位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣水電局家屬樓5單元502號(hào)住宅,，建筑面積100.18㎡,。
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競買的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名,，如實(shí)填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取《競買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號(hào)牌,，競買人以號(hào)牌參加競拍活動(dòng)，無號(hào)牌者無競拍權(quán),，退場時(shí)交還號(hào)牌,。
第五條：本次拍賣會(huì)前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第六條：競買人報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對參拍成交者,，其保證金先沖抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對未成交者,，其保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為公開競價(jià)拍賣，拍賣師當(dāng)場宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場宣布拍賣無效,。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后,，連報(bào)三遍，無人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣師可宣布收回標(biāo)的物,。
第十條：在競買過程中，若無人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后,，落槌拍賣成交,。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),。
第十一條：對落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十二條：拍賣標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交,，須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》。
第十三條：買受人須在本次拍賣會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi),，到我公司辦理交款手續(xù),，超過約定期限，即視為買受人放棄競買標(biāo)的,，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價(jià)的2%收取傭金,。
第十五條：競買人取得標(biāo)的物后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第十六條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十八條：競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月26日
拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2023年11月3日上午10時(shí)整，在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣藍(lán)宇賓館，建筑面積503.53㎡,，參考價(jià)150萬元,；
2、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣水電局家屬樓5單元502號(hào)住宅,，建筑面積100.18㎡,，參考價(jià)13.62萬元。
一,、拍賣說明：
1,、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)；
2,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
3,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)；
4,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,；
5、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約,，拍賣標(biāo)的收回,，競買人交納的保證金不予退還；
6,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；
7、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午15時(shí)止,；
8,、拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺(tái)另付0.12%的軟件使用費(fèi)。
二,、報(bào)名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。
2、競買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報(bào)名無效,，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3,、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：9100301220000000097564
行號(hào)：402207681470
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5,、聯(lián)系電話：19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月26日
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