麗景新城B8-B9商鋪-1-78號 120.08㎡
商品房買賣合同編號
2020-9001042
競買須知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
2,、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人對拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)，競買人在競拍前須認(rèn)真考察,，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議。
二,、拍賣方式
本次拍賣會的拍賣標(biāo)的在洪力網(wǎng)線上設(shè)保留價拍賣,，競價達(dá)不到保留價的不能成交，競買人競價成功當(dāng)即交付5%的拍賣傭金,。
三,、競買人資格
凡中華人民共和國公民、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競買,。原債務(wù)人、抵押人不得購買,。
四,、競買登記手續(xù)
法人及其它組織報名時需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）,；個人報名需提供個人有效身份證件（復(fù)印件）,。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件），原債務(wù)人,、抵押人不得購買,，接受拍賣人的資格審核，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金,，方成為合法競買人,。競買手續(xù)必須在拍賣會前辦結(jié)。
五,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
本次拍賣標(biāo)的競買保證金為為參考價10％,。競買不成的，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù)，
六,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣價款,。拍賣成交價款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起5個工作日之內(nèi)全部付清,。如不能按期支付拍賣成交價款，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的,，變更產(chǎn)權(quán)費(fèi)用按法律規(guī)定各自承擔(dān),。
八、特別聲明
本公司為宣傳拍賣標(biāo)的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣公告,、拍賣須知以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限公司
拍賣公告
接受委托，我公司定于2023年12月4日上午10時,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：
序列號 | 標(biāo)的名稱 | 拍賣參考價（萬元） | 商品房買賣合同編號 |
1 | 麗景新城B6-B8商鋪-1-71號 116.64㎡ | 47.82 | 2020-9001048 |
2 | 麗景新城B8-B9商鋪-1-78號 120.08㎡ | 49.23 | 2020-9001042 |
拍賣說明：
1,、本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)全部
由買受人承擔(dān),，拍賣傭金由委托方承擔(dān),。
2、本次拍賣標(biāo)的拍賣人提供的房屋面積,、參考價僅供參考,，因?qū)崪y面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價，多則無需買受人補(bǔ)交,，少則不予退還買受人,。
3、競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況,、資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬,、面積,、競買人一旦在網(wǎng)拍平臺報名，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱或用任何方式（包括：文字,、圖片、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹,、評價，均為參考性意見,，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,，拍賣人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任.
4,、拍賣標(biāo)的或因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標(biāo)的,，或者拍賣標(biāo)的無法辦理產(chǎn)權(quán)登記網(wǎng)簽過戶等情形的，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人對此不作任何擔(dān)保和承諾,，也不承擔(dān)任何責(zé)任.
5、標(biāo)的按實際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
6、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。
7,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的收回,，競買人交納的保證金不予退還。
8,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。
9、價款的交付方式; 拍賣會成交當(dāng)日一次性付清全部價款,。
10,、展示及報名時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。
標(biāo)的展示聯(lián)系方式：13514882025 13947864830
報名須知：1,、競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書登記報名,。請所有競買人于2023年12月3日下午17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）注冊辦理競買手續(xù),；
2、需線下繳納（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱）參考價1%的競買保證金,，競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
3,、競買人報名時需提交有效身份證,，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效,，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù),。
保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
賬戶名稱：內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司
賬號：8905901220000000007920
開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行
開戶行行號：402207481451
聯(lián)系電話：13514882025 13947864830
公司地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓
內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月24日
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