內(nèi)蒙古烏拉特前旗警秀前城11-3-361號(hào),，用途住宅,，毛坯，建筑面積151.71㎡,。
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名，如實(shí)填寫報(bào)名登記表,，領(lǐng)取《競(jìng)買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號(hào)牌，競(jìng)買人以號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng),，無號(hào)牌者無競(jìng)拍權(quán),，退場(chǎng)時(shí)交還號(hào)牌。
第五條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對(duì)參拍成交者，其保證金先沖抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對(duì)未成交者，其保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為公開競(jìng)價(jià)拍賣,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式，競(jìng)買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣無效,。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后，連報(bào)三遍,，無人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣師可宣布收回標(biāo)的物。
第十條：在競(jìng)買過程中,，若無人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后,，落槌拍賣成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的物,。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，拍賣房屋所欠的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),；
第十一條：對(duì)落槌成交的拍賣標(biāo)的物，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十二條：拍賣標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》。
第十三條：買受人須在本次拍賣會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi),，到我公司辦理交款手續(xù),，超過約定期限，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的,，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價(jià)的1.5%收取傭金。
第十五條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第十六條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十八條：競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月28日
拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2023年11月6日上午9時(shí)整,，在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
一,、拍賣說明：
1、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；拍賣標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),；
2,、拍賣房屋所欠的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),；
3,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
4、拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺(tái)另付0.12%的軟件使用費(fèi),；
5,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交；
6,、競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約,，拍賣標(biāo)的收回,，競(jìng)買人交納的保證金不予退還；
7,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；
8、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止,。
二,、報(bào)名須知：
1、競(jìng)買人需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。
2,、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報(bào)名無效,，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（農(nóng)村信用社）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：9100301220000000097564
行號(hào)：402207681470
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
4,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
5,、聯(lián)系電話：19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2023年10月27日
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