拍賣規(guī)則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣，競買人應當按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設置的規(guī)則進行應價和加價,，應價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應價延時5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標的一經(jīng)成交，須到我公司簽署《成交確認書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司按成交價的5%向買受人收取傭金,。
第八條：競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十條：本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動；本公司有義務為交易雙方保密,，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。
競 買 須 知
一,、拍賣標的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托，對2023年9月21日在中拍平臺中國商報網(wǎng),、洪力網(wǎng),、微信公眾平臺等媒體中公告的標的物進行公開拍賣。
2,、競買人應當自行查看拍賣標的或向我公司索取拍賣標的的相關資料,、了解拍賣標的存在的瑕疵。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認可拍賣標的瑕疵的客觀存在,，并愿意承擔參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責任。
二,、競買保證金標準
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準）,，并辦理競買登記手續(xù)。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結束后3個工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三、拍賣結算
1,、拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金（拍賣傭金為拍賣成交價的5%），余款自動轉(zhuǎn)為過戶保證金,。
2,、拍賣成交價款按委托方要求支付，如不能按委托方要求支付拍賣成交價款,，則構成違約,，除保證金不予退還外，買受人還應按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的法律責任。
四,、拍賣標的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后，由委托方向買受人移交拍賣標的,。
五,、特別聲明
1、我公司本次拍賣的房產(chǎn)：
①本次拍賣標的辦理產(chǎn)權登記,、過戶所產(chǎn)生的稅,、費按照有關法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權所有人和買受人各自承擔，沒有產(chǎn)權證的全部由買受人自行承擔,；
②本次拍賣標的拍賣成交之前涉及欠繳水費,、電費、燃氣費,、取暖費等費用由產(chǎn)權所有人承擔，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費用由買受人承擔,；
③本次拍賣標的拍賣人提供的房屋面積,、單價僅供參考，房屋按套出售,。因?qū)崪y面積,、產(chǎn)權證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價，多則無需買受人補交,，少則不予退還買受人,；
④競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關情況、資料,，了解標的的現(xiàn)狀,、權屬、四至界限,、面積,、房屋及附屬設施質(zhì)量等，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任,；
⑤拍賣標的房屋主體或附屬設施毀損、房屋質(zhì)量問題可能會造成人身或財產(chǎn)損失,，或者因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標的,，或者拍賣標的無法辦理產(chǎn)權登記等情形的，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權所有人對此不作任何擔保和承諾,，也不承擔任何責任。
2、按拍賣人的規(guī)定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標的現(xiàn)狀,，仔細審視拍賣標的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標的勘驗，則表示放棄此項權利,，由此產(chǎn)生的一切風險自擔,，后果自負。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標的的名稱、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評價,，均為參考性意見，不構成拍賣人對拍賣標的任何保證,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責任,。
3,、本次拍賣標的不含任何稅費，不能開具發(fā)票,。
六,、網(wǎng)絡拍賣風險提示：
1、網(wǎng)絡拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊,，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風險,。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔。
拍賣規(guī)則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則。參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣，競買人應當按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設置的規(guī)則進行應價和加價,，應價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應價延時5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標的一經(jīng)成交，須到我公司簽署《成交確認書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司按成交價的5%向買受人收取傭金,。
第八條：競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十條：本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務為交易雙方保密，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競 買 須 知
一、拍賣標的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托,，對2023年9月21日在中拍平臺中國商報網(wǎng)、洪力網(wǎng)、微信公眾平臺等媒體中公告的標的物進行公開拍賣,。
2,、競買人應當自行查看拍賣標的或向我公司索取拍賣標的的相關資料、了解拍賣標的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認可拍賣標的瑕疵的客觀存在，并愿意承擔參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責任,。
二,、競買保證金標準
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準），并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結束后3個工作日內(nèi)向競買人無息退還。
三,、拍賣結算
1,、拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金（拍賣傭金為拍賣成交價的5%）,，余款自動轉(zhuǎn)為過戶保證金,。
2、拍賣成交價款按委托方要求支付,，如不能按委托方要求支付拍賣成交價款,，則構成違約，除保證金不予退還外,，買受人還應按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的法律責任,。
四、拍賣標的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后,，由委托方向買受人移交拍賣標的。
五,、特別聲明
1,、我公司本次拍賣的車輛，涉及違章,、罰款,、扣分、保險,、漏檢,、補證等費用，拍賣成交前由委托方承擔,，拍賣成交后由買受人承擔,。車輛過戶產(chǎn)生的稅,、費由買受人承擔。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時提供的為準,，我公司僅出具拍賣成交確認書,。自車輛移交后因其他原因?qū)е萝囕v無法過戶的，需提供車輛報廢證明,、車輛拆解證明或無法過戶證明等,，買受人未及時辦理過戶手續(xù)，私自開車上路所發(fā)生的任何事故,，均由買受人承擔一切責任,，與委托人、拍賣人及車輛所有人無關,。
2,、我公司本次拍賣的房產(chǎn)：
①本次拍賣標的辦理產(chǎn)權登記、過戶所產(chǎn)生的稅,、費按照有關法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權所有人和買受人各自承擔,，沒有產(chǎn)權證的全部由買受人自行承擔；
②本次拍賣標的拍賣成交之前涉及欠繳水費,、電費,、燃氣費、取暖費等費用由產(chǎn)權所有人承擔,，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費用由買受人承擔,；
③本次拍賣標的拍賣人提供的房屋面積、單價僅供參考,，房屋按套出售,。因?qū)崪y面積、產(chǎn)權證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價,，多則無需買受人補交，少則不予退還買受人,；
④競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關情況,、資料，了解標的的現(xiàn)狀,、權屬,、四至界限、面積,、房屋及附屬設施質(zhì)量等,，拍賣人、委托人及產(chǎn)權所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任,；
⑤拍賣標的房屋主體或附屬設施毀損,、房屋質(zhì)量問題可能會造成人身或財產(chǎn)損失,，或者因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標的，或者拍賣標的無法辦理產(chǎn)權登記等情形的,，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權所有人對此不作任何擔保和承諾，也不承擔任何責任,。
3,、按拍賣人的規(guī)定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現(xiàn)場勘驗，了解拍賣標的現(xiàn)狀,，仔細審視拍賣標的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標的勘驗,，則表示放棄此項權利，由此產(chǎn)生的一切風險自擔,，后果自負,。競買人一經(jīng)提出競買申請，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標的的名稱,、數(shù)量、規(guī)格,、品質(zhì),、存放地點等用任何方式（包括：文字、圖片,、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹、評價,，均為參考性意見,，不構成拍賣人對拍賣標的任何保證，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向拍賣人提出異議,，不得追究拍賣人的責任。
4,、本次拍賣標的不含任何稅費,，不能開具發(fā)票。
六,、網(wǎng)絡拍賣風險提示：
1,、網(wǎng)絡拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風險,。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔,。
2,、競買人須認真保管競買賬號和密碼，因泄露,、丟失,、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果，拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔任何責任,。
3,、拍賣程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡拍賣程序暫?；蚪K止的,，委托人、拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔違約責任,。
接受委托,，我公司定于2023年9月28日上午10時至2023年11月3日在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標的：
報名及展示時間：自公告發(fā)布之日起至2023年11月3日止（以保證金到賬為準），有意競買者可隨時聯(lián)系我公司工作人員到內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū),、烏拉特后旗,、杭錦后旗進行現(xiàn)場勘驗。
報名須知：競買人需攜帶營業(yè)執(zhí)照,、法人攜帶法定代表人身份證,、授權委托人攜帶本人身份證及法定代表人授權委托書、競買保證金,，聯(lián)系我公司工作人員辦理競買登記手續(xù),。
特別說明：
1、我公司本次拍賣的車輛,，涉及違章,、罰款、扣分,、保險,、漏檢、補證等費用,，拍賣成交前由委托方承擔,，拍賣成交后由買受人承擔。車輛過戶產(chǎn)生的稅,、費由買受人承擔。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時提供的為準,，我公司僅出具拍賣成交確認書,。自車輛移交后因其他原因?qū)е萝囕v無法過戶的，需提供車輛報廢證明,、車輛拆解證明或無法過戶證明等,，買受人未及時辦理過戶手續(xù),，私自開車上路所發(fā)生的任何事故，均由買受人承擔一切責任,，與委托人,、拍賣人及車輛所有人無關。
2,、我公司本次拍賣的房產(chǎn)：
①本次拍賣標的辦理產(chǎn)權登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費按照有關法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權所有人和買受人各自承擔,，沒有產(chǎn)權證的全部由買受人自行承擔,；
②本次拍賣標的拍賣成交之前涉及欠繳水費、電費,、燃氣費,、取暖費等費用由產(chǎn)權所有人承擔，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費用由買受人承擔,；
③本次拍賣標的拍賣人提供的房屋面積,、單價僅供參考，房屋按套出售,。因?qū)崪y面積,、產(chǎn)權證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價，多則無需買受人補交,，少則不予退還買受人,；
④競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關情況、資料,，了解標的的現(xiàn)狀,、權屬、四至界限,、面積,、房屋及附屬設施質(zhì)量等，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任,；
⑤拍賣標的房屋主體或附屬設施毀損、房屋質(zhì)量問題可能會造成人身或財產(chǎn)損失,，或者因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標的,，或者拍賣標的無法辦理產(chǎn)權登記等情形的，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權所有人對此不作任何擔保和承諾,，也不承擔任何責任。
3,、按拍賣人的規(guī)定競買人有權在拍賣前對拍賣標的進行現(xiàn)場勘驗,，了解拍賣標的現(xiàn)狀,，仔細審視拍賣標的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標的勘驗，則表示放棄此項權利,，由此產(chǎn)生的一切風險自擔,，后果自負。競買人一經(jīng)提出競買申請,，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標的的名稱、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評價,，均為參考性意見，不構成拍賣人對拍賣標的任何保證,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責任,。
4,、本次拍賣標的不含任何稅費，不能開具發(fā)票,。
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號寫字樓泰城大廈1020室,。
咨詢電話：13847864601（微信同號） 0478-8271991
歡迎關注微信公眾號了解更多拍賣信息,微信號：BYNESXCPM
巴彥淖爾市信成拍賣有限責任公司
二〇二三年九月二十一日
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