拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開(kāi)展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取《競(jìng)買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號(hào)牌,，競(jìng)買人以號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng)，無(wú)號(hào)牌者無(wú)競(jìng)拍權(quán),，退場(chǎng)時(shí)交還號(hào)牌,。
第五條：本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對(duì)參拍成交者,，其保證金先沖抵拍賣傭金，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對(duì)未成交者,，其保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還。
第七條：本次拍賣會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式，競(jìng)買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣無(wú)效,。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后，連報(bào)三遍,，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣師可宣布收回標(biāo)的物。
第十條：在競(jìng)買過(guò)程中,，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后,，落槌拍賣成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物。本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān),。
第十一條：拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,，拍賣成交后，由委托方,、買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人共同簽訂移交手續(xù),，已收取的房租委托方不予退還，新的租賃期租金由買受方收取,，其他未盡事宜買受方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理,；
第十二條：競(jìng)買方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查,，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可,，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。
第十三條：對(duì)落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十四條：拍賣標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,。
第十五條：買受人須在本次拍賣會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi),，到我公司辦理交款手續(xù)，超過(guò)約定期限,，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的,，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第十六條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按拍賣成交價(jià)的5%收取傭金。
第十七條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第十八條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十九條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第二十條：競(jìng)買人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月17 日
拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2023年10月27日上午10時(shí)整，在洪力拍賣平臺(tái)（
http://shtynwiu.com/）公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的：
一,、拍賣說(shuō)明：
1,、以上拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)；
2,、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,，拍賣成交后，由委托方,、買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人共同簽訂移交手續(xù),，已收取的房租委托方不予退還，新的租賃期租金由買受方收取,，其他未盡事宜買受方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理,；
3、競(jìng)買方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查,，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng),，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),；
4、標(biāo)的拍賣期間為盡職調(diào)查時(shí)間,，競(jìng)買方可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀,，拍賣方將給予必要的配合，競(jìng)買方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約,；
5,、查看標(biāo)的聯(lián)系人及電話：烏主任13754177791（上班時(shí)間撥打）,；
6、成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),；
7、看標(biāo)的物地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；
8,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓，競(jìng)買人也添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),；
9,、展示時(shí)間及報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午15時(shí)止。
二,、報(bào)名須知：
1,、競(jìng)買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù),。且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)；
2,、需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
三,、保證金需打入下列賬戶：
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：1524 4912 2208
開(kāi)戶行名稱：中國(guó)銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號(hào)：1042 0700 3123
四、報(bào)名地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
五,、報(bào)名聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月17日
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