拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條：參加競買的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點報名，如實填寫報名登記表,，領(lǐng)取《競買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號牌，競買人以號牌參加競拍活動,，無號牌者無競拍權(quán),，退場時交還號牌。
第五條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標的物進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的物進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的物而盲目競買者,，責任自負，本公司對拍賣標的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任。
第六條：競買人報名時,，應(yīng)同時按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對參拍成交者，其保證金先沖抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對未成交者，其保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)不計息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，拍賣師當場宣布拍賣標的起拍價和加價幅度，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得,。
第八條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當場宣布拍賣無效,。
第九條：當拍賣師報出拍賣標的起拍價后,，連報三遍,，無人應(yīng)價時，拍賣師可宣布收回標的物,。
第十條：在競買過程中,，若無人應(yīng)價時拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價三遍后，落槌拍賣成交,。拍賣標的物有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標的物,。本次拍賣標的物以現(xiàn)狀為準進行拍賣，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準,，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,；拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用全部由買受人自行承擔。
第十一條：拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,，拍賣成交后,，由委托方、買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人共同簽訂移交手續(xù),，已收取的房租委托方不予退還,，新的租賃期租金由買受方收取，其他未盡事宜買受方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理,；
第十二條：競買方遞交意向申請并交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并認可本項目的披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標的現(xiàn)狀予以認可,，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請,，且自愿承擔相應(yīng)風險。
第十三條：對落槌成交的拍賣標的物,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標的物造成的損失及費用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十四條：拍賣標的物一經(jīng)落槌成交,，須當場簽署《成交確認書》,。
第十五條：買受人須在本次拍賣會結(jié)束后的約定期限內(nèi)，到我公司辦理交款手續(xù),，超過約定期限,，即視為買受人放棄競買標的,，本公司有權(quán)將該標的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第十六條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按拍賣成交價的5%收取傭金。
第十七條：競買人取得標的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第十八條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十九條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第二十條：競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月17 日
拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2023年10月27日上午10時整,，在洪力拍賣平臺（
http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標的：
一,、拍賣說明：
1、以上拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準,，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任；拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用全部由買受人自行承擔,；
2,、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后,，由委托方,、買受方與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人共同簽訂移交手續(xù)，已收取的房租委托方不予退還,，新的租賃期租金由買受方收取,，其他未盡事宜買受方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理；
3,、競買方遞交意向申請并交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并認可本項目的披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標的現(xiàn)狀予以認可,，其后不得以不了解標的情況為由撤銷申請,，且自愿承擔相應(yīng)風險；
4、標的拍賣期間為盡職調(diào)查時間,，競買方可到實地查看標的現(xiàn)狀,，拍賣方將給予必要的配合,，競買方查看標的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約,；
5、查看標的聯(lián)系人及電話：烏主任13754177791（上班時間撥打）,；
6,、成交標的由委托人向買受人移交；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準,；
7,、看標的物地點：標的物所在地；
8,、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓,，競買人也添加微信號辦理報名手續(xù)；
9,、展示時間及報名時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午15時止,。
二、報名須知：
1,、競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證,、競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競買登記手續(xù)。且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔,；
2、需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
三,、保證金需打入下列賬戶：
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：1524 4912 2208
開戶行名稱：中國銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號：1042 0700 3123
四,、報名地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
五、報名聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月17日
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