烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場小區(qū)）20號樓03號1-5層嘉禾賓館,，1-2層建筑面積220.57平米，3-5層建筑面積2753.88平米,，合計2974.45平米,，
變更產(chǎn)權(quán)費用按法律規(guī)定各自承擔(dān)，支持貸款
競買須知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會受委托，對2023年11月4日在內(nèi)蒙古拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站中公告的標(biāo)的物進(jìn)行開拍賣,。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
3、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人對拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人在競拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。
二,、拍賣方式
1、本次拍賣會在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以集中公開方式拍賣,。該拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價，競價達(dá)不到保留價的不能成交,。本次拍賣采取增價拍賣的方式,，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度,。
三,、競買人資格
凡中華人民共和國公民、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競買,。
四、競買登記手續(xù)
法人及其它組織報名時需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,、法定代表人身份證（復(fù)印件）,；個人報名需提供個人有效身份證件（復(fù)印件）。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件）,，接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金，領(lǐng)取競買號牌后,，方成為合法競買人,。競買手續(xù)必須在拍賣會前辦結(jié)。
五,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
本次拍賣標(biāo)的競買保證金為為參考價10％,。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實際到賬為準(zhǔn)），并辦理競買登記手續(xù),，領(lǐng)取競買憑證,。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)向競買人全額無息退還,。
六,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣價款,。標(biāo)的的拍賣成交價款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個工作日之內(nèi)全部付清。如不能按期支付拍賣成交價款,，則構(gòu)成違約，除履約保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金玖萬元后,，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的,。
八、特別聲明
本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2023年11月14日上午10時,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式,，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：
序號 | 位置 | 類型 | 面積 | 拍賣參考價價 | 備注 |
1 | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場小區(qū)）20號樓03號1-5層嘉禾賓館,，1-2層建筑面積220.57平米，3-5層建筑面積2753.88平米,，合計2974.45平米 | 商業(yè) | 2974.45 | 7000000 | 變更產(chǎn)權(quán)費用按法律規(guī)定各自承擔(dān),，支持貸款 |
一、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。
二,、競買登記手續(xù)：1,、競買人需在2023年11月13日17時前到我公司辦理競拍登記手續(xù)。2,、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及標(biāo)的物10%保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：
匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司，開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行
賬號：8905901220000000007920 開戶行行號：402207481451
三,、標(biāo)的展示時間：2023年11月6日—11月13日
標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地,，競買人可自行勘驗拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢、查看,。
四,、其他說明：①上述拍賣標(biāo)的均有保留價②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn),。若拍賣標(biāo)的的實際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時,，不影響本次拍賣成交價，不多退少補,。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競買,。④我公司對拍賣標(biāo)的的介紹、表述僅供競買人參考,，對拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量,，費用等瑕疵由買受人自行了解后參與競拍，委托人和拍賣人對此不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
五,、特別說明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知，屆時請優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會,，對此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知,。
六、拍賣成交后付款方式：
1,、一次性現(xiàn)金付款,。
2.貸款支付方式：首付不低于拍賣成交價的30%，貸款最長年限為10年,，競買人征信須無不良記錄且資質(zhì)審查由委托方負(fù)責(zé),。
3.分期付款方式：可以接受分期付款，采用分期付款模式需經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意,，分期付款年限最長為5年,，拍賣成交后買受人須與委托方另行簽訂房屋買賣分期付款協(xié)議書。
七,、拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商,，是否可以辦理網(wǎng)簽和過戶由買受人自行了解,，委托人和拍賣人不承擔(dān)無法網(wǎng)簽和過戶的責(zé)任,，網(wǎng)簽和過戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人配合辦理,。房產(chǎn)交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費需參照拍賣公告各拍賣標(biāo)的備注欄內(nèi)容執(zhí)行,，競買成功后買受人須向洪力網(wǎng)繳納成交額0.12%的拍賣費用。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話： 13514882025 13947864830
單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓
內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月6日
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