拍賣(mài)公告

受委托,，我公司擬定于2023年11月08日上午10：00-10：15（延時(shí)除外）在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）對(duì)位于齊河縣齊心大街以北、陽(yáng)光路以東（明珠西）8套商業(yè)房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài),。拍賣(mài)房地產(chǎn)的位置,、面積等詳見(jiàn)公開(kāi)拍賣(mài)標(biāo)的一覽表。

拍賣(mài)標(biāo)的一覽表

拍賣(mài)規(guī)則

一,、本規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)并遵循“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。

二,、競(jìng)買(mǎi)人不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常的國(guó)有資產(chǎn)拍賣(mài)工作，更不能有操縱,、壟斷,、串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其資格并追究法律責(zé)任,。

三、拍賣(mài)標(biāo)的：位于齊河縣齊心大街以北,、陽(yáng)光路以東（明珠西）8套商業(yè)房產(chǎn),。拍賣(mài)標(biāo)的的位置,、面積,、參考價(jià)格等詳見(jiàn)《拍賣(mài)公告》拍賣(mài)標(biāo)的一覽表。

拍賣(mài)標(biāo)的以委托人實(shí)際交付為準(zhǔn),。本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài),，拍賣(mài)標(biāo)的面積、消防安全及裝飾裝修均以委托人實(shí)際交付為準(zhǔn),；如現(xiàn)場(chǎng)勘察與交付不一致的,，成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金均不予調(diào)整，委托人和拍賣(mài)人均不承擔(dān)責(zé)任,；提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意,。

四、本次拍賣(mài)拍賣(mài)標(biāo)的已公開(kāi)展示,，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì),、面積、性質(zhì),、裝飾裝修和消防設(shè)施等均不做任何承諾和擔(dān)保,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的是否存在法律糾紛和拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證，拍賣(mài)人已知的標(biāo)的瑕疵均已告知競(jìng)買(mǎi)人,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前應(yīng)自行與委托人進(jìn)行溝通相關(guān)情況；應(yīng)認(rèn)真查看拍賣(mài)標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的質(zhì)量及面積,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。

五,、本場(chǎng)拍賣(mài)標(biāo)的自然人,、企事業(yè)法人單位,、個(gè)體工商戶等均可報(bào)名；

競(jìng)買(mǎi)人按拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的,，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及解除買(mǎi)賣(mài)合同不可預(yù)見(jiàn)的因素有充分判斷,，一經(jīng)成交,，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。

六,、公開(kāi)拍賣(mài)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，由競(jìng)買(mǎi)人自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意本規(guī)則,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完成、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行,；拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停拍賣(mài)活動(dòng)另行舉辦,。若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起拍價(jià)為拍賣(mài)標(biāo)的起始價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄可恢復(fù)，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé)，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)洪力網(wǎng)平臺(tái)參與競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類(lèi)故障要求委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

七,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為15分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 1 分鐘,；如遇特殊情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。

八,、本次拍賣(mài)設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不成交。

競(jìng)價(jià)方式為增價(jià)拍賣(mài),，起拍價(jià),、增價(jià)幅度、競(jìng)買(mǎi)保證金等詳見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的一覽表》,；根據(jù)競(jìng)價(jià)情況,，拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)幅度。

九,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與拍賣(mài)人簽訂成交確認(rèn)書(shū)并繳納平臺(tái)使用費(fèi)。

十,、競(jìng)買(mǎi)人須向委托人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，拍賣(mài)成交后，未取得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金于五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,；買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金,，買(mǎi)受人與委托人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,，向拍賣(mài)人提出退款申請(qǐng),，由委托人在競(jìng)買(mǎi)保證金中轉(zhuǎn)移支付拍賣(mài)人的拍賣(mài)傭金（拍賣(mài)成交價(jià)款的3.5%）或買(mǎi)受人另行向拍賣(mài)人繳納拍賣(mài)傭金后，于五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金（簽約保證金）余額,。

十一,、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：

1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買(mǎi)受人反悔的；

2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,；

3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的,。

十二,、買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。

十三,、買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后并按合同約定履行租金繳納義務(wù)并按約定付清拍賣(mài)傭金后，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,。買(mǎi)受人須主動(dòng)與委托人聯(lián)系辦理標(biāo)的移交手續(xù),。

十四、拍賣(mài)人已提醒競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量,、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)本拍賣(mài)規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任,。

十五,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸山東茂恒拍賣(mài)有限公司。

競(jìng)買(mǎi)人授權(quán)委托人已在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,；認(rèn)可,、接受本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了《拍賣(mài)公告》,、《拍賣(mài)規(guī)則》,。

競(jìng)買(mǎi)人（或授權(quán)委托人）簽字：

山東茂恒拍賣(mài)有限公司

2023年10月24日

拍賣(mài)公告

受委托，我公司擬定于2023年11月08日上午10：00-10：15（延時(shí)除外）在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）對(duì)位于齊河縣齊心大街以北,、陽(yáng)光路以東（明珠西）8套商業(yè)房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài),。拍賣(mài)房地產(chǎn)的位置、面積等詳見(jiàn)公開(kāi)拍賣(mài)標(biāo)的一覽表,。

拍賣(mài)標(biāo)的一覽表

特別聲明：

1,、買(mǎi)受人在房產(chǎn)交付后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。拍賣(mài)標(biāo)的交付日之后產(chǎn)生的包括但不限于水、電,、暖,、網(wǎng)、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2,、拍賣(mài)標(biāo)的交付

拍賣(mài)人于拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi),，與買(mǎi)受人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為簽約保證金,。

買(mǎi)受人持成交確認(rèn)書(shū)申請(qǐng)與委托人簽署買(mǎi)賣(mài)合同并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，委托人須在簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)后15個(gè)工作日內(nèi)簽署買(mǎi)賣(mài)合同。

簽署買(mǎi)賣(mài)合同后5個(gè)工作日買(mǎi)受人須將全部成交價(jià)款交到委托人賬戶后,；委托人將房產(chǎn)鑰匙交付給買(mǎi)受人,，且在買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)給予配合并提供拍賣(mài)標(biāo)的必要的資料。

3,、報(bào)名條件：

自然人,、企事業(yè)法人、個(gè)體工商戶等均可報(bào)名參與本拍賣(mài)標(biāo)的,。

經(jīng)我公司初審后,，拍賣(mài)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)（在洪力網(wǎng)shtynwiu.com上辦理注冊(cè)）參加競(jìng)拍。

4,、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人須實(shí)際勘查,。

實(shí)際勘查時(shí)間：自2023年11月5日至2023年11月7日9:00-16:00,。看房聯(lián)系人及聯(lián)系電話：朱女士17615976323

有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)持有效證件及競(jìng)買(mǎi)保證金匯款回執(zhí)單辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，買(mǎi)受人需按成交價(jià)格的3.5%繳納拍賣(mài)傭金,；競(jìng)買(mǎi)保證金匯款賬戶如下，（戶名：山東茂恒拍賣(mài)有限公司,，開(kāi)戶行：山東禹城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張莊分理處,，銀行賬號(hào)：2780 0494 4420 5000 0108 48）；買(mǎi)受人須按成交價(jià)格的0.12%拍賣(mài)平臺(tái)軟件使用費(fèi)（洪力網(wǎng)-我的洪力-軟件使用費(fèi)管理支付）,。

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李先生 13210515977   孫先生19854165679

聯(lián)系地址：濟(jì)南市歷城區(qū)北園大街9號(hào)榮盛時(shí)代國(guó)際1號(hào)樓2316室

山東茂恒拍賣(mài)有限公司

2023年10月24日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間