住宅面積131.98平米,，土地(劃撥土地)面積621.58平米,；商業(yè)（1-2層）面積187.4平米，土地(劃撥土地)面積156.7平米,。
注意：1,、競買人必須從拍賣公司報名成功后方可參與競拍，否則沒有競拍資格,，成交后視為無效競拍,。2、土地上存在原產(chǎn)權(quán)人平房,，按現(xiàn)狀拍賣,，競買人報名競拍即視為已清楚了解房產(chǎn)現(xiàn)狀，與原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生糾紛拍賣人及委托人概不負(fù)責(zé),。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn)，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式,，競價達(dá)不到保留價不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達(dá)到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
接受委托,，我公司定于2023年11月7日上午10:00時在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開拍賣以下優(yōu)質(zhì)標(biāo)的:
1#：內(nèi)蒙古烏拉特前旗好美家商城向北斜對面路西住宅和商業(yè)，住宅面積131.98平米,，土地(劃撥土地)面積621.58平米,；商業(yè)（1-2層）面積187.4平米，土地(劃撥土地)面積156.7平米,。參考價：700000元,，保證金：140000元。
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止,；具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,。保證金(取整，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標(biāo)的序號)匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號：20315029900100000726011
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室,。
注意事項：
1、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),。
3,、土地上存在原產(chǎn)權(quán)人平房，按現(xiàn)狀拍賣,，競買人報名競拍即視為已清楚了解房產(chǎn)現(xiàn)狀,，與原產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生糾紛拍賣人及委托人概不負(fù)責(zé)。
4,、辦理產(chǎn)權(quán)證時占地面積,、建筑面積以測繪單位和相關(guān)管理單位認(rèn)定的面積為準(zhǔn)，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。
5,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。
6,、成交價款付款方式及優(yōu)先購買權(quán)：一次性現(xiàn)金付款;優(yōu)先購買權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
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