競(jìng) 買(mǎi) 協(xié) 議 書(shū)
競(jìng)買(mǎi)人：
拍賣(mài)人：四川旗標(biāo)拍賣(mài)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人就下述標(biāo)的拍賣(mài)事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、標(biāo)的情況及特別說(shuō)明
1．競(jìng)買(mǎi)人擬競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的 ，所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀拍賣(mài),。標(biāo)的詳情見(jiàn)附件《拍賣(mài)標(biāo)的清單及特別說(shuō)明》,。
2.標(biāo)的1已出租，租賃期限：2018年12月1日-2026年11月30日，年租金約25萬(wàn)元/年,；2021年至今未收到租金,。
3．標(biāo)的面積、用途,、年限等數(shù)據(jù)以標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為依據(jù),。若該數(shù)據(jù)與標(biāo)的現(xiàn)狀或重新分割、合并后的數(shù)據(jù),，或與不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)重新核定的數(shù)據(jù)不符,，不影響本次拍賣(mài)的效力,，成交價(jià)款與傭金金額均不多退少補(bǔ),，委托人、拍賣(mài)人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任與費(fèi)用,。
4．拍賣(mài)人提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料,、數(shù)據(jù)均源自委托人，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的,，并向有關(guān)單位了解、核實(shí)標(biāo)的相關(guān)情況,。拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任【包括但不限于已知或未知的標(biāo)的房屋質(zhì)量（如地面沉降,、墻面及地面開(kāi)裂、滲水等）,、房屋面積,、房屋使用功能、房屋用途改變,、配套設(shè)施,、消防整改、物業(yè)管理,、應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積及土地用途的改變和使用年限,、規(guī)劃調(diào)整、拆遷和租賃情況,，以及權(quán)證或其他權(quán)利瑕疵等】,。
二、標(biāo)的拍賣(mài)方式,、時(shí)間及平臺(tái)
拍賣(mài)方式：有保留價(jià)增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),；
拍賣(mài)時(shí)間：2023年11月10日10:00開(kāi)始；
拍賣(mài)平臺(tái)：洪力拍賣(mài)平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”,、電腦端：shtynwiu.com）,。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金及競(jìng)買(mǎi)報(bào)名
1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2023年11月9日17:00前將相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金付至指定賬戶(hù)（戶(hù)名：四川旗標(biāo)拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)光大銀行成都金牛支行,；賬號(hào)：39900188000607913,；保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持付款憑證及個(gè)人有效證件或單位經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)資料,，于2023年11月9日17:00前與拍賣(mài)人預(yù)約辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù),，否則不具備競(jìng)買(mǎi)資格。
2．未成交的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金,，于拍賣(mài)會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)退還至競(jìng)買(mǎi)人原付款賬戶(hù),。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金首先用于支付拍賣(mài)傭金，余額轉(zhuǎn)為履約保證金,。履約保證金在買(mǎi)受人無(wú)違約的前提下可沖抵標(biāo)的成交價(jià)款（由拍賣(mài)人代付至委托人指定賬戶(hù)）,。保證金不計(jì)利息。
四,、拍賣(mài)成交手續(xù)辦理
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)于2023年11月13日17:00前與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，履行成交確認(rèn)手續(xù),。
五,、拍賣(mài)傭金、軟件使用費(fèi)
1.買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日,，按如下標(biāo)準(zhǔn)向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金,，支付方式為在買(mǎi)受人已交納的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除，如競(jìng)買(mǎi)保證金不足以支付拍賣(mài)傭金,，則由買(mǎi)受人在前述約定期限內(nèi)補(bǔ)足其差額,。拍賣(mài)傭金不因買(mǎi)受人單方面違約而減免或退還。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元（含）以下的,，收取傭金的比例為4.75%；200萬(wàn)元～1000萬(wàn)元（含）的部分,，收取傭金的比例為2.85%,；1000萬(wàn)元～5000萬(wàn)元（含）的部分，收取傭金的比例為1.9%,；5000萬(wàn)元～1億元（含）的部分,，收取傭金的比例為0.95%。
2.拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須按系統(tǒng)提示向洪力拍賣(mài)平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”,、電腦端：shtynwiu.com）線上支付標(biāo)的成交價(jià)0.12%的軟件使用費(fèi)（詳見(jiàn)洪力拍賣(mài)平臺(tái)《平臺(tái)軟件使用費(fèi)收費(fèi)規(guī)則》），逾期未支付的按洪力拍賣(mài)平臺(tái)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
六,、成交價(jià)款
買(mǎi)受人擬采用 付款方式支付成交價(jià)款,。
1.一次性付款：買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將標(biāo)的全部成交價(jià)款支付至委托人指定賬戶(hù)。
2.分期付款：買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶(hù)支付不少于拍賣(mài)成交價(jià)款的50%（含履約保證金轉(zhuǎn)為的首期成交價(jià)款）,，余款自拍賣(mài)成交之日起6個(gè)月內(nèi)付清,。
3.銀行按揭付款：
（1）銀行按揭付款須在委托人指定銀行辦理。按揭貸款額度最高不超過(guò)標(biāo)的成交價(jià)款（不含稅費(fèi)）的50%,，且須符合委托人規(guī)定的按揭貸款條件和標(biāo)準(zhǔn),。
（2）買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將不低于標(biāo)的成交價(jià)款（不含稅費(fèi)）的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn)，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）付至委托人指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）,。
（3）若買(mǎi)受人貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行終審,，則買(mǎi)受人須在委托人指定銀行出具的相關(guān)通知證明文件之日起20個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶(hù)付清標(biāo)的全部成交價(jià)款。
4.成交價(jià)款賬戶(hù)：
戶(hù)名：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；
開(kāi)戶(hù)行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,；
賬號(hào)：88180120003276544。
七,、標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)時(shí)間,、方式
1．選擇一次性付款及分期付款的買(mǎi)受人付清標(biāo)的全部成交價(jià)款（以到達(dá)委托人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）之日起15個(gè)工作日內(nèi)，委托人,、買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的移交，簽署《標(biāo)的移交清單》《資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,，并開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),；選擇銀行按揭付款的買(mǎi)受人在接到委托人指定銀行出具的按揭貸款終審?fù)ㄟ^(guò)的通知，并付清不低于標(biāo)的成交價(jià)款的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn),，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）之日起10個(gè)工作日內(nèi),，買(mǎi)受人與指定銀行簽訂《借款合同》及辦理貸款相關(guān)手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在全額成交價(jià)款到達(dá)委托人指定賬戶(hù)后的15個(gè)工作日內(nèi)委托人與買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，簽署《標(biāo)的移交清單》,；《標(biāo)的移交清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成。
2．標(biāo)的已出租的,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，買(mǎi)受人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定義務(wù)。買(mǎi)受人應(yīng)自標(biāo)的移交次日起行使出租人的權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù),。委托人已經(jīng)收取的買(mǎi)受人應(yīng)得收益,，由委托人與買(mǎi)受人在標(biāo)的移交當(dāng)日結(jié)算。
3．非因拍賣(mài)人的原因,，標(biāo)的逾期未移交的,，拍賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
4．買(mǎi)受人自拍賣(mài)成交次日起承擔(dān)標(biāo)的損毀,、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
八、標(biāo)的權(quán)證變更登記
1.標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理，拍賣(mài)人提供拍賣(mài)成交證明材料,，權(quán)證變更所需其他資料由委托人提供,。標(biāo)的權(quán)證變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括能夠預(yù)見(jiàn)的和無(wú)法預(yù)見(jiàn)的所有稅,、費(fèi)）按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)應(yīng)繳部分,，規(guī)定不明確的，則由買(mǎi)受人承擔(dān),。
2.選擇一次性付款及分期付款的買(mǎi)受人付清標(biāo)的全部成交價(jià)款（以到達(dá)委托人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）之日起15個(gè)工作日內(nèi),，委托人、買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，簽署《標(biāo)的移交清單》《資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,，并開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；選擇銀行按揭付款的買(mǎi)受人在接到委托人指定銀行出具的按揭貸款終審?fù)ㄟ^(guò)的通知,，并付清不低于標(biāo)的成交價(jià)款的50%（以銀行確認(rèn)的最終首期支付金額為準(zhǔn),，價(jià)款以到達(dá)委托人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）之日起10個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人與指定銀行簽訂《借款合同》及辦理貸款相關(guān)手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，在全額成交價(jià)款到達(dá)委托人指定賬戶(hù)后的15個(gè)工作日內(nèi)委托人與買(mǎi)受人進(jìn)行標(biāo)的移交,，簽署《標(biāo)的移交清單》；《標(biāo)的移交清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成,。
九,、違約責(zé)任與違約金
1．競(jìng)買(mǎi)人如有惡意串通、干擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià),、擾亂拍賣(mài)競(jìng)價(jià)秩序的行為：包括但不限于惡意出價(jià)或誤出價(jià)（無(wú)論任何理由誤點(diǎn)出價(jià)按鈕,，或誤輸入價(jià)格，或不小心出錯(cuò)價(jià)格,，或因自身電子設(shè)備系統(tǒng)死機(jī)/網(wǎng)絡(luò)不暢而多次重復(fù)出價(jià)等）,，或因自身不清楚出價(jià)規(guī)則或不會(huì)操作電子設(shè)備等原因而出錯(cuò)價(jià)格等，均視為違約,，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還,，并由相關(guān)部門(mén)追究其法律責(zé)任。
2．買(mǎi)受人若存在以下情形之一的,，均視為違約：
（1）未按約定與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等成交文件,；
（2）未按《房地產(chǎn)拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)》《拍賣(mài)規(guī)則與注意事項(xiàng)》等拍賣(mài)文件要求履行其義務(wù)的；
（3）其他違約情形,。
3．若買(mǎi)受人不按約定及時(shí),、足額支付拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款的，逾期未超過(guò)5個(gè)工作日的,，每日按延遲支付款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之五向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)支付延期履行違約金,。
4．若買(mǎi)受人不按約定及時(shí),、足額支付拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款的，逾期超過(guò)5個(gè)工作日的,，視為違約,，按本條第5款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若委托人選擇不解除《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，則買(mǎi)受人應(yīng)繼續(xù)每日向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)支付延期履行違約金,。
5．出現(xiàn)本條第2款和第4款違約情形之一的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：
（1）履約保證金作為違約金不予退還,；
（2）拍賣(mài)人有權(quán)（經(jīng)委托人同意）依法取消與其簽署的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條有關(guān)規(guī)定,，征得委托人同意后,，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)；拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣(mài)傭金,；再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,；
（3）其他相應(yīng)法律責(zé)任和拍賣(mài)人的維權(quán)費(fèi)用,。
6．若買(mǎi)受人違約給拍賣(mài)人、委托人及第三人造成損害的,，除承擔(dān)前述違約責(zé)任外,，還應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。
十,、其他約定
1．標(biāo)的在移交前存在的欠繳稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、通訊等）、滯納金等情況的,，由委托人負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用并進(jìn)行處理,。
2．拍賣(mài)成交后，包括但不限于標(biāo)的的過(guò)戶(hù),、分割,、測(cè)繪、隔斷,、拆除,、消防、安全防護(hù),、加固等事項(xiàng)均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé),。上述行為若須辦理審批手續(xù)的，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理,。
3．買(mǎi)受人與拍賣(mài)人簽署的《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則與注意事項(xiàng)》《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等拍賣(mài)文件是本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,，與本協(xié)議書(shū)具有相同的法律效力。
4.本次拍賣(mài)標(biāo)的不含承租人的設(shè)施設(shè)備及物品,。
5．雙方簽署的與標(biāo)的拍賣(mài)有關(guān)的文件是核心商業(yè)機(jī)密,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密,。
6．與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟,。
7.送達(dá)條款：協(xié)議雙方以本協(xié)議雙方提供的收件地址為準(zhǔn)收,、發(fā)文件，寄達(dá)該地址則視為送達(dá),。
8．本協(xié)議書(shū)一式二份，競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人各執(zhí)一份,，簽訂于2023年 月 日,，自雙方簽字蓋章后立即生效，至約定事項(xiàng)完成后立即終止,。
附件：《拍賣(mài)標(biāo)的清單及特別說(shuō)明》
競(jìng)買(mǎi)人（蓋章或簽字）： 法定代表人或授權(quán)代理人： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： | 拍賣(mài)人（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代理人： 地址：成都市武侯區(qū)高升橋路9號(hào)708室 聯(lián)系電話(huà)：（028）85065567 |
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網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則與注意事項(xiàng)
本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等法律,、法規(guī)，并參照中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)制定,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本規(guī)則,。
一、名詞釋義
詳見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《拍賣(mài)術(shù)語(yǔ)》《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)程》（中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)址www.caa123.org.cn）,。
二,、標(biāo)的展示
標(biāo)的自《房地產(chǎn)拍賣(mài)公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《拍賣(mài)公告》）發(fā)布之日起在其所在地公開(kāi)展示。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的,，向拍賣(mài)人以及相關(guān)單位咨詢(xún)、了解標(biāo)的及與拍賣(mài)有關(guān)的信息,。競(jìng)買(mǎi)人辦理完畢競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，即表明其完全了解有關(guān)本次拍賣(mài)活動(dòng)的全部?jī)?nèi)容，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀,，并愿意承擔(dān)參加標(biāo)的拍賣(mài)所產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果,。競(jìng)買(mǎi)人未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不作了解而參加競(jìng)買(mǎi)的,，責(zé)任自負(fù)。
三,、競(jìng)買(mǎi)人資格
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)根據(jù)標(biāo)的《拍賣(mài)公告》等拍賣(mài)文件的規(guī)定,，在拍賣(mài)人處辦理完畢競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù),，取得合法競(jìng)買(mǎi)資格。
四,、拍賣(mài)資料
拍賣(mài)人提供的標(biāo)的拍賣(mài)資料,，均僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不表明拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的作任何形式的擔(dān)保,。競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為標(biāo)的拍賣(mài)資料不足,，或?qū)ε馁u(mài)資料有疑問(wèn)之處，應(yīng)自行到有關(guān)單位查詢(xún),、了解,、核實(shí)。
五,、拍賣(mài)方式
拍賣(mài)方式為有保留價(jià)增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面顯示金額為準(zhǔn)。
六,、競(jìng)買(mǎi)程序
1．競(jìng)買(mǎi)人按《拍賣(mài)公告》的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金并到拍賣(mài)人處辦理完畢競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)后,，再進(jìn)入洪力拍賣(mài)平臺(tái)（手機(jī)端：微信公眾號(hào)搜索“洪力”、電腦端：shtynwiu.com）自行完成線上注冊(cè),、報(bào)名后,，聯(lián)系拍賣(mài)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，方可參與競(jìng)買(mǎi),。
2．競(jìng)買(mǎi)人在2023年11月10日10:00登錄洪力拍賣(mài)平臺(tái)，進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)頁(yè)面,，開(kāi)始網(wǎng)上競(jìng)價(jià),。
3．所有標(biāo)的將同時(shí)開(kāi)始競(jìng)價(jià)，標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間均為30分鐘,，拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，延時(shí)時(shí)間均為5分鐘。在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,，若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的出價(jià)，則從新的出價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘,，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束沒(méi)有新的出價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。
所有時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn),。
4．競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)系統(tǒng)平臺(tái)頁(yè)面上顯示的價(jià)格進(jìn)行出價(jià),。系統(tǒng)提供加價(jià)階梯按鈕，競(jìng)買(mǎi)人可點(diǎn)擊按鈕出價(jià)也可以自行錄入價(jià)格（重要提示：競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必看清價(jià)格并確認(rèn)價(jià)格,，謹(jǐn)慎出價(jià)）,。加價(jià)必須大于等于一倍競(jìng)價(jià)階梯，且為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍,，否則無(wú)法出價(jià),。系統(tǒng)記錄競(jìng)買(mǎi)人的每次成功出價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)成功出價(jià),，不得反悔撤回,。
5.競(jìng)買(mǎi)人的每一次成功出價(jià)，都可能導(dǎo)致其他競(jìng)買(mǎi)人失去競(jìng)買(mǎi)成功的機(jī)會(huì),，所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍,，理性競(jìng)價(jià)。一旦競(jìng)買(mǎi)成功,，買(mǎi)受人不得以任何理由要求變更或撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)結(jié)果,。
6．在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高且不低于保留價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人即成為標(biāo)的買(mǎi)受人，該最高價(jià)即為標(biāo)的成交價(jià)（該價(jià)格不含任何稅,、費(fèi),、傭金）。競(jìng)買(mǎi)人若競(jìng)買(mǎi)成功,，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將提示“成交”,。
7．若競(jìng)買(mǎi)人的最高出價(jià)低于標(biāo)的保留價(jià)，或無(wú)競(jìng)買(mǎi)人響應(yīng)標(biāo)的起拍價(jià),，標(biāo)的流拍,。
8．依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第14條及《網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)程》（GB/T 32674-2016）7.2.1及7.3.3相關(guān)規(guī)定，本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)由我公司派駐的國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師行使主持權(quán),。該拍賣(mài)師有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束之前任何時(shí)間暫停拍賣(mài),、繼續(xù)拍賣(mài)、取消拍賣(mài)或采取其認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌袨樘幚砭W(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)突發(fā)情況（包括但不限于委托人撤回標(biāo)的,、不可抗力因素致使拍賣(mài)不能正常進(jìn)行,、網(wǎng)絡(luò)故障等），若出現(xiàn)上述情況,，委托人,、拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用,。
七、拍賣(mài)成交手續(xù)辦理
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)于2023年11月13日17:00前與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，履行成交確認(rèn)手續(xù)。
八,、注意事項(xiàng)
1．競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按標(biāo)的《拍賣(mài)公告》規(guī)定的時(shí)間,、方式參加拍賣(mài)會(huì)，逾期作棄權(quán)處理,。
2．本次拍賣(mài)標(biāo)的以《拍賣(mài)公告》中所列示的固定資產(chǎn)為限,，除此范圍之外的其他物品及財(cái)產(chǎn)權(quán)利不在本次拍賣(mài)之列。
3．凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的賬號(hào)和密碼登陸進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為,，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。因此,，務(wù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎管理自己的平臺(tái)登錄賬號(hào)和登錄密碼,。
4．若競(jìng)買(mǎi)人因如下行為未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)，其產(chǎn)生的一切后果,，由本競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)：
（1）未及時(shí)注冊(cè),、實(shí)名認(rèn)證、登錄,，未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息,，未及時(shí)出價(jià)等；
（2）由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的,；
（3）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)頁(yè)面時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,。
5．互聯(lián)網(wǎng)存在其固有的不穩(wěn)定因素,，標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)不能排除發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),，競(jìng)買(mǎi)人使用網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)信息系統(tǒng)，必須充分估計(jì)上述原因所導(dǎo)致的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。
如果發(fā)生上述情況以及競(jìng)買(mǎi)人本人操作差錯(cuò)所造成的損失,，由使用網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的客觀狀態(tài),、拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶(hù)端的標(biāo)的圖文信息,、拍賣(mài)師的主持,、成交價(jià)的確認(rèn)等。
6．若網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)信息中斷,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、黑客攻擊等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)的情形,，經(jīng)委托人同意后,，拍賣(mài)人將擇時(shí)重新啟動(dòng)拍賣(mài)程序，重啟后的拍賣(mài)程序參與者為中止前的全體競(jìng)買(mǎi)人,。
若發(fā)生重啟拍賣(mài)的情形,，拍賣(mài)人將以短信方式發(fā)送通知至全體競(jìng)買(mǎi)人預(yù)留的手機(jī)電話(huà)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)隨時(shí)注意收取該重啟通知并自行承擔(dān)因其手機(jī)通信不暢造成的風(fēng)險(xiǎn),。
九,、如有其它補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)，由拍賣(mài)人于網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)發(fā)布,。
競(jìng)買(mǎi)人簽名（蓋章）：
2023年 月 日
4006112220
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