同意后,，拍賣人將擇時(shí)重新啟動(dòng)拍賣程序，重啟后的拍賣程序參與者為中止前的全體競(jìng)買人,。
若發(fā)生重啟拍賣的情形,，拍賣人將以短信方式發(fā)送通知至全體競(jìng)買人預(yù)留的手機(jī)電話。競(jìng)買人應(yīng)隨時(shí)注意收取該重啟通知并自行承擔(dān)因其手機(jī)通信不暢造成的風(fēng)險(xiǎn),。
九,、如有其它補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)，由拍賣人于網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)發(fā)布,。
競(jìng)買人簽名（蓋章）：
2023年 月 日
4006112220
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