一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理費(fèi)》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、競(jìng)買人不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱,、壟斷等違法行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格，并追究其法律責(zé)任,。
三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：1、巨野縣水務(wù)局位于董官屯大澤化工西側(cè)揚(yáng)水站設(shè)備及建筑物拆除權(quán),。
四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，并已公開(kāi)展示,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣標(biāo)的質(zhì)量到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查落實(shí),，“評(píng)估明細(xì)表”中所列建筑面積和設(shè)備數(shù)量，與實(shí)際情況可能存在較大出入,，其評(píng)估數(shù)據(jù)僅作為參考,，不作為競(jìng)買的條件，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的估計(jì),，其成交結(jié)果不能改變,。
五、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人須具有完全民事行為能力,，且只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）,。此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買人本人使用，不得將賬號(hào),、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用,，因自身原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露而造成的一切后果，由競(jìng)買人承擔(dān),。凡使用以競(jìng)買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均視為該競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其名義進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
六,、競(jìng)買人競(jìng)買條件：
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)營(yíng)范圍包括“拆遷”或“建筑三級(jí)及以上”資質(zhì)的獨(dú)立法人單位,；
2,、買受人須與委托方簽訂《房屋拆遷協(xié)議》，拆遷時(shí)間為開(kāi)始施工后10日內(nèi),；
3,、拆遷協(xié)議簽署后，買受人另行向本公司交付施工保證金,；標(biāo)的一交付3萬(wàn)元,，標(biāo)的二交付1萬(wàn)元。
4,、施工中施工人員要加強(qiáng)安全意識(shí),，進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽,，周邊拉警戒線并有專人把守，出現(xiàn)任何安全事故均由施工單位負(fù)責(zé),，與委托方無(wú)關(guān),；
5、建筑物拆除過(guò)程中,，嚴(yán)格遵守拆遷規(guī)范,，減低施工噪音，水霧車輛跟蹤作業(yè),；
6,、委托方要求保留的部分要進(jìn)行保護(hù)，不得破壞,；
7,、施工垃圾全部清理，相關(guān)手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé),；
8,、場(chǎng)地的驗(yàn)收由委托方負(fù)責(zé)完成。
七,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，并已公開(kāi)展示，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣標(biāo)的質(zhì)量調(diào)查落實(shí),，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的估計(jì),。競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù)，參加競(jìng)買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，一經(jīng)成交確認(rèn)，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。競(jìng)買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息,。
八,、拍賣競(jìng)價(jià)流程，本次自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，競(jìng)買人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià),。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以30秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià),，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延30秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià),。在30秒倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià),，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為買受人,。
九,、競(jìng)買人必須充分估計(jì)以下原因（包括但不限于以下原因）導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)：1、競(jìng)買人未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià),、互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,、網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān)，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)認(rèn)定如因網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)器出現(xiàn)故障,，造成競(jìng)買人無(wú)法登陸或出價(jià)等情況的，為保證拍賣活動(dòng)的公正,、公平,，拍賣公司有權(quán)暫停拍賣、撤銷網(wǎng)絡(luò)故障期間內(nèi)成交結(jié)果并繼續(xù)拍賣,。2,、如因司法部門(mén)、政府監(jiān)管部門(mén)緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷的等其他不可抗力因素,。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān),。競(jìng)買人放棄因此類情形要求拍賣公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任的權(quán)利。
十,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
十一,、拍賣成交后,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布成交價(jià)和買受人，買受人須當(dāng)日與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,。
十二,、拍賣成交后，買受人須自拍賣成交之日起2日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款余額支付給拍賣人,，拍賣人向買受人收取成交價(jià)5%的拍賣傭金,。
十三、買受人須向洪力公益拍賣平臺(tái)支付規(guī)定的軟件使用費(fèi),。
十四,、因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十五,、買受人付清拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金后,，即可在法律上獲取拍賣標(biāo)的,。買受人需要辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)的，各項(xiàng)稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān),。
十六,、本規(guī)則的規(guī)定，構(gòu)成拍賣人與委托人,、買受人訂立合同的相應(yīng)條款,。
十七、委托人和拍賣人均不保證本次所拍賣標(biāo)的的瑕疵,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛不作任何承諾和擔(dān)保,，不承擔(dān)因未知而未告知的瑕疵而給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
菏澤維譽(yù)拍賣有限公司
2023年10月26日
我公司于2023年11月2日上午9：30在“洪力公益拍賣平臺(tái)”公開(kāi)拍賣：
一,、拍賣標(biāo)的：揚(yáng)水站一處（包含設(shè)備,、房屋及附屬物）
二、展示時(shí)間：2023年10月27日至2023年11月1日
三,、展示地點(diǎn)：山東省菏澤市巨野縣董官屯,。
展示聯(lián)系人及電話：王經(jīng)理，13853011612
四,、報(bào)名辦法：
1,、洪力網(wǎng)上報(bào)名,，每個(gè)標(biāo)的線下交付保證金于2023年11月1日18時(shí)前存入以下賬戶：
2、戶名：菏澤維譽(yù)拍賣有限公司
3,、開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)商行營(yíng)業(yè)部（跨行轉(zhuǎn)款山東省農(nóng)聯(lián)社）
4,、賬號(hào)：3040060754205000015506
五,、說(shuō)明：1,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),，拍賣人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；2,、買受人成交后須向洪力公益拍賣平臺(tái)支付0.12%的軟件使用費(fèi),。
六、報(bào)名地址：山東省菏澤市長(zhǎng)城路金桂花園7號(hào)樓1單元1202室
七,、聯(lián)系電話：13385308611,、13181590913
二〇二三年十月二十六日
4006112220
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