烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場(chǎng)小區(qū)）20號(hào)樓03號(hào)1-5層嘉禾賓館，1-2層建筑面積220.57平米，3-5層建筑面積2753.88平米,，合計(jì)2974.45平米
變更產(chǎn)權(quán)費(fèi)用按法律規(guī)定各自承擔(dān),，支持貸款
競(jìng)買須知
一、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會(huì)是本公司接受烏拉特前旗國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心的委托,，對(duì)2023年11月4日在內(nèi)蒙古拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站中公告的標(biāo)的物進(jìn)行開(kāi)拍賣。
2,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵。競(jìng)買人一經(jīng)提出競(jìng)買申請(qǐng)并辦理競(jìng)買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對(duì)拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí)，并愿意承擔(dān)參加拍賣會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
3,、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買人在競(jìng)拍前須認(rèn)真考察,，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。
二,、拍賣方式
1、本次拍賣會(huì)在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開(kāi)拍賣會(huì),，以集中公開(kāi)方式拍賣,。該拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)的不能成交,。本次拍賣采取增價(jià)拍賣的方式,，競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度,。
三,、競(jìng)買人資格
凡中華人民共和國(guó)公民、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競(jìng)買,。
四,、競(jìng)買登記手續(xù)
法人及其它組織報(bào)名時(shí)需提交有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）,；個(gè)人報(bào)名需提供個(gè)人有效身份證件（復(fù)印件）,。競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件），接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金,，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌后，方成為合法競(jìng)買人,。競(jìng)買手續(xù)必須在拍賣會(huì)前辦結(jié),。
五、競(jìng)買保證金標(biāo)準(zhǔn)
本次拍賣標(biāo)的競(jìng)買保證金人民幣伍拾萬(wàn)元整,。競(jìng)買人向拍賣人交付拍賣保證金（競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競(jìng)買登記手續(xù)，領(lǐng)取競(jìng)買憑證,。拍賣不成交的,，競(jìng)買保證金由拍賣人在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)買人全額無(wú)息退還。
六,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競(jìng)買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款,。標(biāo)的的拍賣成交價(jià)款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日之內(nèi)全部付清,。如不能按期支付拍賣成交價(jià)款，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金玖萬(wàn)元后，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的,。
八,、特別聲明
本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見(jiàn),，僅供競(jìng)買人參考，而非向競(jìng)買人所做出的保證或承諾,，拍品以實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，拍賣成交后，競(jìng)買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2023年11月5日上午10時(shí)，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開(kāi)拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：
序號(hào) | 位置 | 類型 | 面積 | 拍賣參考價(jià)價(jià) | 備注 |
1 | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場(chǎng)小區(qū)）20號(hào)樓03號(hào)1-5層嘉禾賓館,，1-2層建筑面積220.57平米,，3-5層建筑面積2753.88平米，合計(jì)2974.45平米 | 商業(yè) | 2974.45 | 7000000 | 變更產(chǎn)權(quán)費(fèi)用按法律規(guī)定各自承擔(dān),，支持貸款 |
一,、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。
二、競(jìng)買登記手續(xù)：1,、競(jìng)買人需在2023年11月4日17時(shí)前到我公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù),。2、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買,。競(jìng)買人需攜帶有效證件及標(biāo)的物10%保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買不成的,，由拍賣人于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：
匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司，開(kāi)戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行
賬號(hào)：8905901220000000007920 開(kāi)戶行行號(hào)：402207481451
三,、標(biāo)的展示時(shí)間：2023年10月27日—11月4日
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,，競(jìng)買人可自行勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢、查看,。
四,、其他說(shuō)明：①上述拍賣標(biāo)的均有保留價(jià)②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時(shí),，不影響本次拍賣成交價(jià)，不多退少補(bǔ),。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競(jìng)買,。④我公司對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹,、表述僅供競(jìng)買人參考，對(duì)拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量,，費(fèi)用等瑕疵由買受人自行了解后參與競(jìng)拍,，委托人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五,、特別說(shuō)明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知,，屆時(shí)請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加本次拍賣會(huì)，對(duì)此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知,。
六,、拍賣成交后付款方式：
1、一次性現(xiàn)金付款,。
2.貸款支付方式：首付不低于拍賣成交價(jià)的30%,，貸款最長(zhǎng)年限為10年，競(jìng)買人征信須無(wú)不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。
3.分期付款方式：可以接受分期付款,，采用分期付款模式需經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意，分期付款年限最長(zhǎng)為5年,，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書,。
七、拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的移交時(shí)間由委托方與買受人自行協(xié)商，是否可以辦理網(wǎng)簽和過(guò)戶由買受人自行了解,，委托人和拍賣人不承擔(dān)無(wú)法網(wǎng)簽和過(guò)戶的責(zé)任,，網(wǎng)簽和過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人配合辦理,。房產(chǎn)交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)需參照拍賣公告各拍賣標(biāo)的備注欄內(nèi)容執(zhí)行,，競(jìng)買成功后買受人須向洪力網(wǎng)繳納成交額0.12%的拍賣費(fèi)用。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢電話： 13514882025 13947864830
單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓
內(nèi)蒙古佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司
2023年10月27日
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4006112220
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